Piblin, geliştirici şirket Portin'in Prachatice'nin eteklerinde inşa etmek istediği yeni bir perakende parkı için 12 bin metrekare alana sahip. Proje yöneticisi Marian Tier, inşaatın beş yıl sonra sonbaharda başlayacağını ve çalışmanın daha sonra 14 ay süreceğini söyledi. Ancak her şey gelgitin nasıl değiştiğine bağlı.
Prachatice sakinlerinin gün içerisinde standart olması gereken bir alışveriş merkezi yok. İnsanların alışveriş yapmak için Budjovice'nin uzak bölgelerine gitmeleri gerektiğini ve örneğin bir ayakkabı mağazanızın bile olmadığını açıkladı. Böylece Tier, yaklaşık iki futbol sahası büyüklüğündeki perakende parkının yüz yeni istihdam yaratacağına dikkat çekti.
Kamuoyunun bu yeni olasılıklardan haberi yoktu. Mylenka, sakinlerden biri olan Zdenk Kott tarafından destekleniyor. Ancak yeni mağazanın, örneğin Portin'in Vimperek'te inşa ettiği perakende parkında eksik olan daha kaliteli mağazaları da içermesini istiyorum. Prachatice'de süpermarket istemeyin, sizinki onlarda.
Ayakkabı mağazası hatası
Kott ayrıca Prachatice'deki bazı malların sınırlı bulunabilirliğini ve bunları başka yerlerde bulma ihtiyacını da değiştirdi; bu, bazı Nron sakinleri için olması gereken bir durum. Şehirde her yaş kategorisine yönelik geniş bir ürün yelpazesi sunan giyim ve ayakkabı mağazaları bulunmuyor. Elektronik, ev ve spor malzemelerini tavsiye ederim, küçük.
Tam geliştiriciler onun gereksinimlerini karşılayabilir. Tier'e göre, Prachatyk perakende parkında yiyecek, çamaşırhane, ayakkabı ve kıyafet mağazaları, spor ve ev eşyalarının yanı sıra elektrik ve mobilyaların bulunduğu yerel bir bira dükkanı bulunmalıdır. Portin bu evleri Budjovice, Liov, Roudnm u Budjovice ve Hlubok bölgelerinde inşa etti ve Tebon'da tamamlıyor.
Ancak Zmr girişimi eleştirerek bir imza kampanyası başlattı. Yine Prachatice'de gruplanan Koalinho'dan Kateina Wagnerov onun arkasında duruyor. Bir perakende parkının planlanan inşaatının şehir için bir fayda değil, bir risk teşkil ettiğine inanıyoruz. En ciddi sorunu inşaat ve müteakip işletme sırasında beklenen trafik payında görüyoruz, diye paylaştı.
Dilekçede ayrıca kent merkezindeki yaşamın çekilmesine, yerel işletmelerin zayıflamasına veya inşaatların tarıma uygun arazilerde yapılmasına dikkat çekiliyor. Wagnerov, arsanın inşa edilebilir olarak sınıflandırıldığını ve konut için oldukça uygun olduğuna dikkat çekti. Nevid yakınlarındaki şehirde yaşamak için benzer bir çekici alan olan Prachatice, uzun yıllar ve gençlerin çıkışına ek olarak.
Dükkanları değil daireleri tercih ederim
Belirli bir lokasyonda orman parkıyla hassas bir şekilde çevrelenmiş, merkeze, tepelere, diklere yürüme mesafesinde modern bir konut binasının uygun olup olmayacağını öğrenmek gerekiyor. Bu sayede şehrin panoramik manzarası bozulmayacağı gibi Aziz Petrus Yolu'na da bağlanamayacaktı. Wagnerov, Prachatice'nin genç sakinlerinin mağazalar tarafından değil, uygun fiyatlı ve kaliteli konutlar tarafından engellendiğini söyledi.
Kott buna itiraz etti. Buraya apartmanlar yapılsaydı böyle görünürdü. Üstelik şehrin sosyal açıdan tam donanımlı olmadığı bir dönemde yeni apartmanların yapılmasını da mantıklı bir adım olarak görmüyorum. Yeni obanın Prachatice'e bu şekilde pek karışmayacağını düşünüyor. Ayrıca geçmişte bypassı kapatan aynı kişilerin olası trafik sıkışıklığı konusunda uyarılması gerektiğine de dikkat çekti.
Wagnerov, yeni mağazaların açılmasına karşı olmadığını ancak bunların şehirdeki boş alanları doldurabileceğini belirtti. Hangi mağazaların orada olacağının henüz belli olmadığını belirtti. Bunun bir örneği, Portin'in sakinlere bir mandıra ve ayakkabı mağazası kurma sözü verdiği Vimperk olabilir. Sonuç olarak ikisi de yok, diye uyardı.
Arazi geliştirme çalışması hatası
Şehrin mimarı Lubo Zemen'in de ölüme karşı çıktığını belirtti. Kendisinin mevcut olmadığını doğruladı. Şu anda gelişmemiş bir arazi olduğu ve ayrıca kredibilitesi en yüksek tarım arazisi olduğu gerçeğiyle konumunu haklı çıkardı. Binaların nispeten dik bir eğim üzerine inşa edilmesi gerekiyor ve bu da büyük bir zemin fay hattına neden oluyor.
Bu arada Portin, çevredeki ülkelerle kentsel bağlantısı olmayan kapalı bir ada şeklinde bir perakende parkı geliştirmeye çalışıyor ancak bunun doğru bir yaklaşım olduğunu düşünmüyorum. Zemen, bu nedenle öncelikle çevreyle iletişim bağlantılarını da içeren tüm araziye ilişkin bir çalışmanın oluşturulması gerektiğini, perakende parkının inşaat ve işletmesinin kent ve tüm bölge üzerindeki etkilerinin de değerlendirilmesi gerektiğini sözlerine ekledi.
Ona göre bu genel denge olmadan ülke hakkında sorumlu kararlar almak mümkün değil. Eğer kentte apartman yapılacak olsaydı, nispeten büyük miktarda yapılaşmaya kapalı alan ve zeminde yeşillik kalacaktı. Ppad perakende parkında TM Cel alanı durur.
Belediye başkanı Jan Bauer'in (ODS) farklı görüşleri var. O bir ticari marka değildir. Tartışmalı herhangi bir şey varsa, bir perakende satış parkı hayal edebiliyorum, diye değerlendirdi.
Trafik ağındaki sorunları çözer ve en küçük tozlu iletişimle, arazinin büyüklüğüyle ve arazinin şekliyle bağlantı kurar. Şehir geliştiricilerle anlaştı, temsilcinin arazi vergisi değişikliğini Aralık ayında tekrar görüşmesi gerekiyor.
Jet Tier, insanların perakende mağazasına arabayla, toplu taşımayla ve arabalarla ulaşacağını, yolların da mantarlı anneler için hazırlanacağını söyledi. Prachatyk belediye binasının inmesiyle birlikte sakinler artık otoparkı kullanabilecek ve aynı zamanda asfalt yolları, bankları ve yeşillikleri olan bir park da oluşturulacak.
Bir yanıt yazın