Dünya'daki potansiyel bir ev alıcısı, eski mülklere yatırım yapmanın riskleri ve getirileri hakkında bir tartışma başlattı. Alıcı, Reddit'te Old Madras Road'da 33 yıllık bir daireye fiyat karşılığında baktığını paylaştı. ₹1,4 crore ve sosyal medya kullanıcılarına mülke yatırım yapmanın “buna değer” olup olmadığını sordu.
“Bangalore'da 33 yıllık bir daire satın almak iyi bir yatırım mı?” Reddit kullanıcısı şunları yazdı: “Bangalore'da, Kalay Fabrikası yakınındaki Eski Madras Yolu üzerinde (ana yola bakan, OMR tarafından doğrudan erişim) bulunan 33 yıllık bir daire satın almayı düşünüyorum.”
Ayrıca şunu okuyun: “Bir ev alabilir miyim?” ₹2,3 crore': kadın kazandı ₹Ayda 2,6 lakh Dünya'da bir daire satın alma konusunda tavsiye almak
Kişi fiyatın 1.400 metrekarelik mülk için olduğunu açıkladı ₹1,4 crore, hâlâ bir yatırım daha yapmaları gerektiğini sözlerine ekledi ₹Mekanı “aile dostu” hale getirmek için 10 lakh.
Reddit kullanıcısı şöyle devam etti: “Potansiyel bir fayda, mülkün ana yol üzerinde bulunması nedeniyle yeniden geliştirme sonrasında ticari bir mülke dönüştürülebilmesidir.”
Aşağıdaki satırlarda kişi risk, yenileme ve “binanın kalan ömrünü” sordu.
Sosyal medya ne dedi?
Bir kişi şunu yazdı: “Koramangala ya da Jayanagar olmadığı sürece buna değmez.” Bir diğeri şunları ekledi: “Çoğu durumda, yeniden geliştirme yıllarca süren düzenleme güçlüklerini gerektirir. Hükümet, mülkün içinde yaşamanın güvensiz olduğunu düşünürse kira iadeleri duracaktır. Geliştirici veya yeniden geliştirme şirketi size daha az paraya satmanız için baskı yapacak veya sadece satıp 1 değeri yerine 1-2 birim verecek, ancak inşaatın tamamlanmasına tabidir. Ayrıca, inşaat sırasındaki kira geri kazanımı, kim olursa olsun, asla ilk birkaç aydan sonra gerçekleşmez.” Zamanınız ve paranız varsa, bunu 10 ila 20 yıl sonra getirisi olabilecek sabit bir yatırım olarak değerlendirebilirsiniz.”
Ayrıca şunu okuyun: ₹55 lakh”>'Jigani Bangalore değil': Ev sahibi satın aldığı dairede yaşama deneyimini paylaşıyor ₹55 lakh
Üçüncüsü şunları söyledi: “Dürüst olmak gerekirse, eski evler son kullanım açısından anlamlı olabilir, ancak yatırım olarak zordur. Değer artışı genellikle arazi değeriyle karşılaştırıldığında sınırlıdır. Tanıdığım birçok insan artık özellikle büyüme koridorlarında mülklere yöneliyor çünkü arazi daha iyi dayanma eğiliminde ve zaman içinde değeri artıyor.”
Dördüncüsü şunu yazdı: “Hayır. Her şeyden önce inşaatçılar kötü inşaat malzemeleri kullanıyor, dolayısıyla bu dairelerin ortalama ömrü 40 ila 60 yıl arasında. Bu daire zaten 30 yaşında. Yani BTM'de olsa 1,2 Cr'den fazla ödemezdim.” ödemek.”
(Sorumluluk reddi beyanı: Bu rapor, sosyal medyadaki kullanıcılar tarafından oluşturulan içeriğe dayanmaktadır. HT.com iddiaları bağımsız olarak doğrulamamıştır ve bunları onaylamamaktadır.)
Bir yanıt yazın