Ukrayna'nın en zengini Rinat Akhmetov, Monako'da dünyanın en pahalı dairesini satın aldı

Daire, yeni Mareterra bölgesinin en çarpıcı projelerine ait olan Le Renzo binalarının bulunduğu bölgede yer almaktadır. Monako topraklarında oluşturuldu ve 2024 yılında Kral II. Albert tarafından törenle açıldı. Birincisi, yer eksikliği, vergi koşulları ve en zengin uzun vadeli yatırımcılar, Monako gayrimenkullerinin fiyatlarını dünya çapında tutuyor.

Bloomberg ajansının verdiği bilgiye göre, Akhmetov'un holding şirketi System Capital Management (SCM), geniş daire için 471 milyon euro veya kabaca 11,56 milyar kron ödedi. Onaylandığı takdirde bu, tarihte tek bir konut için en yüksek fiyat olacak.

Rezidans 21 odaya sahiptir ve 2.500 metrekareye yayılmıştır. Bu alana balkon ve teras koymayın. Dairede özel havuz, bahçe ve en az sekiz park yeri bulunmaktadır.

Kurt bir komplikasyondu

SCM şirketi Mareterra projesine yatırım yaptığını doğruladı. Ancak söz konusu mülkün ayrıntıları veya fiyatı hakkında yorum yapmaktan kaçındı. Yalnızca uluslararası yatırım portföyünün on yıldan kısa süredir bağımsız bir premium emlak şirketini içerdiğini belirtti. Varlıkları arasında 2021 yılında birincil piyasaya yatırım yaptığımız ve resmi olarak piyasaya sürülen Le Renzo projesi de yer alıyor.

Satın alma anlaşmasının Rusya'nın 2022'de Ukrayna'yı işgalinden kısa bir süre önce imzalanması gerekiyordu. Sonuç olarak Akhmetov'un işi, özellikle Ukrayna'daki enerji varlıkları da tehlikeye girdi. Bloomberg'in varlıklarının yaklaşık yedi milyar dolar (yaklaşık 146 milyar kron) olduğunu tahmin eden işadamı, adını öncelikle SCM grubu etrafında inşa etti. Ülkedeki en büyük endüstriyel holdingler arasında yer almakta olup metalurji, tb, enerji ve gayrimenkul alanlarında faaliyet göstermektedir.

Geçmişte, Akhmetov'un adı diğer alışılmadık derecede pahalı gayrimenkul alımlarıyla da ilişkilendiriliyordu. 2019 yılında Fransız Rivierası'ndaki, bir zamanlar Belçika Kralı II. Leopold'a ait olan tarihi villa Les Cèdres'i beş milyar krona satın aldı. İki kişi için, ilk olarak Londra kompleksi One Hyde Park'ta Harrods mağazasının karşısındaki bir çatı katı satın almasıyla ilgili ortaya çıktı.

Metrekare başına milyon

Mareterra, son yılların en iddialı Avrupa kalkınma projelerinden biridir. Yaklaşık on yıl önce Moe'den oluşturulan arazi üzerinde oluşturuldu ve bahçelerin, binaların ve halka açık bir gezinti yerinin etrafında yer alan lüks villalar, şehir evleri ve apartman daireleri içeriyor. Toplamda 114 adet zirve konut ünitesi sunulacak.

Yerel emlak kaynaklarına göre projedeki fiyatlar bazı durumlarda metrekare başına 2,4 milyon kronu aşıyor. Teklif, örneğin on milyonlarca avroluk tek odalı daireleri içeriyor ve her iki dairenin fiyatı da 3,7 milyon kron.

Resmi istatistiklere göre, Mareterra'nın düştüğü Monako'nun Larvotto bölgesi, metrekare başına tahmini fiyatlar açısından en pahalı prenslik haline geldi. İngiliz emlak şirketi Savills, ilk haber bülteninde Monaco'nun dünyanın en seçkin ve dayanıklı konut pazarlarından biri olduğunu söyledi. Bunun sınırlı arz ve sürekli güçlü uluslararası talep tarafından şekillendiğini ekledi.

471 milyon avroluk fiyat etiketi, bu işlemi tarihteki en büyük konut amaçlı gayrimenkul satışı haline getirecek ve geliştirici Nick Candy'nin Londra'nın Chelsea bölgesindeki mülkünün yakın zamanda 350 milyon dolardan fazla olmayan satışını ve New York'taki bir çatı katının hedge fon yöneticisi Ken Griffin'e yaklaşık 240 milyon dolara satışını geride bırakacak.