Mimari hafızanın emlak fırsatına dönüştürülmesi

Chorizo ​​​​evi bunlardan biri Arjantin'deki en tanınabilir konut tipolojileri kentsel. Gelişimi, uygun fiyatlı ve uyarlanabilir konut ihtiyacının dar ve derin arsalarla birleştiği 19. yüzyılın sonu ile 20. yüzyılın başı arasındaki şehir konsolidasyon süreciyle bağlantılıydı.

Bir yan veranda etrafında düzenlenen doğrusal şeması, verimli arazi işgali ve iç ile dış arasında doğrudan bir ilişki.

Chorizo ​​​​evlerinin bolluğu hem yapıcı verimlilik onun gibi uyarlanabilirlik. Zamanla bu tipoloji genişlemelere, program değişikliklerine ve yeni yaşam biçimleri Temel yapısını kaybetmeden. Bu esneklik kalıcılığını ve kalıcılığını açıklar. mevcut geçerlilik yeniden işlevlendirme, geri dönüşüm (Model 11 Şekilleri) ve miras değerinin arttırılması süreçlerinde.

Ignacio Szulman Mimarlık, gayrimenkul geliştirme ve inşaat kalitesi alanlarında 16 yıldan fazla deneyime sahip, kendi adını taşıyan stüdyosunun mimarı ve kurucusudur. Uygulaması tek ve çok aileli evleri kapsamaktadır. PH ve ev tadilatlarıher zaman tarihe ve yapılı bağlama dikkatli bir bakışla.

Kendi tanımına göre çalışmasının kavramsal ekseni açıktır: “Projelerimizi birbirine bağlayan şey, tarihle ilişkihem ileriye hem de etrafımızdakilere bakan çağdaş bir mimari arayışı.”

Szulman için bir chorizo ​​evine müdahale etmek “bir inşa etmeyi” içerir kendine özgü bir mimari geçmişin bir engel değil, başlangıç ​​noktası olduğu yerimize uygun”.

Bu açıdan bakıldığında, önceden var olanlar üzerinde çalışmak olur bilinçli yansıtmalı eylem. Mimar şunu belirtiyor: “Biz önceden var olan koşullar üzerinde çalışıyoruz. konum hafızasını etkinleştir“Geçmişi bugüne taşımak”, korumakla dönüştürmek arasında gidip gelen bir operasyon.

Bu dengede “izleri koruyoruz” emprenye edilmiş hafızayı kapsüllemek”, orijinal ile yeni arasında üretken gerilimler yaratıyor.

Szulman şunu vurguluyor: Chorizo ​​evinin mekansal mantığı, değerinin çoğunu açıklıyor. “Chorizo ​​evinin güzelliği, tam da çok uzak, bir oda kadar basit bir şeye dayanması gerçeğinde yatıyor” diye açıklıyor ve şunu ekliyor: “Havalandırdıkları bir yan veranda boyunca bir sıra halinde eklenen bir dizi odadan oluşuyor.”

Ona göre kökleri şuraya kadar uzanıyor: roma teraslı eviklime, bölgeye ve zamana göre yeniden yorumlanıyor.

Bu yapı ortaya çıktı esnek modeller “hiyerarşide hiçbir odanın diğerine üstün gelmediği”, değişen kullanımlara ve aşamalı büyümeye izin veren bir yer. Szulman için “amaç klasiğin anlamını kendi anlamımıza dönüştürmekti”kökene dönmeyi değil, ondan yansıtmayı amaçlayan bir işlem.

Bu nedenle şöyle diyor: “Bundan söz ediyorum restorasyon bir chorizo ​​u200bu200bevinin karmaşık bir yapısı var”, çünkü bugün yalnızca “hakkında konuşmak mümkün” önceden var olanın dönüştürülmesi” ona ikinci bir hayat vermek. Bu süreçte “tuğlalar konuşur” ve izin verir “Yeni tuğlalar eskileriyle bir arada bulunabilir.”

Natalia Kerbabian, Buenos Aires Üniversitesi mezunu bir mimar ve illüstratördür. O, projenin yaratıcısıdır”“Unutmamak için resim yapıyorum”hafızasını kurtarmayı amaçlayan bir grafik kayıt River Plate'in mimari kimliği çizim yoluyla.

Aydınlanma mimarisiyle bağlantısı erken ortaya çıktı. “Mimarlık resimlemeye olan ilgim çok küçük yaşlardan beri doğal ve organikti” diyor ve şunu açıklıyor: “Bu bir gün verdiğim bir karar değildi.”. Eserlerinde birçok kültürel gelenekten etkilenen çeşitli tipolojiler bir arada var oluyor.

Kerbabian, yerel mimarinin güçlü bir kültürün ürünü olduğunu açıklıyor. çok kültürlü bir arada yaşama. “Bunlar asla kopya değil” diye belirtiyor; daha ziyade “Buenos Aires'te tasarlanmış, şehrin sağladığı çok kültürlü bir arada yaşamadan etkilenen parçalar.” göçmen dalgalar“Bu kökenlerin örtüşmesi, bugün risk altında olan kendi kimliğini inşa ediyor.

O dönüm noktası projesi kişisel ve kentseldi. Referans olarak sembolik bir köşenin yıkılmasışöyle diyor: “Bir vatandaş olarak tekrar görebilmem için o köşeyi resimlemem, sahiplenmem gerekiyordu.”

Onun için “İllüstrasyon, tarihi göstermenin bir yoludur”geçmişin izlerini silmekle tehdit eden “yıkımların bu son aşaması” karşısında “zamanları, kültürleri, hikayeleri ve yaşamları” birleştirmenin bir yolu.

Gonzalo Manuelle La Plata Üniversitesi mezunu bir mimar ve emlak danışmanıdır. Birlikte çalıştıkları Khora stüdyosunun bir parçası yaşadıkları evleri tasarlamak, dönüştürmek veya pazarlamakla ilgilenen ailelermimari vizyon ve pazar analizini birleştiriyor.

La Plata'da chorizo ​​​​evi kendine özgü özellikler kazanır. Manuelle şunları belirterek kentsel imajın önemini vurguluyor: “La Plata’da perde cephe fikri çok önemli”sadece estetik bir unsur olarak değil, kolektif bir değer olarak. Bu çerçevede, “geri getirme, ıslah etme veya yıkmanın geçerli tercihler olabileceğini” ileri sürmektedir. uygun kriterler”.

Mimar için asıl mesele, görüntüyü gözden kaçırmamaktır. kentsel hafıza. “Geleceği inşa ederken odak noktamız geçmişi unutmamak olacak” diye belirtiyor ve şunu vurguluyor: “Bununla ilgilenmek için kentsel topluluğu oluşturan mülklerin her biriyle ilgilenmemiz gerekiyor.” Bu miras bilinci, La Plata kaskını diğer pazarlardan ayırıyor.

Gayrimenkul perspektifinden Manuelle şunu gözlemliyor: sürekli yeniden değerleme bu tipolojiden. “Karlı ve koruma dostu bir emlak işi” diyor ve şunun altını çiziyor: “2026 chorizo ​​evlerinin yılı.”

Onun analizine göre, anahtar “hassas alıcıyla bağlantı kurmak için onları yeniden değerlendirin ve görselleştirin”“gayrimenkul işinin mevcut yapıların üstünde olmadığı” bir şehirde.