Pune: Şehrin hızla büyüyen batı koridorunda planlı kentleşmeye yönelik bir adım olarak Maharashtra Hükümeti, Mahalunge-Maan için 1 No'lu Ön Şehir Planlama Projesini (TP) (ilk varyant) onayladı; 29 Nisan'da Kentsel Kalkınma Bakanlığı (UDD), projenin resmi olarak eyalet hükümet gazetesinde duyurulmasının önünü açan bir hükümet kararı (GR) yayınladı. Valinin onayıyla verilen onayın, son yıllarda hızlı gayrimenkul büyümesine tanık olan Mahalunge Maan kuşağındaki kalkınmayı kolaylaştırması bekleniyor. Bölge, sistematik kentsel genişlemeyi sağlamak için çeşitli TP programlarını zorlayan Pune Metropolitan Bölge Kalkınma Otoritesi'nin (PMRDA) yetki alanı altındadır.
Resmi gazetenin yayınlanması, TP programının uygulanmasında önemli bir kilometre taşı olacak ve yetkililerin arazi yeniden geliştirmesini, altyapı tedarikini ve düzenlenmiş kalkınmayı ilerletmesine olanak tanıyacak. Üst düzey UDD yetkilileri, bildirimin kopyalarının PMRDA, Pune Bölge Koleksiyonu ve Şehir Planlama Müdürlüğü dahil olmak üzere önemli kurumlara iletileceğini söyledi.
Mahalunge-Maan bölgesi, Hinjawadi Bilgi Teknolojisi (BT) Parkı'na yakınlığı ve ana yol ağları üzerinden gelişmiş bağlantı imkanı sayesinde Pune'un en hızlı büyüyen konut ve ticari merkezlerinden biri olarak ortaya çıktı. Ancak gelişimin hızlı temposu aynı zamanda plansız kat planları, yetersiz altyapı ve kamu tesislerinin zorlanması gibi zorluklara da yol açmıştır. TP programı bu sorunları mülklerin yeniden imar edilmesi yoluyla ele almayı amaçlamaktadır; sokaklar, bahçeler ve sosyal altyapı gibi kamusal olanaklara yer ayrılması; ve kalkınma faydalarının arazi sahipleri arasında adil dağılımının sağlanması. Uzmanlar bu tür programların gelişigüzel büyümeyi önlemede ve iyi yapılandırılmış mahalleler yaratmada kritik bir rol oynadığına inanıyor.
UDD yetkilileri, planın ilk versiyonunun geri bildirime ve gelişen yerel koşullara dayalı olarak gerekli değişiklikleri içerdiğini ve planın mevcut kalkınma ihtiyaçlarına daha iyi uyum sağlamasına olanak sağladığını söyledi. Bildirim süreci devam ederken yetkililerin, ayrıntılı planlama ve yerinde uygulama da dahil olmak üzere uygulamanın bir sonraki aşamasını başlatması bekleniyor. PMRDA planlama departmanından üst düzey bir yetkili, planı hangi kurumun uygulayacağı konusunda eyalet hükümetinden netlik istediklerini söyledi. Yetkili, “Devlet TP programını onayladı ancak henüz kimin uygulayacağına karar vermedi” dedi.
Yetkili, birleşme sonrasında Mahalunge köyünün büyük bir kısmının artık Pune Belediye Şirketi (PMC) sınırları içerisinde kaldığına dikkat çekti. Karşılaştırıldığında, Maan köyünün çoğu hâlâ PMRDA'nın yetki alanına giriyor. Yetkili, “Plan alanının daha büyük bir kısmı PMC sınırları içerisinde yer aldığından ideal olarak şehir idaresi tarafından uygulanmalıdır. Ancak nihai karar eyalet hükümeti tarafından verilecektir” dedi.
Bu arada PMC'nin inşaat izni departmanının kıdemli mühendisi Pravin Shende, iki yetkili arasındaki görüşmelerin sürdüğünü söyledi. Shende, “PMRDA ile belediye komiseri arasında geçen hafta bir toplantı yapıldı. TP programını ve 23 köyün PMC ile birleşmesinden sonraki diğer konuları tartıştılar.” dedi.
Ancak Shende, Mahalunge Maan TP programının uygulanmasına ilişkin nihai bir kararın alınmadığını açıkladı. Shende, “Eyalet hükümeti son çağrıyı yapacaktır” dedi.
Bir yanıt yazın