STEVE FORBES: Mamdani'nin sosyalist kira kontrolü New York'u konut yıkımı yoluna sokuyor

New York şehri geriye doğru dev bir adım daha attı.

Kira Yönergeleri Kurulu, yaklaşık 1 milyon kira istikrarı sağlanan dairelerin kiralarının dondurulması yönünde 7-1 oy kullanarak Demokrat Belediye Başkanı Zohran Mamdani'ye büyük bir siyasi ödül verdi. Mamdani bunu “tarihi bir zafer” olarak nitelendirdi. Bu öyle bir şey değil. Bu, şefkat kisvesine bürünmüş bir ekonomik vandalizm eylemidir.

Bu konut politikası değil. Fiyat kontrolüdür. Ve fiyat kontrolleri denendiği her yerde başarısızlıkla sonuçlandı.

TRUMP, DEMS SOSYALİST GELİŞMEYLE MÜCADELE ETMEDİĞİNDE 'TANRISIZ KOMÜNİSTLERİN' ŞEHİRLERİ gecekondu mahallelerine çevireceği konusunda uyardı

Belediye başkanının felsefesi gizemli değil. Mamdani, Amerika'nın aşırı solcu Demokratik Sosyalistleri siyaset okulundan geliyor: Hükümet en iyisini bilir, özel mülkiyet şüphelidir, toprak sahipleri kötü adamlardır ve piyasalar siyasi iradeye boyun eğmelidir. Dil modern olabilir ama bakış açısı eski: faydaları sosyalleştirin, mülkiyeti şeytanlaştırın, yatırımı cezalandırın ve ardından kıtlık ve çürüme geldiğinde şaşırmış gibi davranın.

Kiranın dondurulması, bir tür arka kapı kamulaştırmasıdır. Belediye binası resmi olarak binaya el koymuyor. Sadece sahibine şunu söyler: Vergileriniz artabilir, sigortanız artabilir, yakıt maliyetleriniz artabilir, işçilik maliyetleriniz artabilir, onarımlarınız artabilir ama geliriniz artmayabilir. Bu adalet değil. Bu yönetmelik gereği el koymadır.

Yönetim kurulunun kendi süreci hikayeyi anlatıyor. Ev sahibi temsilcisi Christina Smyth, heyeti kendi kanıtlarını göz ardı etmekle ve sonucun önceden belirlendiğini söylemekle suçlayarak oylamadan önce istifa etti. Mamdani, dondurmaya yönelik kampanyanın ardından dokuz üyeden altısını atadı. Daha sonra oylama sanki bağımsız bir sivil bilgelik eylemiymiş gibi kutlandı. Lütfen. Bu önceden yazılmış bir sonu olan politik tiyatroydu.

AOC'NİN KONUT GÜNDEMİ, NYC OTEL FİYATLARINDA %12 ARTIŞ SONRA ATEŞ ALTINDA

Gerçekler kaçınılmazdır. New York'ta çok fazla konut yok. Çok az var. Şehrin boşluk oranı tarihin en düşük seviyelerine yakın. Aileler, işçiler, öğrenciler ve yaşlılar, mülk sahiplerinin çok fazla özgürlüğe sahip olması nedeniyle zorluk çekmiyor. Onlarca yıldır süren kötü hükümet inşaatı çok zor, çok yavaş ve pahalı hale getirdiği için mücadele ediyorlar.

Peki Belediye ne yapıyor? Barınma sağlayan insanlara saldırıyor.

Kirası sabit olan eski binalar maliyetsiz çalışan sihirli varlıklar değildir. Kazanlar bozuluyor. Çatılar akıyor. Asansörler arızalı. Borular patladı. Sigorta primleri artıyor. Emlak vergileri gelmeye devam ediyor. İşçilik ve malzeme her yıl daha pahalıya geliyor. Bir belediye başkanı yasal kira artışını dondurabilir ancak Con Edison'u, sigorta şirketlerini, tesisatçıları, çatı ustalarını, faiz oranlarını veya vergi tahsildarını donduramaz.

