Yeni ısıtma yasasıyla ilgili müzakereler, SPD'nin kiracılar için ev sahiplerinin ödemesi gereken yüksek enerji maliyetlerine karşı koruma talep etmesi nedeniyle de sürüyor. İnşaat Bakanı Hubertz bunu, kiracıların iklim dostu ısıtma teknolojisini seçme özgürlüğüne sahip olmamalarıyla gerekçelendiriyor.
Federal İnşaat Bakanı Verena Hubertz (SPD), yeni Bina Modernizasyon Yasası'nda (GModG) kiracıların daha fazla korunması yönünde çağrıda bulunuyor ve bunu artan enerji maliyetleri riskiyle gerekçelendiriyor. WELT AM SONNTAG'a verdiği demeçte, “Bir ev sahibinin yeni Bina Modernizasyon Yasası kapsamında genel olarak izin verilecek olan yeni bir gaz veya yakıtlı ısıtma sistemine karar verdiğini varsayarsak, artan yakıt fiyatları nedeniyle ısıtma maliyetleri yıllar içinde önemli ölçüde artabilir” dedi. “Kiracılar bu kurulum kararını etkileyemeyeceğinden, ev sahiplerinin de maliyetlerdeki artışa ortak olmasının doğru olduğunu düşünüyorum.”
Mevcut jeopolitik bağlantılı yüksek gaz ve petrol fiyatları, gelecekte artan CO₂ fiyatının etkisini şimdiden aşacaktır. Ayrıca siyah-kırmızı koalisyonun Şubat ayındaki GModG kilit noktalar belgesinde kararlaştırılan “organik merdiven” var: Yeni kurulan gazlı veya mazotlu ısıtma sistemleri, bu nedenle giderek artan organik payla daha iklim dostu hale gelmeli.
Hubertz, “Gelecekte ulaşımda ve inşaat sektöründe daha fazla biyogaz veya biyo-petrol ihtiyacımız olursa ve önce bu pazarın artması gerekiyorsa, fiyatların artacağı öngörülebilir” dedi. Sözde ısıtma yasasının kabine taslağı önümüzdeki Çarşamba günü hazır olacak.
Tüketiciler ayrıca bölgesel ısıtma için aşırı fiyatlar tehdidiyle de karşı karşıya kalıyor. Gazeteye verdiği bir röportajda Hubertz, “Bu nedenle bölgesel ısıtma için yeni bir yasal çerçeve üzerinde çalışıyoruz” dedi ve yüksek tarifelerle ilgili olarak şunları ekledi: “Bağlantının gülünç fiyatlarla zorunlu olması, dolayısıyla erişim elde etmek için önce binlerce avro ödemeniz ve ardından kontrolünüz dışında kalan fiyatlandırmanın insafına kalması söz konusu olamaz.”
“Basit bir standardın uygulanması”
İran savaşının neden olduğu hammadde sıkıntısı da inşaat malzemeleri fiyatlarının yeniden yükselmesine neden oluyor. Hubertz, “Zift gibi bireysel ürünlerde şimdi olduğu gibi maliyet artışları bir sorun, ancak genel inşaat maliyetleri çok yüksek ve ilerleme hızı çok yavaş” dedi. “Örneğin, E tipi binayla inşaat maliyetlerini karşılamak istiyoruz.”
Adalet Bakanlığı ile birlikte, Medeni Kanun'da “yüklenicilerin performans yükümlülüklerini federal eyaletlerin inşaat düzenlemeleriyle ilişkilendiren ve yalnızca basit bir standardın uygulanmasını gerektiren” bir “E tipi bina sözleşmesi” için bir önemli noktalar belgesi hazırlandı. Bu, “inşaat maliyetlerinin yüzde on ila 20'si kadar” tasarruf sağlayacaktır. Yaza kadar bir yasa taslağının hazır olması gerekiyor.
Bu makale WELT ve Ekonomik Yeterlilik Merkezi için yazılmıştır. İşletme İçeriği yarattı.
Michael Fabricius WELT ve “Business Insider Almanya”nın ekonomik yeterlilik merkezinde gayrimenkul konularını ele alıyor ve mal sahiplerini, kiracıları ve yatırımcıları etkileyen her şey hakkında yazıyor. Michael Höfling ile birlikte emlak haber bülteni “Question of Location”dan sorumludur. Onu yapabilirsin buraya abone olun.
Bir yanıt yazın