Giovanni GarganoCEO Rome of Barnes, başkanın desteğiyle Thibault de Saint VincentYönetmen Sviluppo Mondo Thibault Pontallier ve yönetmen İtalya tarafından Luca Pietro UngaroPiazza della Minerva'daki Roma karargâhında sunulan “Küresel Mülkiyet El Kitabı 2026” Lüks gayrimenkul alanında küresel bir oyuncu olan Barnes tarafından.
Baskın eğilim yaratımdır. “anahtar teslimi” özelliklerson derece yüksek mimari ve tasarım standartlarına sahip, sürekliliğin, kimliğin ve uzun vadeli sorumluluğun “Yaşama Sanatı” aracı olarak lüks.
Roma: Barnes'ın Gph 2026'sında dokuzuncu sıradan sekizinci sıraya
Başkent, bu yıl da uluslararası düzeyde İtalya'nın en çekici şehirlerinden biri olduğunu kanıtlıyor ve sıralamada dokuzuncu sıradan sekizinci sıraya yükselerek ilk on destinasyon arasında yer alıyor. Barnes Şehri endeksi 2026.
Roma CEO'sunun belirttiği gibi, Giovanni Gargano: “Jübile'yi takip eden yılda Roma, hem kentsel hem de emlak açısından çok ilginç bir evrim aşaması yaşıyor. Şehir, altyapı, kamusal alanların kalitesi, temizlik ve güvenlik konularındaki önemli gelişmelerden yararlandı ve bu unsurlar, Başkente olan uluslararası ilginin güçlenmesine katkıda bulunuyor”.
Paralel olarak, üst düzey emlak piyasası canlılık işaretleri gösteriyor: Fiyatlar ılımlı bir büyüme kaydederken, satış sayısı büyük ölçüde sabit kalıyor.
Ayrıca Roma, Londra ve Paris gibi diğer büyük Avrupa başkentleriyle karşılaştırıldığında oldukça rekabetçi olan metrekare başına fiyatlarıyla öne çıkmaya devam ediyor.
Özellikle önemli bir unsur, lüks otel sektörünün gelişimi: Roma artık dünyanın ikinci şehri; yeni açılan lüks oteller açısından bu, uluslararası yatırımcıların şehrin geleceğine duyduğu güvenin çok önemli bir göstergesi.
Roma benzersiz bir faktör karışımı sunuyori: sıra dışı bir yaşam tarzı, eşsiz bir gastronomik ve kültürel gelenek, elverişli bir iklim ve her şeyden önce şehri gerçek bir açık hava müzesi yapan tarihi miras. Günübirlik tarihle iç içe yaşamanın mümkün olduğu dünyadaki tek şehirdir.
Uluslararası talep oldukça güçlü olmaya devam ediyor. Avrupalı alıcılar, özellikle de Fransız ve İngilizler, şehrin sanatsal güzelliğinden, yaşam kalitesinden ve diğer Batılı başkentlerle karşılaştırıldığında hala rekabetçi olan mülk değerlerinden etkileniyor.
Aynı zamanda Amerikalı alıcıların varlığı artıyorgenellikle yılın birkaç ayı kullanılacak ikinci evlerle ilgilenirler.
Coğrafi açıdan bakıldığında en çok talep edilen alanlar şunlardır:
- Tarihi Merkez – özellikle fiyatların metrekare başına 15.000 Euro'ya ulaşabileceği ve bazı durumlarda bu rakamı aşabileceği Trident bölgesi;
- Şıklık ve yaşanabilirlik arasındaki dengeleri nedeniyle giderek daha fazla takdir edilen Pinciano ve Parioli 8.000/9.000 m2;
- Prati ve Flaminio, tarihi merkeze yakınlığı ve 7.000/8.000 m2'lik hizmet varlığı sayesinde;
- Monteverde Vecchio, Art Nouveau tarzı villalarla karakterize yeşil ve özel bir mahalle.
Genel olarak Roma lüks emlak piyasasında güçlü bir heyecan gösteriyor. Kaliteye giderek daha fazla önem veren uluslararası ve ulusal müşterilerin taleplerini karşılamak için apartmanların ve tüm tarihi binaların yeniden geliştirilmesiyle karakterize edilen hızlı bir evrime tanık oluyoruz.
Yıl boyu destinasyonların Barnes 2026 sıralaması
İlk 10
- Madrid
- Milano
- Dubai
- Miami
- Marbella
- Paris
- New York
- Roma
- Dallas
- Budapeşte
Yeni destinasyonlar Mallorca, Venedik, Aspen, Como Ve Palmiye Plajı – sadece birkaçını saymak gerekirse – küresel yaşam tarzının yeni başkentleri haline geliyorlar.
Yavaş yavaş kalıcı yerleşim şehirlerine dönüşen ve salgının sona ermesinden bu yana lüks gayrimenkul sektörünün yaşadığı değişimi somutlaştıran turistik destinasyonların sıralamasına bazı temel faktörler katkıda bulundu: uzaktan çalışmanın getirdiği baskı, küresel bağlantı ve güvenlik Ve eğitimsel ve kültürel tekliflerin güçlendirilmesi.
“Değer” arayışı lüks pazarını yeniden tanımlıyor
Onlar için yeni nesil Henry (Yüksek Kazananlar, Henüz Zengin Değil)değer veya anlam arayışı dünyayı yeniden şekillendiriyor lüksözellikle prestijli gayrimenkul sektöründe. Tahminler bir şeyden söz ediyor büyük miktarda servet transferi: Nesiller arası aktarım öncelikli hedef olmak üzere 2040 yılına kadar 80 trilyon dolar bekleniyor.
Ve buradan geliyor“değer” arayışının birincil ihtiyacı gayrimenkul, yaşam kalitesi, özgürlük, eğitim ve kuşaktan kuşağa miras olsun, güzelliği, mükemmelliği, sorumluluğu ve yeniliği birleştirir: dolayısıyla lüks, sürekliliğin, kimliğin ve uzun vadeli sorumluluğun gerçek bir aracıdır. “Yaşama Sanatı” gibi lüks: 35 yaş altı lüks sektörünün yeni itici gücünün sağlıklı yaşam ve gastronomi deneyimleriyle temsil edildiği yer: mücevher ve saatler, eski model arabalar, sanat eserleri, yatlar ve özel jetler: UHNWI'ler (Çok Yüksek Net Değere Sahip Bireyler, net değeri en az 30 milyon dolar olan aileler) gayrimenkulün yanı sıra her yıl on milyarlarca dolar harcamaya hazırdır.
Bir yanıt yazın