Hükümet üyeleri ve PSOE hakkında çıkan adli haberler karşısında şok olmuş durumdayız ve bazı Yürütme ortaklarının zaten bunu talep etmesine rağmen seçimlerde ilerleme ihtimali çok düşükken, son yılla yüzleşmeye hazırlanıyoruz. … yasama organının vatandaşların temel sorunlarını çözmek için yapısal önlemlerin onaylanabileceğine dair çok az beklentisi var. Hükümet, haklı olarak büyük makroekonomik rakamlarla övünüyor: İspanya ekonomik büyümede ön sıralarda yer almaya devam ediyor, Sánchez döneminde neredeyse üç milyon iş yaratıldı ve muazzam harcamalara rağmen, AB'nin bu yıllarda gösterdiği esneklik sayesinde kamu açığı gereksinimlerini karşılıyoruz. Ve İspanya'nın ana hisse senedi endeksi olan Ibex 35, tarihin en yüksek seviyelerinde.
Buna rağmen biz vatandaşlar ekonomik durumdaki bu iyileşmeyi algılayamamaktan şikayetçiyiz ve bunu iki temel sorundan dolayı algılamıyoruz: konuta erişimin zor olması ve maaşların satın alma gücü kazanamaması ve diğer şeylerin yanı sıra Hükümetin kişisel gelir vergisi oranlarını güncellemeyerek maaş artışının bir kısmını korumaya kararlı olması.
Geçtiğimiz Perşembe günü, İspanya'daki konut piyasasına ilişkin, sorunun çözülmek şöyle dursun giderek daha da kökleştiğini gösteren çeşitli raporlar öğrendik. İspanya Merkez Bankası şu anda 750.000 eve ihtiyaç duyulduğunu tahmin ediyor; bu rakam iki yıl öncesine göre 150.000 daha fazla. Aynı perşembe günü, 2025 yılında İspanyol emlak stokunun sadece 95.000 kişi artacağını öğrendik. Balondan önce yılda yarım milyona yakın evin inşa edildiğini hatırlayalım. Bu gidişle bu talebi, bu açığı kaç yılda kapatmamız gerekiyor? Ve fiyatlar fahiş olsa da, kira ve satın alma fiyatları.
%7,68
İşverenlerin temel kaygısı olan işe devamsızlık 2025'te maksimum seviyelere ulaştı
Yüksek kira fiyatları nedeniyle ekonomik açıdan ev satın almak pahalı da olsa daha karlı görünüyor ancak İspanya Bankası da uyarıyor: Kiracıların yüzde 85'i bunu yapabilecek kapasiteye sahip değil, gereksinimleri karşılamadıkları için ipotek alamayacaklar.
Sorun özellikle ciddi çünkü kirada yaşayan İspanyolların, özellikle de gençler arasındaki yüzdesi artıyor. Konut sahibi olan haneler fiyatlardaki bu artıştan etkilenmiyor ve endişe duymuyor. Tam tersine mülklerinin yeniden değerlenmesinden memnunlar ama kiralayanlar her zaman endişeleniyor çünkü sözleşmeleri yerine getirildiğinde mal sahipleri fiyatlarını artırabiliyor. Sorun nasıl çözüldü? Bazı şehirlerde uygulanan sınırlamalar da beklenen sonuçları vermiyor gibi görünüyor. Kira fiyatları kontrol altında tutuluyor ancak arz büyük ölçüde azalıyor, bu da sorunu daha da kötüleştiriyor.
Bu arada maaşlar sabit kalıyor, bu da maaşların giderek daha fazla yüzdesinin konut ödemelerine ayrılması gerektiği anlamına geliyor.
Vatandaşların temel kaygısı bunlarsa şirketlerin kaygıları arasında yüksek devamsızlık da var… 2025'te yine rekor kırdı. Her gün işçilerin %7,68'i işe gidemiyor. Şimdi birkaç yıl öncesine göre çok daha mı hastayız? En azından akıl hastalığı söz konusu olduğunda öyle olabilir, ancak gerçek şu ki bu, şirketler için, özellikle de maliyetlerini karşılamakta çok zorlanan KOBİ'ler için ciddi bir sorundur.
Bir yanıt yazın