Birkaç yıldır, Federal Hükümet tarafından emredilen vergi reformunun bir sonucu olarak kırsal mülklerin satışının Gelir Vergisi üzerindeki etkisini analiz ediyoruz. 27.430 Sayılı Kanun1 Ocak 2018 tarihinden itibaren geçerli olup, devreden tarafın bu varlıkların satışından elde edilen sonuçları kapsamaktadır. insan kişisi veya bölünmemiş miras ve o tarih itibarıyla varlığı satın almış olacaktır.
Artık kırsal mülklerin satışının durumu konusunda uyarmıştık. tarımsal sömürüden etkilenen Sahipler açısından farklı bir etki yarattı, zira onlara her zaman haraçla ulaşıldı. %35’e ulaşabilen ilerleyen oranvarlığın ne zaman edinildiğine bakılmaksızın. Bunun nedeni, karı elde eden kişinin tarım-hayvancılık türü ticari faaliyet yürüten bir ticari kuruluş (“tek kişilik işletme”) olmasıdır. Haber sisteminin yakın zamanda bu kriteri onayladığını da hatırlayalım.
Yaptırım 27.802 Sayılı Kanun – İşgücü Reformu – Orta Ölçekli Yatırımlar için Teşvik Rejimi'nin oluşturulması, 1 Ocak 2025'ten itibaren zararların güncellenmesi, kışlama tesisleri için mülk değerlemesinde değişiklik yapılması ve tarımsal sanayi sektörüne yönelik sulama sistemleri veya ekipmanlarında kullanılan elektrik enerjisinin sağlanması için KDV oranının düşürülmesi gibi tarım-hayvancılık faaliyetlerine uygulanan vergi konularında da değişiklikler yapan değişiklikler.
Bizi burada ilgilendiren hususta kanun, gerçek kişiler ve bölünmemiş mülkler için, gerçekleştirilen gayrimenkul satışından muafiyet düzenlemektedir. 01/01/2026 tarihinden itibarenBu varlıkların satışına ilişkin muamelede yeni bir bölüm doğuran bu kanunun yasal çerçevesi şu anda aşağıdaki şekildedir:
Evet tamam kanunun düzenlenmesi bekleniyor Kapsamın derecesini ve etkilerini belirleyecek bu yeni hükmün, yorum hatalarına yol açmaması için dikkatle incelenmesi gerekmektedir.bunlar uygunsuz olanlar.
Editörün Notu: Yazarlar vergi danışmanlarıdır.
Bir yanıt yazın