Pazarı premium ofisler CABA, şirketlerin çalışma alanını anlama biçiminde yapısal bir değişikliğin damgasını vurduğu yeni bir aşamadan geçiyor. Çoktan Konum ve kategori sunmak yeterli değildir. Asıl zorluk şu: kurumsal bir kitleyi yeniden yakalamak bugün önceliklerini değiştirdiğini.
Talep şirketler tarafından yönlendiriliyor. çok uluslu şirketler, teknoloji, finans ve hizmet firmalarıAAA sınıfı binalara öncelik vermeye devam ediyor. Konumlarını iyileştirmeyi ve daha kaliteli alanlarla yetenekleri çekmeyi amaçlayan orta ölçekli şirketler de ön plana çıkmaya başlıyor. Her durumda, desen Daha az metre ama daha iyi.
Şirketler artık geleneksel ofisleri aramıyor, Hibrit planlarla uyumlu verimli, esnek alanlar. Ofis tek bir konaklama yeri olmaktan çıkıp bir buluşma noktası haline geldi. Bu anlamda asıl zorluk, bir varlığını haklı çıkaran deneyim.
İşte burada olanaklar Belirleyici bir rol oynuyorlar. Yeşil alanlar, teraslar, wellness alanları, gastronomik hizmetler ve entegre teknoloji farklı olmaktan temel koşullara dönüştü. Hatta bazı gelişmelerde bir dereceye kadar Alanın %15'i ortak alanlara ayrılmıştırtasarımdaki derin değişimi yansıtıyor.
Mimarlık açısından bu, her şeyin yeniden düşünülmesi anlamına gelir. Daha çok yönlü tesisler, sürdürülebilir binalar, her yönüyle verimlilikçevre ve sağlıklı yaşam sertifikaları temel gereksinimlerdir.
Buna konumun önemi de ekleniyor: kurumsal merkez ekseninin bulunduğu kuzey koridoruna doğru ilerledi. Libertador Bulvarı, mahallesinde Nunez, Daha iyi bağlantı ve yerleşim alanlarına yakınlık nedeniyle en büyük talebi yoğunlaştırıyor.
Buna paralel olarak, ortak çalışmanın büyümesi tamamlayıcı rekabeti de beraberinde getiriyor. Bu alanlar şunları sunar: sözleşme esnekliğidaha düşük başlangıç yatırımı ve uyarlanabilirlik, yeni başlayanlar, serbest çalışanlar ve KOBİ'ler için daha çekici olma. Kısa vadede daha ucuz olsalar da geleneksel ofislerin yerini almıyorlar, onlarla bir arada var oluyorlar.
Aslında birçok şirket Karma modelleri benimsiyorlar, ofisleri ortak çalışma alanlarıyla birleştiriyor. Bu bir arada varoluş, pazarı yeniden tanımlıyor ve geliştiricileri değer önerilerini yükseltmeye zorluyor.
Bir yanıt yazın