Mumbai: Willingdon View Kooperatif Konut Topluluğu (CHS), Tardeo'da 34 katta yaşayan altmış iki aile cezalandırılmalıdır £Binanızı Tam Doluluk Sertifikası (OC) için elde etmek için Brihanmumbai Belediye Şirketi'ne (BMC) 35 crore.
Miktar içerir £Düzenleme Ücretleri ve Maliyetler için 31 Crore, Kat Yüzey Endeksi'nin (FSI) aşırı kullanımı ile birlikte ek bir £4 crore ek park yerleri satın almak için, bunun üzerine BMC binası düzenlenir.
Bina 2008 yılında inşa edildi. En iyi 17 kat bir OK alımı olmadan işgal edildi, daha sonra Bombay (HC) yapımını hareket ettiren Bombay Yüksek Mahkemesi'ni (HC) yenen bir alıcı Sunil Jhaveri'ye bir sığınak sattığında ve binanın inşası eksik değildi.
Yetkili, “Şirket, yasal olarak izin verilenden daha fazlasını inşa ettikten sonra izin verilen FSI sınırını aştı. Sivil organın Bina Önerileri Departmanına göre, yaklaşık 2.500 metrekarelik inşa edilmiş alan düzenlenmelidir.” Ceza, inşaatın tamamlandığı için kaçınılmazdır. “
17 ila 34 katlı sakinler, 15 Temmuz'da bir HC emrine dayanarak BMC'ye bir yükümlülük sunduktan sonra 27 Ağustos'ta dairelerini isteksizce temizledi. Mahkeme, Yüksek Mahkemeyi ertelemesini isteyen tam bir OC ve marka -noc eksikliği nedeniyle tahliyesini emretti. Apex mahkemesi özel tatil dilekçesini yapmadı ve daha fazla zaman aramak için 1 Ağustos'ta HC'ye geri götürdü. HC daha sonra insani nedenlerle üç hafta verdi. 26 Ağustos'ta sakinler BMC tarafından reddedilen ve sakinleri 27 Ağustos'ta dairelerini temizlemeye zorlayan mahkeme tarafından reddedilen başka bir ön başvuru daha sundular.
Daha fazla ihlal
Bina ayrıca yapısal standartları ihlal ediyor – her biri iki metre olan iki merdiven olması gerekiyor, ancak şu anda sadece bir tane. Kıdemli sivil yetkili, “Bunu kontrol etmek için şirket, zemin sayısı ve eksik merdivenin alanı temelinde hesaplanan davranış için bir prim ödemek zorunda. Şu anda gerekli tavizleri işliyoruz.” Dedi. Yetkili, belediye komiserinin onayından sonra nihai ceza tutarının verileceğini de sözlerine ekledi. “Toplum ödeme yapmazsa, OC verilmez” dedi. Bu Belediye Başkanı ve Yönetici Bhushan Gagrani tarafından doğrulandı.
İsmini almak istemeyen bir toplum sakini, “uygunsuz bonus” olarak adlandırdıklarını aradıklarını söyledi. “Ödemeliyiz £İhtiyacımız olmayan ek park yerleri için 4 crore. BMC, OC'ye vermediği 40 araba kaydetmek için bir park kulesi inşa etmemizi istedi. Bu bizim için geçerli olan DCPR 2034'e yöneliktir. “
Sakin, her ailenin binada 62 daire ile ödeme yapması gerektiğini söyledi £50 lakh ve iki dairesi olduğu için payı olacak £1 crore.
Premium düzenleme maliyetlerinin hesaplanmasını açıklayın ve kıdemli mimar Shirish Sukhatme'nin HT'ye şunları söyledi: “BMC bir binayı tolere edemez, DCPR 2024 kuralları ikinci bir merdiven inşa ederek hariç tutulur. Yangından korunma da Paramount'tandır. £31 crore cezası, BMC'nin hazır hesaplayıcı oranının% 70'ini uyguladığı onaylanmış planın ötesine geçen yapıyı etkiler. “
BMC kısa bir süre önce zorunlu OC olmadan işgal edilen binalar için cezai yapısını revize etti ve 6 Ekim 1995 tarihli daha önceki bir genelgenin yerini aldı. Erken istihdamı önlemek ve planlama ve güvenlik standartlarına uymak için binalar için cezalar bir tane önce yapılır.
“OC olmadan işgal edilen konut daireleri için ceza adil £Minimum ücretli metrekare başına 50 metrekare halı alanı £Daire başına 500. Dolayısıyla bu, OC'siz sadece yetkisiz bir mürettebatın bir örneği gibi görünmüyor, böylece böyle büyük bir cezaya karşılık geliyor, ”diye ekledi Sukhatme, Civic Corporation'ın başka düzensizlikler bulmuş olabileceğini gösteriyor.
Bir yanıt yazın