Brüksel'den eleştiri var

Deutsche Agrar Holding'in (DAH) Avustralyalı yatırımcı Igneo Infrastructure Partners tarafından devralınması eleştirilere neden olmaya devam ediyor. Anlaşmayla birlikte 2023 yılında doğu Almanya'da yaklaşık 20.000 hektar tarım arazisi el değiştirdi.

Ekim 2025'te, Kırsal Tarım Çalışma Grubu'ndan (AbL) Thüringen çiftçi Reiko Wöllert, Berliner Zeitung'a verdiği bir röportajda Alman tarımının satılacağı konusunda uyarıda bulundu ve politikacıları eylemsizlikle suçladı. Artık AB düzeyinde de endişeler var.

Wöllert'in temel eleştiri noktası: Çiftlikler arazi satın alamıyor veya finanse edemiyorken, uluslararası yatırımcılar tarım şirketlerinin tamamını devralıyor. Bu, sözde hisse anlaşmaları yoluyla mümkün olmaktadır. El değiştiren tarlaların kendisi değil, şirket hisseleri oldu.

Yetkililer müdahale etmedi ve emlak transfer vergisi yoktu. Aynı zamanda şirketler AB tarım sübvansiyonlarından da yararlanmaya devam etti. Wöllert, “Federal hükümet eyaletlere işaret ederken eyaletler beceri eksikliğine işaret ediyor” dedi.

Hansen rota değişikliği çağrısında bulunuyor

Bu eleştiri artık AB düzeyinde de ele alınıyor. Berlin'deki Uluslararası Yeşil Hafta'da AB Tarımdan Sorumlu Komisyon Üyesi Christophe Hansen, finansmanın gelecekte daha spesifik olarak kullanılması gerektiğini söyledi.

Para büyük yatırımcılara ya da saf toprak sahiplerine değil, “tarlalarda olan” çiftçilere gitmeli. Hansen özellikle Doğu Almanya konusunda netti: “Doğu Almanya'da binlerce hektar alan satın alan Avustralyalı büyük yatırımcının para almaması gerekiyor.”

Bölgeye göre AB finansmanı

Hansen, Oranienburg, Brandenburg merkezli Deutsche Agrar Holding'i (DAH) hedef alıyor. DAH, 36'dan fazla iştirakiyle Almanya'nın en büyük tarım holding şirketidir. Kurumsal yapının tamamı satıldı. Alanlar ekime açık, işletmeler ise varlığını sürdürüyor. Ancak kontrol ve kararlar artık bölgenin dışında.

DAH, satıştan önce bile AB'den tarım finansmanı alıyordu. 2019 yılında şirkete yaklaşık 5,36 milyon euro doğrudan ödeme yapıldı. OTP bunu mümkün kılıyor çünkü Brüksel'den yapılan doğrudan ödemeler ekilen alana bağlı. Yani daha fazla araziniz varsa, daha fazla para alırsınız; işletmenin bir aileye mi yoksa uluslararası bir yatırımcıya mı ait olduğuna bakılmaksızın. Önemli olan tek şey alanların yönetilmesidir.

Doğu Almanya'da pek çok çiftlik, tarihi nedenlerden dolayı çok büyüktür; bu, Doğu Almanya tarımının bir mirasıdır. Komünizmin çöküşünden sonra özelleştirildiler. Günümüzde tarım şirketlerinin tamamı, bireysel tarım arazileri el değiştirmeden satılabiliyor.

Hansen şimdi fonun “tarlalarda çalışan” çiftçilere gitmesini talep ediyor. Paranın aktif çiftçileri desteklemesi ve gençlerin tarıma başlamasını kolaylaştırması gerekiyor. Nesil değişimi AB için en büyük zorluklardan biridir.

DAH iddiaları reddetti

DAH, bunun sorunlu arazi alımlarına örnek olduğu yönündeki suçlamayı reddediyor. Genel müdür Christian Heck, tarımsal ticaret dergisi agrarheute'ye DAH'ın neredeyse hiç kendine ait araziye sahip olmadığını, neredeyse yalnızca bu araziyi kiraladığını açıklıyor. Sahipleri hâlâ yerel topluluklardan insanlar. Heck ayrıca DAH'ın istihdam yarattığını ve biyogaz üretiminde ve dolayısıyla enerji dönüşümünde önemli bir rol oynadığını vurguluyor.

Yerel çiftçiler için sonuçlar

Tarımda kiracılık düzenlemeleri yaygındır. Ancak eleştirmenler, uzun vadeli kiralamaların arazi piyasasını da etkilediğini savunuyor. DAH gibi güvenli AB ödemeleri olan büyük çiftlikler, küçük çiftliklere göre daha yüksek kira ödeyebilir. Bu durum genç çiftçilerin veya aile şirketlerinin arazi edinmesini giderek zorlaştırıyor.

Arazi kıt ve fiyatlar yıllardır artıyor. Birçok çiftçi, ihalelerde büyük şirketlerle veya yatırımcılarla rekabet edemediklerini belirtiyor. AB finansmanı bu yapıları güçlendiriyor çünkü geniş alanları daha da çekici kılıyor. Hansen'in girişiminin gerçek bir reforma yol açıp açmayacağı henüz bilinmiyor. AB'nin gelecekte aktif çiftçiler ile yatırımcılar arasında nasıl bir ayrım yapacağı hala belirsiz.