Beşinci Dalga
Son yirmi yılda, bir durağanlık döneminden sonra, soylulaştırma tartışması iki dönüşümle çekilen ilgi odasına geri döndü. Birincisi, şehirleri şutlara dönüştüren ve 90'lı yıllardan önce çok sınırlı olan yatırımları çeken şüphesiz mekanizma (ipotekler dahil) yoluyla hareketsizliğin finansallaştırılmasıdır. Böylece ev, evden yatırıma dönüştü. İkinci dönüşüm, dünya verilerinin turist akışları üzerindeki patlamasını besleyen ve izleyen platformların sayısallaştırılmasıdır.
“Bilimsel literatürde – Yarı devam ediyor – Turizmin körüklediği ve önümüzdeki on yıllarda gezegenin varlıklı nüfusundaki artışın körüklediği beşinci bir soylulaştırma dalgasından bahsediliyor. Etkileyici sayılardır, ancak şehir alanı kalır.
Sadece tek bir ev sahibi değil, aynı zamanda büyük uluslararası yatırımcıları da genişleten dinamikler. Kısacası, bu artış, şehirde de endüstriyel olarak yatırım yapanların izleyicilerini genişletti ve bu, tarihi merkezlerin B & B'nin muazzam genişliklerine dönüşümünü daha da hızlandırdı, pizzacıları ve otel odalarına dönüştürüldü.“.
Ama sadece tarihi merkezler değil. Roma gibi bazı şehirlerde, kısa kiralar geleneksel olmayan merkezi yerleri ilgi alanlarına dönüştürdü, uzun vadeli iki adli kiralamalarda artışlar ve piyasadaki evlerin önemli ölçüde azalması. Ulusal olarak, geçen yıl kiralar arttı % 10.3Ama 2020'ye kadar geri dönersen artış 5 kez Çok (idealist veriler).
Bir yanıt yazın