Hohenschönhausen öğleden sonra bir gezi. Bulut örtüsü o kadar derin duruyor ki, neredeyse binaları eziyor gibi görünüyor. Dağınık ışık, konut binalarının gri -parlak cephelerinin üzerinde koyu bir gölge gibi uzanır. Bir ev özellikle göz alıcıdır: 1960'lardan itibaren yıpranmış bir GDR çizgi inşaatı, yorgun bayraklar gibi rüzgarda yenen gevşek branda ile birkaç iskele ile kavramalar. Terk edilmiş Çernobil şehri Pripjat'ı istemeden hatırlatan bir manzara.
Dairelerin çoğu boş. Sadece bir zemin katta apartman ışıkları ışık – bu baskıcı taş ve beton zemininin ortasında sıcak renkli bir leke. Daniel Anders burada yaşıyor, 29. hızlı adım kapıyı açmak için acele ediyor. Biraz utangaç elini paylaşıyor. “Orada olman güzel. Seni zaten bekledim.”
Farklı sakin bir çağdaş var. Sarch -colored yazıtlı koyu mavi bir kapüşon taşır. Ayrıca, aşınmış bir zirve kapağı. Yüzü yorgun ve biraz solgun görünüyor. Dün gece iyi uyumadı diyor.
Hohenschönhausen'in hayalet evi
Binaya giriyoruz. Koridor inşaat brandaları ile kaplıdır, bina molozu ayak tabanlarının altında tasarlanmıştır. Yüklü pencereler nedeniyle, aydınlatma sadece nüfuz eder. Hayalet bir sessizlik var. Hafif bir duş sırtımızın üzerinden geçiyor – ve farklı görünüyor. “Bu ev yıllardır bir şantiyedir” diyor ve köşelerde kir ve çöplere işaret ediyor. “Bu neye benziyor. Bazen tüm bunlardan nasıl kurtulduğumu merak ediyorum” diyor başını sallayarak.
Daniel Anders, evin penceresinden iskele, moloz ve kire bakıyor – kalıcı şantiye, sakinlerin günlük yaşamını temelden değiştirdi. Birçok kiracı zaten taşındı.Emmanuele Contini/Berliner Zeitung
Cebinden karışık bir anahtarlık çıkarır ve dairesine kapıyı açar. Orada da karanlık, tavanlar düşük. “Daha güzel yerler var,” diye özür diliyor, “ama en iyisini yapmaya çalıştım.”
Farklı bizi oturma odasına götürür. Şaşırtıcı derecede canlı bir odaya giriyoruz: renkli mobilyalar, birkaç resim ve duvarlarda çerçeveli aile fotoğrafları. Oda, sade, neredeyse tanıdık bir bozukluk yayar. Küçük bir kara kedi, bizi sessizce karşılayan köşede yuvarlanır.
Rutin kollarla, birkaç kutu farklı açılır, onları önümüzdeki sehpa üzerine koyar, sonra sallanan yay çekirdeği kanepesine düşer ve anlatmaya başlar.
“Daireden bir tren gidiyormuş gibi”
Weißensee'de doğdu ve Lichterfelde'de büyüdü. Çocukluğu kolay değildi, asla çok paraları yoktu. Bazen bugün hala para endişesi var. “Ama çoğunlukla uçları oldukça iyi yaşıyorum.” Birkaç yıl önce Hohenschönhausen'deki bu daireye taşındı. Dediği gibi gerçek bir şans vuruşu. Berlin en iyi adres değildi, ama daire ucuz ve aynı zamanda sessizdi.
Ama sakin burada. 2020 yazında, bir kamu sponsoru olan sahibi – binanın bir zemin tarafından artırılması gerektiğini açıkladı: “Kilitlenmenin ortasındaydı” diye hatırlıyor farklı. “O zaman sadece koridorda bir bildirim öğrendik.”
