Yeni eviniz için faturalar nasıl tahmin edilir

Amerikalıların üçte birinden fazlasının kamu faturalarını ödemek için mücadele ettiği bir ekonomide, bir ev satın almayı taahhüt etmeden önce gelecekteki kamu hizmetlerinin ne olacağını bilmek, karar verme sürecinizin önemli bir parçasıdır – ya da kesinlikle olmalıdır.

İşte gelecekteki faturalarınızın elektrik, gaz ve diğer kamu hizmetleri için ne olacağını tahmin etmek için birkaç yöntem önce İçeri giriyorsunuz, böylece postada kötü bir sürpriz almazsınız.

Bir evin hizmet maliyetleri hakkında iyi bir tahmin nasıl elde edilir

İlk adım, evin önceki sakinlerinin her ay ne ödediğini anlamaktır. İşte nasıl yapılacağı:

• Yerel oranları anlayın. Yerel kamu hizmetlerinin elektrik, doğal gaz, su, kanalizasyon ve diğer kamu hizmetleri için ne ücret aldığını bilmek anahtardır. Çoğu kamu hizmeti şirketi fiyatlarını web sitelerinde yayınlıyor, bu yüzden başlamak için iyi bir yer. Ücret bilgilerini bu şekilde bulamıyorsanız, bu posta kodunda elektrik ve gaz oranları hakkında bir fikir edinmek için yardımcı fiyatlar gibi bir web sitesi kullanabilirsiniz. Bunun gibi çevrimiçi hesap makineleri, eklenecek ücret bilgilerine sahip olduğunuzda gelecekteki hizmet maliyetlerinin iyi bir tahminini verebilir.

• Faturalandırma geçmişini toplayın. Bir sonraki adımınız, evin faturalandırma geçmişinden 12 ay öncesine dayanmasını istemektir. Emlakçınız bu konuda size yardımcı olabilir, ancak mevcut sahiplere doğrudan sorabilirsiniz. Bir yıllık fatura görmek, yolcu sayısı için ayarlanmış (gerekirse) ortalama aylık bir maliyet bulmanıza izin verecektir.

• Bölgedeki ortalama maliyetlere bakın. Faturalandırma geçmişini ele alamıyorsanız, bölgedeki ortalama maliyetlere bakarak çok daha kaba bir tahmin yapabilirsiniz. Bunu anlamanıza yardımcı olacak web siteleri var. Örneğin, EnergyBot, potansiyel yardımcı faturanızı posta koduna ve ortalama kullanıma dayalı olarak evin boyutuna göre hesaplayacak veya bu hesap makinesini, evin boyutu ve haftada kaç kurutma yükü gibi faktörlere göre gaz faturanızı anlamak için Enerji Çözümleri Merkezi'nden kullanabilirsiniz. Bu hesap makineleri size yalnızca kaba tahminler verecektir ve sonuçlarınız gerçek maliyetlerden daha yüksek veya daha düşük olabilir, bu nedenle gerçek faturaları izlemek her zaman en iyisi olacaktır.

Geçmiş faturaları bağlama koy

Sadece aylık sayıların ötesinde, kendi potansiyel fayda maliyetlerinizi tahmin etmenin anahtarı, ev ve sakinleri hakkında ekstra bilgi toplamanızı gerektirecektir:

• Yolcular. Baktığınız süre boyunca evde kaç kişinin yaşadığına ihtiyacınız var, böylece bunu kendi potansiyel kullanımınıza göre tartabilirsiniz. Orada yaşayan sadece iki kişi ise, gök yükseklikte hizmet faturaları endişe vericidir, ancak daha az sekiz kişilik bir aile kalabalıksa.

• Kullanım. Önceki yolcuların – hepsinin orada tam zamanlı olarak yaşıyor olsun, ister evden çalışıp çalışmadıklarını (enerji kullanımını artıran) veya ekstra enerji tüketen hobileri ve bir havuza sahip olup olmadıklarını (hem su hem de elektrik faturalarını arttıran) nasıl bilmeniz gerekecek.

• Sorunlar. Evin yeni tesisat veya elektrik sorunları olup olmadığını sorun. Sızıntılar ve hatalı kablolama, kullanımda sivri uçlara yol açabilir, bu da evin maliyet geçmişinin gelecekteki faturaları tahmin etmek için daha az yararlı olacağı anlamına gelebilir.

Fayda maliyetlerinin ne olduğu hakkında sağlam bir fikriniz olduğunda, umarım gerçek fayda maliyetlerinizin ne olacağına yakın bir sayıya ulaşmak için kendi yaşam tarzınıza (orada yaşayan insanların hiçbiri, evden, hobiler vb.) Bazı ayarlamalar yapabilirsiniz.