Yeni dairelerin inşaat izinleri yine çöküyor
Yeni dairelerin inşaat izinleri yine çöküyor
Zayıf konut inşaatı sektöründe hala bir trend tersine dönüş görünmüyor; aksine, Federal İstatistik Ofisi'nin açıkladığı gibi, inşaat ruhsatı sayısı Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,0 yani 3.600 azalarak 17.600'e geriledi.
Pahalı malzemeler ve yüksek finansman maliyetleri: Almanya'da konut inşaatı ivme kazanmıyor. Nisan ayında inşaat ruhsatı sayısında yüzde 17 oranında düşüş yaşandı. Yılın ilk dört ayında tek aileli evler en çok etkilendi.
BENZayıf konut inşaatlarında hala bir trend tersine dönüş görünmüyor; aksine, Federal İstatistik Ofisi'nin Salı günü yaptığı duyuruya göre, inşaat ruhsatı sayısı Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,0 yani 3.600 düşerek 17.600'e geriledi. Ocak ayından Nisan ayına kadar 71.100 daire onaylandı. Bu, bir yıl öncesine göre yüzde 21,0 veya 18.900 daha azdı. Pahalı malzemeler ve artan finansman maliyetleri birçok potansiyel ev inşaatçısını ve yatırımcıyı caydırmaya devam ediyor.
Müstakil evlerde inşaat izinlerindeki düşüş yüzde 32,5 ile 12.300 ile yılın ilk dört ayında en fazla oldu. İki aileli evlerde yüzde 18,3'lük bir düşüşle 4.400'e gerileme bildirildi. Sayısal olarak en büyük bina türü olan çok aileli evler için onay sayısı da önemli ölçüde düştü: burada yüzde 20,2 düşüşle 38.500'e düştü.
Konut inşaatı sektöründe, devam eden sipariş eksikliğine rağmen Mayıs ayında iş ortamı iyileşti. Münih Ifo Enstitüsü'nün şirket anketinde belirttiği gibi, ilgili barometre Nisan ayında eksi 52,3'ten eksi 46,4 puana yükseldi. Hem önümüzdeki aylara ilişkin beklentilerde hem de mevcut iş durumuna ilişkin değerlendirmelerde çok düşük düzeyde de olsa iyileşme görüldü.
Ifo anketlerinin başkanı Klaus Wohlrabe, “Konut inşaatçıları, zemini arkalarında bıraktıklarını umuyorlar” dedi. “Ancak toparlanmaya giden yol hala uzun.” Temel sorunlardan biri yaygın sipariş eksikliği olmaya devam ediyor: Nisan ayındaki yüzde 55'ten sonra Mayıs ayında şirketlerin yüzde 51,7'si bunu bildirdi.
Düşüşe rağmen iptaller konusunda hala net bir şey yok: Mayıs ayında şirketlerin yüzde 15,1'i, bir önceki aydaki yüzde 17,6'dan sonra projelerinin iptal edildiğini bildirdi. Wohlrabe, “Birçok şirket sipariş eksikliğini fiyatları düşürerek gidermeye çalışıyor” dedi.
Bir yanıt yazın