Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE) tarafından bu Salı günü bildirildiği üzere, ev alım satımı Ocak ayında 2025'in aynı ayına göre %5 düşerek toplam 57.489 operasyona ulaştı.
Yılın ilk ayında kaydedilen düşüşle en çok … Haziran 2024'ten bu yana açıklanan konut satışları, Aralık ayındaki %7,9 artışın ardından yıllık düşüşlerine devam ediyor.
Ocak ayında konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre yaşanan düşüş, hem kullanılmış ev işlemlerinin Haziran 2024'ten bu yana en büyük düşüş olan %5,4 düşüşle toplam 43.916 işleme düşmesinin hem de yeni ev satışlarının %3,8 düşüşle 13.573 işleme gerilemesinin bir sonucuydu.
Ocak ayında satış yoluyla devredilen konutların yüzde 92,8'i bedelsiz konutlardan oluşurken, yüzde 7,2'si koruma altına alındı. Toplamda, ücretsiz ev alım satımı yıllık %5,2 düşüşle 53.364 işleme, sübvansiyonlu ev alım satımı ise %2,6 düşüşle 4.125 işleme gerçekleşti.
Aylar arası bir oranda (Ocak 2026 ile Aralık 2025 arasında) ev satış ve satın alma işlemleri %6,2 arttı; yeni evler için %16,1 ve kullanılmış evler için %3,4 artış görüldü.
İpotekler
Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE) tarafından bu Salı günü açıklanan verilere göre, konutlar üzerinde oluşturulan ipotek sayısı Ocak ayında 2025 yılının aynı ayına göre %6,3 artarak 40.273 krediye ulaştı. Bu rakam 2011'den bu yana Ocak ayındaki en yüksek rakamdı.
Ocak ayındaki yıllık artışla, geçen yılın Aralık ayında yaşanandan (+%17,4) 10 puan daha düşük olan konut ipotek şirketi, art arda 19 ay artış kaydetti. Konut kredilerinde ortalama faiz oranı Ocak ayında Aralık ayında olduğu gibi %2,87 seviyesinde gerçekleşti. Yılın ilk ayına ait verilerle birlikte art arda 12 ayın birikimi artık yüzde 3'ün altında gerçekleşti.
Konut kredilerinde ortalama faiz oranı Şubat 2025'te neredeyse iki yıldır ilk kez yüzde 3 seviyesinden düşmeyi başardı ve şimdilik bu şekilde kalmaya devam ediyor. İstatistiklere göre yılbaşında konut kredilerinin ortalama vadesi 25 yıldı. Ocak ayında konutlara verilen ortalama ipotek tutarı yıllık yüzde 8,6 artışla 165 bin 677 avroya yükselirken, kredi verilen sermaye de yüzde 15,4 artışla 6 milyar 672,3 milyon avroyu aştı.
Konut ipoteklerinin üçte biri, özellikle %33,3'ü Ocak ayında değişken faizle, %66,7'si ise sabit faizle kuruldu. Başlangıçta ortalama faiz oranı değişken faizli ipotekler için %2,92 ve sabit faizli ipotekler için %2,84 idi. Aylık bazda (Ocak 2026 ile Aralık 2025 arasında) konut ipoteklerinde %6,4, ödünç verilen sermayede ise %2,2 artış görüldü. Konut kredilerinin ortalama tutarı ise bir önceki aya göre %4 düştü.
Bir yanıt yazın