Golf Sahası Yolu sakini olan 27 yaşındaki Rishabh Periwal, neredeyse on yılını şehirde geçirdi. Deneyimini, eğitimi ve küresel şehirlerle tanışmasıyla şekillenen dışarıdan bir bakış açısı getirmesi olarak tanımlıyor.
New York'ta yüksek lisansını Delhi'de tamamlayan ve daha sonra New York'ta tamamlayan Periwal, yurtdışındaki deneyiminin Gurugram'ın altyapısındaki boşlukları daha da belirgin hale getirdiğini söyledi. HT'ye şöyle konuştu: “Yüksek binaların uygun yollar, drenaj ve sorunsuz çalışan sistemlerle desteklendiği küresel şehirler görüyorsunuz. Burada ufuk çizgisi var ancak destek sisteminin hala çalışmaya ihtiyacı var.”
Periwal başlangıçta bankacılık ve finans alanında çalıştı ancak kısa sürede bunun kendisi için doğru kariyer olmadığını fark etti. “Finansı denedim ama başarılı olamadım. Öte yandan gayrimenkul elle tutulur bir duyguydu, bu da alanlar yaratmayı ve ortamlar tasarlamayı gerektiriyordu. İşte aradığım yer burasıydı” dedi.
Mart 2020'de Hindistan'a döndü. Emlak sektörüne Kovid-19 karantinasından sadece birkaç gün önce girdi. “Gayrimenkul uzun süredir gelişen bir sektör. Hızlı sonuçların olduğu imalattan farklı olarak burada sonuçları yalnızca zaman içinde görüyorsunuz” dedi.
Zorluklara rağmen Periwal, Gurugram'ın büyümesi konusunda iyimser olmaya devam ediyor. Kentin, birinci sınıf konutlar, güçlü bir kurumsal varlık ve canlı bir yaşam tarzı ekosistemi dahil olmak üzere küresel bir kent merkezinin temel unsurlarına sahip olduğuna inanıyor. Ancak altyapıyı kritik bir boşluk olarak tanımlıyor. “Uygulamada takılıp kalıyoruz. Onaylar zaman alıyor, sermaye sıkışıp kalıyor ve bu da her şeyi yavaşlatıyor. İş operasyonları geliştikçe, zaman çizelgeleri kısaldıkça ve yatırımlar daha hızlı aktıkça şehir hızla değişebilir” dedi.
İş dışında şehrin her yerindeki yiyecek alanlarını keşfetmekle ilgilendiğini söyledi. Popüler restoranların buluşma yeri olduğunu söylediği Cross Point Alışveriş Merkezi'ni sık sık ziyaret ediyor. “Harika yemekleri, çeşitli mutfakları ve geri gelmeye devam eden sadık kalabalığıyla kendine has bir çekiciliği var” dedi. Ayrıca Galleria Market'te vakit geçiriyor ve rahat ve lüks yemek seçeneklerinin karışımını takdir ediyor. “Benim için yemek bir deneyimdir. Bir şeyi gerçekten iyi yaptığı bilinen yerleri seviyorum” diye ekliyor.
Bir spor tutkunu olarak Periwal, kriket sahalarının, yerel takımların ve golf sahalarına erişimin varlığını öne sürerek Gurugram'ın spor kültürünün güçlü bir yön olduğunu vurguluyor.
Ancak altyapı ve yönetişimin temel endişeler olmaya devam ettiğini yineledi. “Altyapının kademeli bir etkisi var. Yollar, drenaj ve kamu sistemleri iyileştirildiğinde, iş hayatından yaşam tarzına kadar her şey yerine oturuyor” diyor.
Periwal, uygulamanın gelişmesi halinde Gurugram'ın lider bir küresel şehir olarak ortaya çıkacak temele sahip olduğuna inanıyor. “Temel zaten mevcut. Yönetişim ve uygulama bir kez tamamlandığında burası yalnızca Hindistan'da değil, küresel olarak yaşanacak en iyi yerlerden biri olabilir.”
Rishabh Periwal, Kıdemli Başkan Yardımcısı, Pioneer Urban Land & Infrastructure Ltd.
Bir yanıt yazın