Bir zamanlar Florida'da parlayan mücevher bugün bir kara delik

Beyaz fil? Kara delik mi? Bunun yarattığı karanlık, Buenos Aires Şehri ve kentsel dokusu açısından ne anlama geliyor? Harrods mağazası, 800 Florida Caddesi'nde? 1998'den bu yana kapalı kalan ve ikili bir temsili olan bir simge: maddi olan – somut olan, bina, değeri – ve kolektif hafızayla inşa edilen, hayatlarının bir noktasında bu durumdan geçmiş binlerce insanın kolektif hafızasıyla inşa edilen maddi olmayan ikon. Lüks bir markanın Büyük Britanya dışında simge olmaya devam eden tek şubesi.

Mağaza 1914 yılında açıldı ve Florida cephesinde hala çalışmaya katılan mimarların imzasını görebilirsiniz: İngiliz Paul Bell Chambers ve Amerikalı Louis Newbery Thomas. Her ikisi de, First National Bank of Boston (Florida ve Diagonal Norte, bugün ICBC'de) ve La Plata tren istasyonu gibi Ulusal Tarih Mirası olan diğer önemli çalışmalara imza attı. Harrods da koruma altındadır ve Tarihi Koruma Alanı 51 (APH Katedrali Kuzey) içerisinde yer almaktadır.

Başlangıçta mağazanın Florida ve Paraguay'da iki cephesi vardı; Yıllar geçtikçe başka parseller de ilhak edilir ve böylece cepheler kapatılır. elmanın dört tarafı (söylendiği gibi, Florida ve Paraguay'ın yanı sıra San Martín ve Avenida Córdoba).

Diğer dikkate değer erişim tam olarak Avenida Córdoba ve San Martín'in köşesindeydi; burada çok olağanüstü dekoratif işçiliğe sahip devasa bir çinko kubbe görebilirsiniz. Bugün bu kubbe kısmen Harrods'un genel durumunu yansıtıyor. Yıllar geçtikçe ve bakım eksikliği nedeniyle çinko o kadar kırılmaya başladı ki kubbenin kompozisyon yapısının bir kısmı kaldırımdan bile görülebiliyor.

Binanın diğer kısmı bir İngiliz şirketi ve mimar Santiago Mayaud-Maisonneuve tarafından inşa edildi.

Ve bina bugün tıpkı kubbesi gibi: yıpranmış, iyileştirme yapılmadan, süslemelerini kaybetme sürecinde – orijinal tabelalar, dekoratif kasalar, cam vb. – karanlık. Ve çevrelerini karartıyorlar.

Diyalog halinde ZurnaMimar ve şehir planlamacısı Johanna Coifman bu konuya bakış açısıyla katkıda bulunuyor: “Şehirleri bir ekosistem olarak anlıyorum. İçlerinde olup biten her şey birbiriyle bağlantılıdır: sosyal, ekonomik, çevresel vb. Harrods yalnızca terk edilmiş ve boş bir yapı değil, aynı zamanda bloğu, bloğu ve mahalleyi, ama sonuçta tüm Şehri etkiliyor. çok somut bir kentsel etkiçünkü düşük panjurlar kimsenin umursamadığı duvarlar gibidir, bir ağacın büyümesi durur, insanlar korkudan geçmezler. “Kimseye ait olmayan, kimsenin umursamadığı, kimsenin iddia etmediği alanlardır.”

Bu etki özellikle San Martín Caddesi'nde belirgindir. 100 metre sürekli düşük panjurayrıca kırık, bakımsız, paslı, hasarlı.

“Bugün sağlıklı ve sürdürülebilir bir şehrin, gün boyunca 7/24 iyi bir kullanım, yoğunluk ve aktivite karışımına ulaşan şehir olduğunu biliyoruz. Harrods, tarihsel olarak çok doymuş bir kullanıma sahip olan ve şu anda geçiş aşamasında olan Orta Bölge'de bulunuyor. bir dönüşüm süreci bu da koronavirüs salgınını hızlandırdı. Dolayısıyla bu projenin herhangi bir bölgede olmadığına, birlikte bir şeyler yapılabilmesi için uyumlu hale getirilmesi gerektiğine de inanıyorum. Bu tür kentsel zorluklar bazen tek sektörlü çözümler veya müdahaleler yerine daha entegre yanıtlar gerektirir,” dedi aynı zamanda sosyal ağlarda (@arqbookvirtual) mimarlık ve kentsel planlamayla bağlantılı konuların dağıtıcısı olan Coifman.

Harrods'un sahipleri bu on yıllar boyunca nadir durumlarda konuştu; özellikle gerçekleşmeyen projeleri duyurmak için. Bunlardan biri yerel bacak olan Atilio Gibertoni. Mağazanın Avrupa'da yaşayacak başka sahipleri de var. Gibertoni bu kez gelen çağrılara yanıt vermedi Zurna.

