Buenos Aires Hükümeti bu çarşamba günü, desteklemeyi hedeflediği bir faydayı duyurdu. orta sınıf için konuta erişim. Bu bir ipotek kredilerine faiz oranının iki yüzde puanı sübvansiyon ilk ev veya tek ev için tasarlanmıştır.
Hükümet Başkanı Jorge Macri'nin yaptığı sunuma göre, piyasada bu oran %9,5 civarındayken, bu durumlarda Buenos Aires Hükümeti “binlerce ailenin kendi evine sahip olma yolunda adım atabilmesi” hedefiyle 2 puan sübvansiyon sağlayacağı için bu oran %7,5 + UVA olacak. Krediler zaten Banco Ciudad aracılığıyla edinilebilir.
Kredi, evin satış değerinin yüzde 75'ine ve maksimum 100 milyon dolara kadar finansman imkânı sağlıyor.Buenos Aires Hükümeti'nden bildirildi. Ayrıca, bunun birimlere yönelik olduğunu da eklediler. 80 metrekareye kadar kapalı metrekare değeri burada 2.800 ABD Dolarını aşmamalıdır.
Bir diğer şart ise kredi giriş ücretinin Hane gelirinin %25'ini geçmiyor.
Gibi örnek20 yıllık bir süre boyunca talep edilen her 10 milyon dolar için ilk ödeme 80.600 dolar olacak ve aylık aile gelirinin 322.000 dolar olması gerekiyor. Maksimum 100 milyon dolar tutarına ulaşmak isteyenlerin 806.600 $'lık başlangıç ödemesiyle 3.222.000 $'dan başlayan kredi geliri.
İstatistiksel verilere göre Buenos Aires'teki evlerde yaşayanların yüzde 35'inin kiracı olduğu tahmin ediliyor. Ortalama olarak, 2025 yılının dördüncü çeyreğinde şehirdeki ikinci el dairelerin kiraları 484.985 $ (1 oda), 658.196 $ (2 oda) ve 1.008.258 $ (3 oda) olarak gerçekleşti.
Bir ailenin orta sınıf olabilmesi için Ocak ayında aylık 2 milyon 201 bin 157 dolar gelire sahip olması gerekiyor. İstatistik Enstitüsü ve Şehir Sayımları verilerine göre, kira bedeli de eklenirse eşik aylık 3.350.000 doların üzerine çıkıyor. Kira bedelini de eklerseniz
Jorge Macri hükümeti bu önlemle, krediye erişim yoluyla ev sahibi olabilecek ve kira yerine kredi taksitini ödeyebilecek olanlara fayda sağlamayı amaçlıyor.
Bu nedenle diğer değişikliklerin yanı sıra, başvuru sahiplerinin kredi kapasitesi eklemek için en fazla bir kefil gösterebilecekleri de yer alıyor. Hat, hem bağımlı bir ilişki içinde olan çalışanlara hem de tek gelirli çalışanlara ve serbest meslek sahibi çalışanlara açıktır. İlk durumda, maaş hesabınızı toplamanız veya taşımanız gerekir. Şehir Bankası; ikinci grup ise Tüzel kişiliğin Crecer Paketi ile sözleşme yapmalısınız.
Banco Ciudad'ın bu yeni kredi limitine, geliştiriciler ve kuyudan satın almalar için doğrudan finansmanın yanı sıra güney bölgesi ve şehir merkezi (%8,5 oranlarıyla) ve şehrin geri kalanı için (%9,5) mevcut seçenekler de eklendi.
Hükümet Başkanı Jorge Macri, duyuru sırasında Maliye Bakanı Guillermo Arengo, Banco Ciudad başkanı Guillermo Laje ve yasa koyucu Rocío Figueroa ile birlikte, “Ertelenen o hayal olan kendi evinize sahip olmak artık bir hayal olmaktan çıkıp gerçeğe dönüşecek” dedi.
Ayrıca, esas olarak Şehir Konut Enstitüsü'nden (IVC) gelecek olan faiz sübvansiyonunu finanse etmek için fonların nereden geleceğini de açıkladı: “Uzun bir süre, Şehir Konut Enstitüsü'nün kaynakları neredeyse tamamen villa ve yerleşim yerlerinde yoğunlaşmıştı.. Bu politika başarısız oldu. Üstelik derin bir adaletsizlik yarattı. Çünkü birkaç kişiye ev verilirken, binlerce aile, çift, genç ve geçimini işinden sağlayan insanlar her ay kirayı birçok şeyden daha ön planda tutuyor. Bu adaletsizliğin sona ermesini istiyoruz dedi.
Geçtiğimiz aylarda Buenos Aires orta sınıfına ulaşmayı hedeflediği konuşması doğrultusunda şunları ekledi: “Sübvansiyon köylerdeki evleri dağıtmak için kullanıldı”. Artık daha fazla Buenos Aires sakini krediye erişebilsin diye. Böylece bu şehrin itici gücü olan Buenos Aires orta sınıfına olan o tarihi borcumuzu onarıyoruz. Ayrıcalık istemeyen, kurallara uyan, vergilerini ödeyen ve ilerlemek için zorlamayı asla bırakmayan. Bugün orta sınıfa çabanın ve çalışmanın karşılığını bir kez daha vermek istiyorum.”
Banco Ciudad başkanı Guillermo Laje, “Şehir Hükümeti ile birlikte hedefimiz, Şehirdeki ilk eve erişim açısından rekabetçi finansman araçları sunan çok sayıda aile ve kişisel gelişim projesiyle işbirliği yapmaktır” diye ekledi.
Bir yanıt yazın