Son yıllarda emlak piyasasında lüks kategori dönüştürüldü. Artık asil malzemeler, büyük metrekareler ya da ayrıcalıklı detaylar yetmiyor ve kim satın alırsa alsın. birinci sınıf ürün bir deneyim yaşamaya çalışıyor.
Buna sıvı dolaşımları, esnek alanlar, doğal ışık, mahremiyet, ilgili olanaklar ve gerçek hayat ile projenin kavramsal teklifi arasındaki tutarlılık. Premium segmentte ise alıcı her ayrıntıyı analiz eder ve seçenekleri karşılaştırın. Tavanın yüksekliğinden çamaşır odasının konumuna kadar her seçim, ilgili tarafın algısını doğrudan etkiliyor.
Alıcı yalnızca fiyata göre seçim yapmayı bıraktı ve kaliteye, öngörülebilirliğe ve değer önerisine öncelik vermeye geri döndü. Mimarlık, yaratıcı ve teknik bakış açısını sağlarken, pazarlama, alışkanlıklar hakkında bilgi ekler, tercihler ve yaşam tarzları. Her iki alan da entegre edildiğinde sonuç, duygusal olarak bağlanan, işlevsel olarak yanıt veren ve öne çıkan bir özelliktir.
“Bugün üst düzey alıcılar kimlikli projeler, mülkün önerdiği estetik tutarlılık ve yaşam tarzı” diye belirtiyor. Francisco Boschaynı isimli emlak şirketinin kurucu ortağı.
“Birinci sınıf gelişmeler temel özellikleri yoğunlaştırıyor: iyi konum, dikkatli tasarım, ilgili olanaklar ve hepsinden önemlisi, kapsamlı bir kullanıcı deneyimi. Buna, finansal varlıkların fiyatları ile gerçek varlıkların fiyatları arasındaki açık bir ayrım da ekleniyor ve bu da yüksek kaliteli projeleri özellikle çekici kılıyor” diye açıklıyor. Alex Sakkal.
Grupo Nómada'nın kurucu ortağı ve CEO'su şunları ekliyor: “Ayrıca, aşağıdakileri içeren gelişmelere yönelik belirgin bir eğilim var: misafirperverlik ve hizmet. “Otel endüstrisinin mantığını entegre eden binalar, standardı yeniden tanımlıyor ve talebin giderek artan bir kısmının neden bu tür tekliflere yöneldiğini açıklıyor.”
Olanaklar premium projelerin bir diğer önemli unsurudur. Katkıda bulunuyorlar sakinlere faydalarbir bina ve ayrıca size bir teklif sunuyorlar yaşam kalitesi.
Geliştirici Grupo 8.66'nın CEO'su Kevin Savelski, “Konfor, eğlence, ekipman ve fayda sağladıkları için bir daire satın alırken satın alma kararını etkiliyorlar” diye açıklıyor.
Her ne kadar havuz temel premium konfor alanı olsa da süper eksiksiz spalar, şarap mahzenleri dahil ve ortak çalışma alanları. Ayrıca kavurma, stoker ve self-servis mağazaları gibi sektörler de bulunmaktadır.
Buenos Aires şehrinde teklif Palermo, Puerto Madero, Núñez, Belgrano ve İnovasyon Parkı gibi bölgelerde yoğunlaşmıştır. Konut projeleri eklendi karma kullanımlı kompleksler apartman, ofis, otel ve ticari üsleri bir araya getiriyor.
Fiyatlara bakıldığında ortalama metrekaresi ortalama 5000 ABD Doları seviyesinde yer almaktadır, lokasyona, proje aşamasına ve hizmet düzeyine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
“Yine de bölgedeki diğer başkentlerle karşılaştırıldığında bunlar değerlerin rekabetçi kalması, Bu da hem yerli alıcıların hem de yabancı yatırımcıların artan ilgisini açıklıyor” diyor Sakkal.
Öte yandan, bu tür bir geliştirmenin çok yönlülüğü, bakımın yanı sıra mühendislik gerektiren altyapıları da beraberinde getiriyor.
“Piyasa, esnek alanların yönetildiği ve yönetildiği varlık yönetimine doğru bir evrim talep ediyor. odak noktası kalitedir Bu tür hizmet sağlamada uzmanlaşmış bir şirket olan Waves'in kurucu ortağı ve CEO'su Marcos Villanueva, “Metrekare başına fiyatı korumak ve artırmak amacıyla hizmetler sunuyoruz” diyor.
Günümüzün yöneticisi sadece tedarikçileri yönetmekle kalmıyor, aynı zamanda deneyimleri de yönetiyor. Kullanıcı – ister çok uluslu bir kurumsal kiracı olsun, isterse de ikamet eden biri olsun – otel standartlarını gerektirir. Villanueva, “Resepsiyona varış, akıllı klima, teknolojik güvenlik ve anında müdahale artık kolaylık değil, temel ihtiyaçlardır” diye açıklıyor.
Bir yanıt yazın