Parastierea sakinleri, yeni seçilen Ev Sahipleri Derneği'nin (AOA), ortak alanların bakımı (CAM), dizel jeneratörlerin (DG) kullanımı ve diğer olanakların ücretlerini genel otoriteden uygun onay almadan keyfi olarak artırdığını, bunun da Sicil Memuru Yardımcısı Ofisi'nin, şirketlerin, derneklerin ve kurumların artan ücretleri sorun çözülene kadar geçici olarak askıya almasına yol açtığını iddia etti.
AOA, artışların ödenmemiş borçları ve açıkları kapatmak için gerekli olduğunu savundu.
Parastierea'da yaklaşık 3.954 daire ve 135 ticari ünite bulunuyor ve tahmini nüfusu yaklaşık 19.000 kişi.
Bölge sakinleri CAM ücretlerinin yaklaşık %10 oranında artırıldığını iddia etti ₹Metrekare başına 2,30 (ft kare) ila neredeyse ₹DG oranları yaklaşık 4'ten artırılırken ft2 başına 4 ₹Birim başına 17,67 ₹Birim başına 25 artı KDV.
Batan fon da metrekare başına 10 paise'den ft2 başına 80 paise'ye çıkarıldı. Mahalle sakinleri, değişen tarifelerin şirketin aylık gelirini yaklaşık olarak artıracağını söyledi. ₹1,90 crore neredeyse ₹2,40 crore, yaklaşık bir ek ücret ₹Aylık 50 lakh ciro.
“1 Mart civarında seçim yapıldı. Yönetim kurulu devraldıktan sonra Genel Kurul Toplantısını (GBM) yaptılar. Kısa süre sonra önceki yönetim kurulunun açık bıraktığı gerekçesiyle CAM ücretlerini artırdılar. Ancak daha önceki görevlerinde bile yüzde 10'a yakın açık vardı.” ₹Parastierea sakini Sailabh Khatri, “4 crore ve aradaki fark genişlemeye devam etti” dedi.
“Şirketin esas sözleşmesine göre, GBM'de alınan bir kararın öncelikle toplantı öncesinde dağıtılan resmi gündeme alınması gerekiyor. Revize edilen CAM ücretleri gündemde yoktu. Tartışılsa bile süreç doğru değildi.”
Bir nüshası HT tarafından doğrulanan, Sicil Memur Yardımcısı Firmalar, Dernekler ve Şirketler Dairesi tarafından verilen talimatta yetkili, “Duruşma 30 Mayıs 2026 tarihinde saat 13.00'te aşağıda imzası bulunan kişinin ofisinde yapılacaktır. İlgili tüm belge/kanıtlarla birlikte belirtilen tarih ve saatte duruşmaya gelmeniz ve tarafınızı sunmanız istenmektedir. Ayrıca artırılmış CAM ücretlerinin de belirtilen tarihe kadar durdurulması talimatı verilmiştir. zaman.” Bu konu çözümlenmiş durumda.”
Eski yönetim kurulu üyesi ve sakin Sumit Gupta, “GBM'de çoğunluğun onayı olmadan CAM ücretlerinde büyük bir artış oldu ve şimdi çok sayıda sakin bu artışa karşı çıkıyor. Ayrıca geçici bir uzaklaştırma emri de çıkarıldı ancak yönetim kurulu şu ana kadar buna uymayı başaramadı” dedi.
İddialara yanıt veren yönetim kurulu başkanı Sukhpal Singh Rana, revize edilen ücretlerin önceki kuruldan devralınan ödenmemiş yükümlülükler ve altyapı eksikliklerini gidermek için gerekli olduğunu söyledi.
“1 Mart'ta seçildim. Bu kampanyayı şu anda bir önceki başkan yürütüyor. Görevden ayrıldığında yükümlülükler ortadaydı. ₹34 satıcıdan 7,97 crore beklemedeydi” dedi Rana.
Önceki yönetim kurulunun görev süresi boyunca yaklaşık 956 yangın söndürücünün kullanım süresinin dolduğunu ve yaklaşık 350 yangın söndürücünün daha doldurulması gerektiğini, bunun da bölge sakinleri için ciddi bir yangın güvenliği riski oluşturduğunu iddia etti.
“Toplam 35.000 KVA civarında güce sahip altı DG ünitesinin tamamına bir yıl boyunca bakım yapılmamıştı. Filtrelerine, motor yağlarına ve soğutucularına bakım yapılmamıştı. Şimdi para harcadık.” ₹Onu çalışır duruma getirmek için 37 lakh'a ihtiyaç var” dedi.
Rana usul ihlali iddialarını reddetti ve tekliflerin 9 Mart'taki GBM'de tartışıldığını söyledi.
“Orada mali konular, bütçeler ve diğer birçok konu tartışıldı. Tekliflerin çoğu büyük bir çoğunlukla kabul edildi. 154 kişiden yalnızca 15 ila 18'i CAM artışına karşıydı” dedi.
Ayrıca toplumun genel bütçe açığının neredeyse neredeyse tamamlandığını iddia etti. ₹14 crore ve elektrik ve su ücretleri de dahil olmak üzere çok sayıda faturanın beklemede olduğu belirtildi.
Rana ayrıca, kayıt memuru yardımcısının emrinin resmi olarak kurula tebliğ edilmediğini ve resmi kopya alındıktan sonra yasal işlem başlatılacağını söyledi.
“Bu artış, bütçe açığı kapatılana kadar sadece bir yıl için planlanıyor. Gerçekçi olmak gerekirse, yükün bunun ötesine geçmemesi gerekiyor” ₹Durum istikrara kavuştuğunda metrekare başına 3,30″ dedi ve revize edilen CAM ücretlerinin bu seviyede olduğunu ekledi. ₹3,75, DG ücretleriyle birlikte ve değil ₹Vatandaşların iddiasına göre 4.
“CAM ücretleri artırıldı ₹2,20 ton ₹Metrekare başına 2,75 paise ve batan fonu 10 paise'den 80 paise'ye çıkarıldı” diye ekledi.
Bir yanıt yazın