Bir aydan biraz daha kısa bir süre önce Merkez Bankası bir adım daha attı. Dolar cinsinden finansmana erişimi daha esnek hale getirmek iç ekonomi içinde. Şimdiye kadar konvertibilitenin çıkışından bu yana yürürlükte olan bir tedbir nedeniyle bankalar Tasarruf sahiplerinin dolarlarını yalnızca aynı doları üreten şirketlere borç verebilirlerdi. bu kredileri geri ödeme kabiliyetini garanti etmek.
Ama bir süre sonra iddia Ulusal bankacılık sektörünün uzun yıllara dayanan deneyimi ve yılın ikinci yarısında ekonomik aktiviteyi serbest bırakma hedefi doğrultusunda, Haziran ayının başında, Santiago Bausili başkanlığındaki organ, bankalara şu yetkiyi verdi: mali aracılık yapmakyani mevduatlarında topladıkları dolarları ihracat sektöründe olmayan firmalara veya kişilere bu firmalar sürece borç vermek Dış ticaret operasyonları için fiilen dolar alan bir şirketten garanti alın.
Yani bir banka bir ulaştırma KOBİ'sine kredi verebilirbir örnek vermek gerekirse, aldığınız sürece veÖrneğin bir tarımsal ihracatçının onayı. Şimdilik, bazı resmi heyecanlara rağmen, bankalar arasında bu yeni kredilerin etkisine ilişkin ihtiyat hakim. Yabancı para cinsinden finansmana “tavan” koyan bu makro ihtiyati önlemlerin gözden geçirilmesi için yıllardır baskı yapanlar özel ulusal sermaye kuruluşları olsa da, bu konuda ilk adımı atacak olanın kamu bankaları olmasını umuyorlar.
Benzer bir durum potansiyel konut finansmanında da yaşanıyor. Hükümet, en son Merkezi kuralın uygulanmasını önerecektir. geliştiricilerin arazi doları alması için inşaat yıllık %8 oranında çalışmaktadır. Devre şu şekilde işleyecektir: Banka inşaatçıya (ihracatçıyla ilişkili) dolar borç verir ve diğer pencereden bireysel alıcıya peso (UVA + enflasyon) cinsinden kredi verir.
İnşaat sektörünün de bu hamleden faydalanabileceği bir dönemde İşletmelerini yeniden faaliyete geçirmek için motorlara ihtiyaç var. Ancak finans sektöründen kaynaklar, tedbirlerin, Hükümet'in yılın ikinci yarısında aradığı yeniden faaliyete geçme açısından şimdilik marjinal bir etkiye sahip olabileceği konusunda uyardı.
Birkaç gün önce Bakan Luis Caputo emlak geliştiricilerine söylemişti. “Dolar cinsinden konut kredileri gelişmedi, ancak “Evet, bunu sermaye piyasası aracılığıyla, örneğin ciro edilebilir bir yükümlülükle yapabilirler.”O dönemde açıkladı ve sermaye piyasası ile bankacılık sektörü arasında koordinasyon çağrısında bulundu. .
“Bankalara ve Alyc’lere (borsacılara) şunu söylüyorum: bireysel çaba göstermek yerine, Bankalar ve Alycs arasındaki emlak fonuçünkü bununla bize yardım etmeye istekli çok taraflı kuruluşların parasıyla miktarı dört katına bile çıkarabilirim,” diye Haziran ayının son haftalarında ilerleme kaydetmişti.
Finansman gayrimenkul sektörü için kilit bir unsurdur. First Capital Group tarafından toplanan Haziran ayı sonundaki verilerle birlikte konut kredilerinde geçen ay toparlanma yaşandı. Danışmanlık firması, “Enflasyon/UVA'ya göre ayarlanabilenler de dahil olmak üzere ipotek kredi limitleri nominal olarak aylık %3,5 oranında arttı, toplam bakiye 7,9 trilyon $'a ulaştı ve bir önceki yılın aynı ayının kapanışındaki 3,8 trilyon $'a kıyasla yıllar arası %106,8'lik bir büyüme gösterdi. Gerçek varyasyonlara gelince, aylık %1,6 artış ve yıllık %54,5 artış kaydedildi.” diye vurguladı.
Çok mütevazı reel değişimler ve hatta bir miktar düşüşle geçen dört ayın ardından bu segment ilginç bir büyüme seviyesine geri dönüyor. Guillermo Barbero, “Taksitlerin ve borcun değerini güncelleyen endekslerdeki düşüş, daha fazla talep çekiciliği yarattı” dedi.
Bu sırada, Dolar cinsinden krediler artıyor ve temerrüt oranları göstermiyor Peso segmentinde görülen yüksek oranlardan da etkilenmiyorlar. Yüksek dolar geliri, ihracat ve döviz üreten sektörlerin güçlü bir şekilde büyümesi ve peso cinsinden faiz oranlarının bir türlü düşmemesi bağlamı, yerini birkaç örneği olan bir tekilliğe bıraktı: Günümüzde şirketlerin pesodan ziyade dolar cinsinden kredileri var.
Bir yanıt yazın