AOC, SOSYALİSTLERİN NYC'DE BÜYÜK KAZANMASININ ARDINDAN DEMOKRATİK GÖREVLİ YARDIMCILARINA UYARI YAPTI

Kaçınılmaz sonuç, daha az bakım, daha az iyileştirme, daha yıpranmış binalar ve daha az yeni kiralık konut olacaktır. Tadilat yapmayı düşünen mal sahibi gecikecek. Yeni bir proje düşünen yatırımcı başka yere bakacaktır. Elinde zar zor tutunan küçük ev sahibi ya satacak, onarımı erteleyecek ya da çekip gidecek. Kiracılar geçici bir siyasi şekerin tadını çıkarabilirler, ancak sonunda kötüleşen binalar ve daha az seçenekle bunun bedelini ödeyecekler.

Bu ekonomideki en eski derstir: Bir şeyin fiyatını gerçek maliyetinin altına düşürdüğünüzde, daha azını alırsınız. Kiraları dondurursanız kiralık konut sağlama teşvikini azaltırsınız. Sahipliği cezalandırın ve daha az sahiplik elde edin. Kârı şeytanlaştırın ve sermaye kaçar.

Ve şimdi tehlike bir kira oyundan daha geniş. Geçen Salı günkü ön seçimler DSA kanadının güç kazandığını gösterdi. Aralarında Brad Lander, Darializa Avila Chevalier ve Claire Valdez'in de bulunduğu Mamdani destekli sol adaylar büyük zaferler elde etti. Başarıları aynı başarısız formül için daha fazla baskıya işaret ediyor: daha fazla hükümet kontrolü, özel girişime karşı daha fazla düşmanlık, daha fazla yeniden dağıtım, daha fazla düzenleme ve iş yaratan, konut inşa eden ve faturaları ödeyen insanlara karşı daha fazla küçümseme.

Ev sahibi temsilcisi Christina Smyth, heyeti kendi kanıtlarını göz ardı etmekle ve sonucun önceden belirlendiğini söylemekle suçlayarak oylamadan önce istifa etti.

Bu ideoloji yayılırsa New York'un çöküşü hızlanacak. Şehir daha az değil, daha pahalı olacak. Vergi tabanı erozyona uğrayacak. İnşaat yavaşlayacak. Küçük işletmeler zarar görecek. Kamu hizmetleri zayıflayacak. Daha fazla orta sınıf aile ülkeyi terk edecek. En çok zarar görenler solun savunduğunu iddia ettiği kiracılar ve çalışan aileler olacak.

FOX HABERİN DİĞER GÖRÜŞLERİ İÇİN TIKLAYIN

New York büyük hale geldi çünkü hırs, girişim, risk alma ve yukarıya doğru hareketlilik için bir mıknatıstı. Yarının bugünden daha iyi olabileceğine inanan çabacılar, inşaatçılar, girişimciler, göçmenler, finansörler, esnaf ve işçiler tarafından inşa edildi. Aritmetik yokmuş gibi davranan kira kurulları tarafından inşa edilmedi.

FOX HABER UYGULAMASINI İNDİRMEK İÇİN TIKLAYIN

New York'un konut krizine çözüm sosyalizm değil. Tedariktir. Daha fazlasını inşa edin. Bürokrasiyi kesin. İmar reformu. Hız izinleri. Konut vergilerini azaltın. Özel sermayeyi teşvik edin. New Yorkluların umutsuzca ihtiyaç duyduğu evleri yaratmayı karlı hale getirin.

Kiraların dondurulması Doğu Harlem'de alkış alabilir. Ancak tezahürat asansörleri tamir etmiyor, çatıları değiştirmiyor veya apartman inşa etmiyor. New York'un şikayete değil büyümeye ihtiyacı var. Sınıf savaşına değil sahiplenmeye ihtiyacı var. Sosyalist sloganlara değil barınmaya ihtiyacı var.