Editöre: Mektup yazarı Ken Hense, gerçekte kanıtlara değil gerçeklere dayanan aşırı bir örnek veriyor (“Editöre Mektuplar: Eskiden ev sahibiydim. Los Angeles'ın politikaları bunu imkansız kılıyordu,” 25 Nisan).
Önceden değiştirilen hüküm kapsamında Kira İstikrar Yönetmeliği (RSO)Şehir Konut İdaresi'nin herhangi bir yılda belirleyebileceği maksimum oran %8'di, ancak ev sahiplerine artışı Eylül Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki yıldan yıla değişime dayandırma zorunluluğu getirildi. RSO kapsamındaki artışlar onlarca yıldır enflasyona bağlı ve bunun adil bir hesaplama yöntemi olduğuna inanıyorum.
Şehir, Los Angeles Konut Departmanı'nda izin verilen yıllık kira artışlarının geçmişini kullanıma sunuyor web sitesi. İzin verilen kira artışı hiçbir zaman %8 olmadı. Bu noktaya en yakın olan %7, önceki sınırların belirlendiği 1979 ile 1985 yılları arasındaydı. O zamandan bu yana en yüksek artış, 1989'dan 1993'e ve yine bir mali yıl olan 2007-08'de %5'ti. Geriye kalan 33 yılın 25'inde ise yüzde 3 artış yaşandı.
1994 yılından bu yana RSO'ya tabi bir apartman dairesinde yaşayan biri olarak kiramın geçen yıl orijinal tutarın iki katına ulaştığını bizzat söyleyebilirim. Hense'nin bizi korkutmaya çalıştığı felaket ve kasvet senaryosu pek de öyle değil.
Beni korkutan tek şey, daha da düşük kira artışlarıyla sonuçlanacağı pratik olarak garanti edilen bir hesaplama yöntemiyle, bir dahaki sefere yaşlanan drenaj borularımı tıkayan bir tesisatçıya ihtiyaç duyduğumda binamı yöneten şirketin kaynaklara sahip olamayabileceğidir.
Kymberleigh Richards, Van Nuys
Bir yanıt yazın