Yaklaşık iki yıllık inşaatta yaklaşık elli yeni daire inşa edilecekti. Başlangıçta fikri oldukça iyi buldu. “Sonuçta, Berlin'de konut sıkıntısı var. Ve bir yerde acilen ihtiyaç duyulan daireleri inşa etmelisiniz.”
Doğu Berliner Oturma Odası tanıdık bir cismelik yayar. Renkli mobilyalar, çerçeveli fotoğraflar ve günlük yaşamın izleri yaşadı. “Bu benim vaham, tabiri caizse” diyor.Emmanuele Contini/Berliner Zeitung
Bu duyuruya göre, uzun zamandır hiçbir şey olmadı – ve inşaat projesi unutuldu. Anders, “Gerçekten 2021 baharında başladı” diyor ve birkaç belgede ayrılıyor: eskizler, fotoğraflar ve e -postalar dahil. “Yapısal mühendisler bodrum katında test sondajı yaptı. Neden, bilmiyorum. Ben bir mimar değilim.”
Sondaj çalışmaları aylarca sürüklenecek ve tüm sakinlerin günlük yaşamını ciddi şekilde etkileyecekti. Diyerek şöyle devam etti: “Onlara bir tren daireye giriyormuş gibi salladığını söylüyorum. Çoğumuz bu süre zarfında ev ofisinde çalıştık. Artık kimse işlerine odaklanamazdı.”
Çatı kırıldı, planlayıcı iflas – ve görünürde sonu yok
2022'nin sonunda hazırlık çalışmaları gerçekleştirildi, koridor brandalarla tasarlandı, GDR konut binası donatıldı. Binada hangi işin yapıldığını bilmiyordu. Bununla birlikte, çatı derisinin hasar gördüğünü öğrenebildi. “Bunun tam olarak nasıl olduğunu bilmiyorum,” diyor farklı.
Tavan dairesinin o zamanki kiracılarından hasarın bir noktada uyarıldığını ve odaların yaşanamaz hale geldiğini öğrenmişti. Yapısal sanatçılar daha sonra yapının harap olduğunu buldular. “Böyle bir şeyin nasıl olabileceğini zaten merak ettim. Bodrum katında aylarca delik yok – ve kimse çatının statiklerini kontrol etmiyor.”
Ama sonra – bina neredeyse iki yıldır bir şantiyeydi – bir sonraki kötü haber izledi: “Şans eseri genel planlayıcının iflas başvurusunda bulunduğunu ve projenin tekrar ilan edilmesi gerektiğini öğrendik.”
Bu, inşaat projesinde tamamen başarısız olmakla tehdit etti. Giderek daha fazla kiracı taşındı ve o zaman da yeni bir daire arama düşüncesiyle oynadı. Ancak, gayrimenkul portallarının tekliflerini görünce tüm bulutlardan düştü. “Berlin'de uygun fiyatlı bir daire bulmak benim gibi biri için imkansız.”
Bu yüzden kaderini eklemekten başka seçeneği yoktu. En azından kira indirimi aldı: yüzde kırk için başvurdu, yarısı onaylanmıştı. “Sonuçta,” diyor Anders. “Hiçbir şeyden daha iyi.”
Berlin'de kaos inşa etmek: “Sistem suçlanacak”
Tekrar tekrar, sayısız inşaat duraklarının nedenleri nedeniyle sahibi, Senato ve bölgeden bilgi almaya çalıştı – boşuna. Hiçbir yorum, sayısız komplikasyondan kaç milyonlarca inşaat maliyetinin olduğu sorusu hakkında yorum yapmak istemedi.
Berliner Zeitung'un isteği üzerine sahibi, “öngörülemeyen olayların” gecikmelere yol açtığını söyledi. Ancak, gelecekteki üst düzey projeleri “daha hedefli” uygulamak için çalışıyorlar. Senato, Corona Pandemi ve Ukrayeklieg'i inşaat gecikmelerinin ana nedenleri olarak adlandırdı. Lichtenberg Bölgesi ile ilgili soruşturmalar şimdiye kadar cevapsız kaldı.
