Hükümet yeni Devlet Konut Planını bu Salı günü Bakanlar Kurulunda onayladı. Hükümetin bu Salı günü sunduğu plan, 2026 ile 2030 arasında izlenecek stratejik çizgilerin ana hatlarını çiziyor ve 7.000 milyona kadar fonla donatılacak. … Euro.
Beş eksene odaklanıyor: kamu konut arzının genişletilmesi, konut rehabilitasyonu için fon tahsis edilmesi, özgürleşme yaşının düşürülmesi, mali çabanın azaltılması ve stresli pazar alanlarının tersine çevrilmesi.
Bakan Sözcüsü'ne göre, bu planın tasarımı “arz ve talep arasındaki dengesizliği” düzeltmek, özellikle gençlere ve savunmasızlara odaklanmak ve özgürleşmeye katkıda bulunmak amacıyla yürütüldü.
-
Kiralamayı teşvik etmek
Konut Bakanı Isabel Rodríguez, “En çok zorluk çeken insanlara yardım etmek için daha fazla konut inşa edin, iyileştirin ve bu arada artırın” diye özetledi. Temel amaç, Rodríguez'in de ifade ettiği gibi ülkemizdeki konut arzını artırmaktır. “Özerk toplulukların sahip olması gereken eylemleri güçlendirmeye hizmet ediyor” diye vurguladı.
Konut planının hatları
Taslak plan, kaynakların %40'ının inşaat yoluyla konut arzını kalıcı olarak artırmaya yönelik olacağını öngörüyor. Yüzde 30'u rehabilitasyona, yüzde 30'u ise yardıma ayrılacak. Bu anlamda VPO'ların inşasına yönelik yardımlar geri alınıyor ve bu evlerin korunması “korunmuş” olacak.
Finansmanın yüzde 60'ı Hükümet, yüzde 40'ı ise özerk topluluklar tarafından sağlanacak.
Bu plan taslağında hem kiralamaya hem de satın almaya yönelik çeşitli önlemler yer alıyor.
İspanya'da ev satın almak için yeni yardım
Gençler, 28.800 Euro'ya kadar kalıcı koruma sağlayan korumalı konut satın alma seçeneğiyle birlikte kiralama yardımından yararlanabilecek.
Demografik risk taşıyan belediyelerde ilk evini satın alan veya inşa eden gençlere de 10.800 Euro'nun üzerinde yardım yapılması öngörülüyor. Hükümet bu alanları 20.000 nüfusa sahip olanlara kadar genişletiyor.
-
Satın alma opsiyonlu kira yardımı
-
Demografik risk taşıyan belediyelerde ilk evini satın alanlara 10.800 Euro'nun üzerinde yardım
-
Mülk başına 85.000 Euro'ya kadar kamu-özel işbirliği yoluyla toplu konut inşaatının finansmanı
-
Mülkün inşaatında sanayileşme teknikleri kullanıldığında 8.500 avro daha, stresli konut pazarı alanı olarak ilan edilen bir bölgede inşa edildiğinde ise 8.500 avro daha genişletilebilecek.
ul>
İspanya'da konut kiralamaya yönelik yeni önlemler
Kira da planın eksenlerinden bir diğeri. Şu anda kiralama bonusu aylık 250 Euro'dur. Bu miktar ayda 300 avroya çıkacak.
Bu bağlamda önerilen diğer tedbirler arasında toplumsal cinsiyete dayalı şiddet mağdurları, ikamet yerlerinden tahliye edilen kişiler, evsizler ve diğer özellikle savunmasız kişiler gibi özel gruplara yönelik kira yardımı yer alıyor.
-
Kira bonusu 250 eurodan 300 euroya çıkarıldı
-
Savunmasız gruplara veya toplumsal cinsiyete dayalı şiddet mağdurlarına yönelik önlemler
-
Toplu konutlarda maksimum kira bedeli 900 euro olacak
ul>
Boş evlerin rehabilitasyonu için, boş evlerin daha sonra uygun bir fiyata en az beş yıl süreyle kiraya verilmesi durumunda 35.000 avroya kadar yardım sağlanacak.
Tasarlanan diğer eylemler arasında kalıcı olarak korunan konutların temini için bütçenin artırılması, mevcut konut stokunun rehabilitasyonu veya mali çaba oranının azaltılması ve sıkıntılı bölgelere müdahale yer alıyor.
Yeni Devlet Konut Planında öngörülen tüm önlemler
-
Yardımın VPO'ya geri kazanılması da dahil olmak üzere, kamu ve korumalı konutların inşası ve özel arazilerin mobilizasyonu için yardım
-
Eyaletin uygun fiyatlı konut stokunun artırılmasına yönelik ev edinimi yardımı
-
Boş konutların mobilizasyonu
-
Verimliliği ve erişilebilirliği artırmaya yönelik yardım
-
Miras koruma alanlarında rehabilitasyon için ekstra yardım
-
2 yıldan fazla süredir boş olan evlerin 5 yıl süreyle uygun kiraya verilmesi durumunda 30.000 Euro'ya kadar rehabilitasyon yardımı (kırsal kesimde 35.000 Euro olacaktır)
-
Gençlere 300 euro kira yardımı
-
Korumalı satın alma seçeneği ile kiralama yardımı (30.000 €'ya kadar)
-
35 yaşına kadar gençlere 15.000 Euro'ya kadar kırsal ev satın alma yardımı
-
Demografik risk altındaki bölgelerde satın alma yardımı (10.800 €'dan fazla)
-
Toplumsal cinsiyete dayalı şiddet mağduru kadınlara ayda maksimum 1.000 Euro tutarında yardım
-
Kısıtlı kaynaklara sahip kişiler için 250 Euro tutarında genel kira yardımı
-
Mülk başına 85.000 Euro'ya kadar kamu-özel işbirliği yoluyla toplu konut inşaatının finansmanı
-
Sanayileşme teknikleri kullanıldığında ev başına 8.500 Euro ek yardım
-
Yeni evin stresli bir pazar bölgesinde inşa edilmesi durumunda 8.500 avroluk ek yardım
-
Topluluklara ilk ret ve geri çekilme haklarını kullanabilmeleri için yardım edin
-
Evlerin uygun fiyatlı kiralanmak üzere idarelere devredilmesi için 17.000 Euro (veya sıkıntılı bölgelerde 25.000 Euro) yardım. Bu evlerin tadilatını finanse etmek için 12.000 avro tahsis edilecek.
ul>
Bu tedbirler ne zaman yürürlüğe girecek?
Bu Salı günü Bakanlar Kurulu kararnameyi Bakanlar Kurulu'nda onayladı. Teknik prosedürler önümüzdeki hafta başlayacak ve bu planın yılın ikinci çeyreğinde hayata geçirilmesi bekleniyor.
Bir yanıt yazın