MUMBAI: Brihanmumbai Belediye Şirketi (BMC), Reliance Industries'in biletli rekreasyon alanlarının boyutunu azaltmak için Yüksek Mahkeme kararıyla yapılan değişiklikleri uygulamaya koymasından sonraki üç gün içinde Mumbai Sahil Yolu Bahçeleri için nihai ana planı açıklayacak.
Bu alan kıyı boyunca 70 hektarın üzerinde bir alana yayılan en büyük kentsel açık alanlardan biri olarak planlanmıştır.
BMC'nin sahil yolu dairesinden bir yetkili, revize edilen planda her bölgenin alanının %15'inin biletleme için ayrılması gerektiğini söyledi. Reliance Industries bahçelere ilişkin planı önerirken, Reliance Vakfı görevi yürütecek.
Altı tematik bölgeye ayrılan tepelik yeşil alan, doğal parkları, spor bölgelerini, kültürel alanları, performans mekanlarını, çocuklara yönelik etkinlikleri, bisiklet ve yürüyüş parkurlarının yanı sıra Priyadarshini Park'tan Worli'ye kadar uzanan bahçeler ve kamusal alanları içeriyor.
Bununla birlikte, master planın erişim kontrolü maddesi, ücretli turistik mekanların tanıtılmasının kamuya açık bir sahil oluşturma hedefini baltaladığını ifade eden birçok mimar ve şehir planlamacısını şaşırttı ve eleştirilerine yol açtı.
IMK Architects'in baş mimarı Rahul Kadri, BMC'nin ilk ilgi ifadesinin, kurumsal sosyal sorumluluk (CSR) finansmanı yoluyla kurumsal katılım çağrısında bulunduğunu ancak geri kazanılan arazinin bir kısmına ceza kesileceğinden bahsetmediğini söyledi.
Kadri, “Asıl endişemiz BMC'nin KSS davetiyesinde biletlemeden bahsedilmemesi. Burası her zaman vatandaşa açık bir alan olmalı ve seçilen şirket bunu 30 yıl boyunca sürdürecek. En güzel parklar arasında yer alan her bölgenin %15'inin biletli alanlar olacağını görmek bizi şaşırttı.” dedi. Kadri, esasen yaklaşık 25 dönümlük kamu arazisinin halka yasak olacağını savundu. “Bu, fiilen özelleştirilen devasa bir arazi. Bilet fiyatlarını da bilmiyoruz” dedi.
Kadri ayrıca önerilen çeşitli ilgi çekici yerlerin erişilebilirliğini de sorguladı ve park içindeki ziyaretçi hareketinin konsept çizimlerinde yeterince tanımlanmadığını belirtti. “O kadar çok yemek seçeneği ve birinci sınıf atraksiyon var. En yoksul çocuğun bile gelip oynayabileceği basit yerlere ihtiyacımız var. Plan, genel halktan ziyade elit kesimin bir kesimini hedefliyor gibi görünüyor. Üstelik gösterilen şey sadece bir taslak plan. Bu bahçeleri denetleyen komitede vatandaşları veya peyzaj profesyonelleri yer almıyor ve BMC'nin kendisi de bir peyzaj mimarına sahip değil, bu da onun bir şirkete olan bağımlılığını artırıyor” diye ekledi.
Benzer endişeler, bilet almayı düşünmeyen mimar PK Das tarafından da dile getirildi, ancak projeyi finanse etmek için özel bir kuruluş işe alındığında bu beklenen bir sonuçtu.
Das, “Özel ajanslar kamusal açık alanların geliştirilmesine yatırım yaptıklarında doğal olarak bir gelir modeli ararlar. Bu, KSS fikrine aykırıdır” dedi.
“BMC'nin yol inşa etmek için binlerce milyar dolar harcamasına rağmen bahçe oluşturamaması ve sürdürememesi şaşırtıcı. Sahil yolu projesiyle karşılaştırıldığında bu harcama marjinal kalıyor.”
Kadri gibi Das da biletlemenin zenginler ve fakirler arasında bir çizgi çizeceğine dikkat çekti. “Herkes ödeme yapmaya gücü yetmiyor ve plan erişimi kısıtlıyor. Bu, devlet destekli bir maliyetle bilet tahsisi olmadığı için bilet fiyatlarını kimin düzenleyeceği konusunda netlik yok.”
Öte yandan mimar Alan Abraham, geri kazanılan arazinin uzun vadeli yönetiminin özel bir şirkete verilmesinin mantığını sorguladı. “Bahçeler, para harcayan şehre bir KSS hediyesi olarak sunuluyor ₹14.000 crore yolda ama bunu karşılayamayacağını söylüyor ₹Denizin ıslahını haklı çıkaran kamusal alanların inşası ve bakımı için 400 crore” dedi ve şehrin “kendi Central Park'ını mı, yoksa kendi Jio Dünya Bahçesi'ni” mi istediğine karar vermesi gerektiğini ekledi.
Projenin yasal çerçevesi YK tarafından belirlendi. Mahkeme, Ocak 2026 tarihli kararında, geri alınan arazinin öncelikli olarak kamuya açık alan olarak kalması gerektiğine, konut veya ticari gelişimin yasaklanmasına ve sınırlı eğlence mekanlarına izin verilmesine karar verdi.
11 Haziran 2026'da mahkeme, Reliance'ın sahildeki her bölgenin en az %85'inin halkın erişimine açık olacağı ve ücretli eğlence tesisleri ile erişim kontrollü alanların alanın yalnızca %15'iyle sınırlı olacağı yönündeki taahhüdünü kabul ederek BMC'nin nihai ana yerleşim planını hazırlamasının önünü açtı.
Bir yanıt yazın