Daniel Anders, çatı tepesinin etrafındaki arıza serisi hakkındaki e-posta yazışmalarını ve notlarını inceliyor. Bazen tüm bunları nasıl hayatta edebileceğini merak etti.Emmanuele Contini/Berliner Zeitung
Onun için ne kadar farklı olduğunu sorduğumuzda, görünüşe göre ne sahibinin ne de ilçe veya Senato endişelerinin halledilmediği, sadece dalgalar. “Ah, biliyorsun, sadece işlerini yapıyorlar.” Aynı zamanda birinin boyunduruğu ile ilgilenmiyor – bu onun türü değil.
Bu istenmeyen gelişmelerin gerçek nedenleri yine de başka bir yerdi. “Sistem suçlanacak! Berlin'de bu tür binlerce arıza projesi var. Bu, burada derin sorunlarla uğraştığımızı gösteriyor.”
Wohnbau-Turbo: “Bu para atıldı”
Gelecekte bu tür istenmeyen gelişmelerden kaçınmak için kapsamlı reformlara ihtiyaç duyulacaktır. “Sorunu bütünsel olarak ele almalısınız” diyor. Yetkililer tüm belirleyici bilgileri sağlamak için müsait olmadan çok sık bina izinleri verilecektir. Tek tip, dijital idari süreçler bunu düzeltebilir- onay ve ödül prosedürlerini daha şeffaf ve verimli hale getirirler. Aynı zamanda ofislerde daha fazla personel olurdu.
Federal düzeyde, hedeflenen bu gibi projelerin çoğaltılması ve artırılması için temel reformlar da vardır: “Merz hükümeti, ticari alanı yeniden düzenlemeyi kolaylaştıracak yeni bir önlem paketi başlattı.
Vaat edilen inşaat turbo gerçekten ateşleyecek mi? Bununla birlikte, bu şekilde şüphelerinin farklı bir yolu var: “Şimdiye kadar, hükümet uygulama perspektifleri, programları veya finansman çerçevesi hakkında hiçbir bilgi vermedi. Ancak tam olarak bir etkiye sahip olmak için gereken bu,” dedi East Berliner.
Bu sorumluluk eksikliğinin yıkıcı sonuçları olduğunu söylüyor: “Bu politika nedeniyle milyonlarca vergi mükellefi her gün sıkılıyor.” Aslında, insanların barikatlara gitmesi gerektiğini söylüyor. Bu neden şimdiye kadar gerçekleşmedi, onun için bir gizem. “Bunun rahatlık olup olmadığını bilmiyorum ya da sadece birinin bunu yapacağını umuyorum. Bence buna katlanmamalısın. Bu atılan param!”
“Yalnız dünyayı kurtaramam”
Çatı tepesinde işlerin nasıl olduğunu bilmiyor. Anders, “Bu arada, başka bir şirket projeyi devraldı. Aksi takdirde şu anki durumun ne olduğunu bile bilmiyorum,” diyor Anders ve kafasını düşünceli bir şekilde çiziyor. “Bence 2025'in sonunda her şey hazır olmalı. Ama dürüst olmak gerekirse, şu anda böyle görünmüyor.”
Daniel Anders, Hohenschönhausen'deki evinin önünde duruyor. Yıllardır binalar ve çırpınan planlama arasında yaşıyor – bir son görünmüyor.Emmanuele Contini/Berliner Zeitung
Giderek daha fazla kiracı hareket ediyor, birçok daire boş. Sık sık yalnız hisseder. “Gerçekten nefes alıyorum. Artık yapamam.” Ama vazgeçmek onun için söz konusu değil. Bunun yerine, her şeyi bunun için yapmak istiyor, böylece diğer insanların onunla aynı şeyi acı çekmesi gerekmiyor.
“Yalnız dünyayı kurtaramam. Ama çay içmek de bir çözüm değil. Ve kim bilir, belki biri veya diğeri bu rapor hakkında rapor verecektir. O zaman bir araya gelebilir ve birlikte çözümler geliştirebilirsiniz.”
Bir yanıt yazın