Eski Tegel Havalimanı'nda beş yıl boyunca hiçbir şey olmuyormuş gibi görünüyordu. Vinç yok, kabuk yok, yalnızca geniş pistin üzerindeki boş terminal var.
Bu izlenim aldatıcıydı. Bu yıllarda bölgenin geleceği pistte değil altında kararlaştırıldı.
Eski pistin altında 30.000 parça mühimmat
Yalnızca “Schumacher Quartier”in ilk inşaat aşamasında 2021'den bu yana yaklaşık 620.000 metrekare patlayıcı mühimmat arandı. Proje şirketine göre uzman şirketler yaklaşık 860.000 metreküp toprak, yani 55.000'den fazla kamyon yükü taşıdı.
19. yüzyıldan kalma 250 kilogramlık bomba ve 61 kurşun kaplı top mermisinin de aralarında bulunduğu 30.000'den fazla mühimmat ortaya çıkarıldı.
En ilginç buluntu: 1870'lerden kalma bir göğüs zırhının yanı sıra 50 santimetre çapında tamamen korunmuş bir top güllesi.
Bu, sitede neden bu kadar uzun süre çok az görüldüğünü açıklıyor. Planlama ve onaylar zaman alır, ayrıca ilk ekskavatörün bir konut binasına ulaşmasından önce bu büyüklükteki patlayıcı mühimmatın temizlenmesi gerekir.
Berlin'in en ünlü Doğu Almanya kalıntıları yok oluyor; burada 1.000'den fazla daire inşa edilecek
328 daireli konut inşaatı başlıyor
Şimdi resim eğiliyor. Kurt-Schumacher-Damm'daki iki şantiyede bina inşaatının 2026 sonbaharında başlaması planlanıyor.
Devlete ait degewo, başlangıçta B&O Grubu ile birlikte burada 328 daire inşa ediyor. Bunun yarısı sübvanse ediliyor; Bu bölgedeki net kiranın metrekare başına yaklaşık yedi avrodan başlaması bekleniyor. İlk dairelerin 2028 yılı sonunda oturuma hazır olması planlanıyor.
Kağıt üzerinde çok daha fazlası var: “Schumacher Mahallesi”nde 46 hektarlık bir alan üzerinde 10.000'den fazla kişiye 5.000'den fazla daire inşa edilecek.
İkonik terminal üniversite kampüsüne dönüşecek
Listelenen altıgen terminalin yeni bir işlevi de olacaktır. Berlin Teknoloji Üniversitesi Terminal A'ya taşınıyor ve gelecekte yaklaşık 2.500 öğrenci burada öğrenim görecek ve araştırma yapacak.
“Campus TXL”e dönüşümün temel atma töreninin 2026 yılı Temmuz ayı sonunda yani önümüzdeki günlerde yapılması planlanıyor.
Ancak prestijli projede para yok
Temel atma aylardır belirgin olan bir sorunu kapsıyor. Terminal A'nın yenilenmesi yıllarca gecikebilir.
Senato Kentsel Gelişim Dairesi artık 2030 yerine 2035 yılında tamamlanmayı bekliyor. 2026/27 çifte bütçesinde, inşaat fonlarının çoğunluğunun yalnızca 2030 sonrasına planlanması planlanıyor. Üç haneli milyon aralığında ek maliyetlerin mümkün olduğu değerlendiriliyor.
Bu nedenle Ekonomi Senatörü Franziska Giffey (SPD), federal hükümetin özel fonlarından gelen fonların yenileme için incelenmesi çağrısında bulundu. Eleştiri iş dünyasından da geldi: IHK Başkanı Sebastian Stietzel daha fazla gecikme konusunda uyardı.
Geriye kalan 5.000 daireyi kim inşa edecek?
İlçenin en büyük bölümünü kimin inşa edeceği de belli değil. Planlanan 5.000'den fazla daireden yalnızca ilk 300 kadarı kalıcı olarak tahsis edildi.
Başlangıçta planlanan konut şirketlerinden biri olan Gewobag'ın da geri çekildiği söyleniyor. Pahalı ve karmaşık olduğu düşünülen ahşap inşaat yöntemine yönelik defalarca eleştiriler yapılmıştır.
2026 gerçekten ne getiriyor
Alan hala gözle görülür şekilde değişecek. İlk konut inşaatı başlıyor ve aynı zamanda eski terminallerin yenilenmesi de başlıyor. Bugün sitede 40'tan fazla şirket çalışıyor ve film ve dizi yapımları burayı düzenli olarak kullanıyor.
Ancak büyük başarı, pek çok ödenmemiş öğenin bulunduğu bir fatura olmaya devam ediyor. Son uçuştan beş yıl sonra Tegel, belirsiz bir programa sahip kalıcı bir inşaat alanı olarak faaliyetlerine yeniden başladı.
Emlak pokeri
Yıkım için 86 milyon: Honecker'in gizli Doğu Almanya hastanesi maliyet tuzağına dönüştü
Konu hakkında daha fazlasını okuyun
Bir yanıt yazın