Daire başına yılda yaklaşık 300 Euro
Yeni gazlı ısıtma sistemleri ev sahiplerine pahalıya mal olabilir
15 Mayıs 2026 – 13:59Okuma süresi: 2 dakika
Yeni fosil ısıtma sistemlerine tekrar izin verilmelidir. Ancak “Finanztip”e göre bu, ev sahiplerinin daire başına yüzlerce avroluk ek enerji maliyetine yol açabilir.
Federal hükümet yeni bir bina modernizasyon yasası (GModG) üzerinde anlaşmaya vardı. Halen yeni gaz ve mazotlu ısıtma sistemlerinin kurulumuna izin vermektedir. Ancak bunların yavaş yavaş daha pahalı, iklim dostu yakıtlara dönüştürülmesi gerekiyor. Bu, ısıtmayı çok daha pahalı hale getirecektir. Apartmanlarda kiracıların bu ek masrafları tek başına üstlenmemesini sağlamak için yeni yasa, ev sahiplerinin de sorumlu tutulması gerektiğini öngörüyor. “Finanztip”in güncel faturası, bunun ev sahipleri için ne kadar pahalı olacağını gösteriyor.
Ev sahipleri daire başına yılda 275 Euro'ya kadar ödüyor
Örnek hesaplama için finans portalı, yılda 10.000 kilowatt saat (kWh) gaz tüketimine sahip ortalama bir kiralık daireyi varsayıyor. Bu nedenle ısıtma maliyetleri yılda yaklaşık 1.300 Euro tutarındadır. Buna 2030'dan itibaren zorunlu olacak yüzde 15 biyogaz maliyeti de dahildir.
“Finanztip”e göre, ev sahiplerinin yıllık maliyetin 275 avrosunu karşılaması gerekiyor: biyogaz için yaklaşık 75 avro, CO2 vergisi olarak yaklaşık 70 avro ve ağ ücretleri için yaklaşık 130 avro. 12 kiracılı bir apartman için bu yaklaşık 3.300 Euro/yıl olacaktır. Yeni kurallar öncelikle kiracıları hızla artan enerji maliyetlerinden korumayı amaçlıyor. “Finanztip”te enerji verimli yenileme uzmanı Sandra Duy, “Örnek hesaplama şunu açıkça ortaya koyuyor: Kiracılar korunuyor çünkü ev sahipleri yüksek enerji fiyatlarının bir kısmını karşılamak zorunda kalıyor” diyor.
Biyogaz payının arkasında bu var
GModG (GModG'nin 43. Maddesi), fosil yakıtların organik payının kademeli olarak artmasını şart koşmaktadır. Buna “organik merdiven” denir. Yeni gazlı ısıtma sistemlerinin 2029'dan itibaren giderek daha yüksek oranda biyojenik yakıt kullanması gerektiğini şart koşuyor. Sahipler, 1 Ocak 2029'dan itibaren tanımlanmış bir biyometan karışımını garanti eden bir tedarik sözleşmesi imzalamak zorunda kalacak. Öngörülen oranlar 2029'dan itibaren yüzde 10'dan 2030'a kadar yüzde 15'e, 2035'ten itibaren yüzde 30'a ve 2040'tan itibaren yüzde 60'a kadar kademeli olarak artmaktadır. Biyometan, kimyasal olarak doğal gazla aynı olan ancak atıklardan ve yenilenebilir kalıntılardan elde edilen yenilenebilir bir enerji kaynağıdır. İlave, fosil gaz içeriğini azaltmaya yarar. Hidrojen şimdilik pratikte dikkate alınmıyor. Benzer gereklilikler biyoısıtma yağına dayalı yağlı ısıtma sistemleri için de geçerlidir.
Ancak tüketiciyi koruma örgütü aynı zamanda olası sahte teşviklere karşı da uyarıda bulunuyor. Yeni gazlı ve mazotlu ısıtma sistemleri, özellikle ısı pompaları gibi iklim dostu ısıtma sistemlerine kıyasla daha düşük satın alma maliyetleri nedeniyle, başlangıçta ev sahipleri için çekici olmaya devam edebilir.
Ancak uzun vadede fosil ısıtma önemli ölçüde daha pahalı hale gelebilir. Arka planda artan CO2 fiyatları, daha yüksek ağ ücretleri ve iklim dostu yakıtların kullanımına yönelik artan gereksinimler yer alıyor. 2029'dan itibaren kademeli olarak daha fazla biyogaz eklenecek. 2040'tan itibaren iklim dostu yakıtların payının yüzde 60 olması gerekiyor.
t-çevrimiçi asistanıBinlerce t-çevrimiçi makaleden yanıt alın.
Federal hükümetin mevcut planlarına göre değişikliklerin 1 Temmuz 2026'dan itibaren geçerli olması gerekiyor. Federal kabine reformu 13 Mayıs'ta onayladı.
Örnek hesaplamanın arka planı
Hesaplama için “Finanztip”, yıllık gaz tüketiminin 10.000 kilowatt saat (kWh) olduğu ortalama bir kiralık daire varsaymıştır. Gaz fiyatı olarak 6 Mayıs 2026 tarihli güncel fiyat kullanıldı. Saf doğal gaz için bu, yılda yaklaşık 1.150 Euro anlamına geliyor. “Finanztip”e göre gelecekte yüzde 15'lik zorunlu biyogaz payı ile yıllık ısıtma maliyetleri yaklaşık 1.300 avroya çıkacak. Toplam maliyet, yaklaşık 140 avro tutarındaki mevcut CO2 vergilerini ve gaz şebekesi şebeke ücretlerini içermektedir. Gelecekte CO2 fiyatları, ağ ücretleri veya zorunlu organik içerik artmaya devam ederse fosil ısıtma çok daha pahalı hale gelebilir.
Bir yanıt yazın