İçinde kayıt dışı Geçmişte bir projeyi gerçekleştirmek için mal sahipleriyle bir miktar ilerleme kaydeden ve diyalog kuran yetkililer ve işadamları, mülkün mülkiyet sorunları olabilir: Creole'de kağıtların “lojitası” olabilir.

Ama bu alışılmadık bir durum değil. Her tür, boyut ve değerdeki özelliklerle oluşur. Retiro'da bulunan Casa Basavilbaso veya Mansión Estrugamou gibi bazıları belli bir üne sahiptir; uzun yıllardır kapalı olduğu düşünülüyor şehrin en pahalı konutu (aynı anda birçok emlak acentesi tarafından 10 milyon dolara satılıyor) ve bir noktada neredeyse 30 mirasçının onun için savaşmasını biliyordu.

Mülkiyet ve terk sorunlarından etkilenen bir diğer mülk ise Roccatagliata ailesine ait olan Confitería del Molino'ydu. Mülkün muazzam referansı ve mimari değeri onu kurtardı. 2015'te bir yasa kamulaştırma emrini verdi ve 2017'de Ulusal Devlet bunun için 11 milyon dolardan fazla para ödedi.

Buenos Aires şehrinin kendine ait kamulaştırma kanunu. Devletin ödemeye karar vermesi için kamu yararına olduğu kabul edilen mallar; Elbette bu konuların Meclis'te tartışılması gerekiyor. Balvanera'da Manzana 66 gibi büyük etki yaratan vakalar var. Özel bir yatırımcı, bir stadyum inşa etmek için yavaş yavaş bir bloğun tüm arsalarını satın aldı; Komşular buna karşı çıktı ve stadyumun karşılığında bir plaza, oyun alanı ve anaokulu yaptırmayı başardılar. Bu durumda, Şehir bu bloğu Saavedra'daki bir başka blokla değiştirdi, böylece yatırımcı bir gayrimenkul geliştirme gerçekleştirebildi.

Buenos Aires kanunu, özel bir tarafın bile kamulaştırmayı gerçekleştirebilmesi olasılığını öngörmektedir. Elbette bir dizi adım takip edilerek: birincisi, varlığın “kamu yararına” olduğu beyan edilmeli ve ikinci olarak şirket veya özel kişi “kamulaştırma konusu” olarak belirlenmelidir (tamamı kanunla). Ve son olarak tazminat ödeyin (değerlendirme Şehir Bankası tarafından yapılır). Yani Belediye, kamulaştırma aracını özel sektöre veriyor ama aynı zamanda buna ağırlık da vermiyor.

Buenos Aires Yasama Meclisi'nin mevcut yapısıyla – aşırı parçalanmış, Peronizmin ilk azınlık olduğu, ancak geniş bir özgürlükçü temsile sahip – bu, kamulaştırmayı düşünmek neredeyse imkansızözel bir kamulaştırmada bile.

Binanın yakınındaki tüccarlar için Harrods'tan bahsetmek her zaman anlamlıdır. duyguların yükselişi ve düşüşü: Bir şeyin olma ihtimalinin heyecanı, hiçbir şeyin olmadığını görmeleri nedeniyle yaşanan hayal kırıklığı. Ve bu onlarca yıldır böyle devam ediyor. Paraguay ve Florida'da, Notable Florida Garden Bar'dan bir garson, şu kişilerle sohbet ediyor: Zurna Şöyle diyor: “Her zaman Harrods tabelalarından etkilenen bir turist görüyorsunuz, buna inanamıyorlar. Her zaman insanlarla ve hareketle karşılaşıyoruz çünkü çok fazla tanınan bir yeriz, ama yanında büyük bir proje olsaydı kafenin nasıl olacağını hayal etmek istemiyorum. Şimdiden Plaza'yı sabırsızlıkla bekliyoruz.”

“Plaza” ile adam, sadece 150 metre uzaklıktaki Alvear Grubu (Sutton – Dabbah ailesinden) tarafından yürütülen Plaza Hotel Buenos Aires'in restorasyon ve iyileştirme çalışmalarını kastediyor. Şu anda yeni binanın bodrum katında ve zemin katında (San Martín ve Marcelo T. de Alvear'ın köşesinde) ve tarihi binanın cephesinde çalışıyorlar.

Kafa karıştıran cephe. Florida Caddesi üzerinde, ilk bakışta Harrods mağazalarının bir kısmının faaliyette olduğu görülüyor. Hareket var, ışıklar var ve galeriye giden bir giriş var. Ama hayır, burası yine İngiliz olan bir mobilya mağazasının işlettiği Thompson adlı başka bir bina.

Her ikisi de neredeyse uyum içinde inşa edildi, ancak aynı mimarlar tarafından değil. Thompson'a iki Britanyalı katıldı: Sydney Follet ve James Farmer. Yıllar sonra ikisi de Florida Caddesi'ndeki o zamanların bir başka büyük mağazası olan Gath & Chaves ek binasının inşasına katıldı.

Her iki bina da zaten mağaza olarak düşünülmüştü, bu yüzden açık kat planları ve demir ve cam vitray pencerelerin hakim olduğu bir cepheleri var. Yanıtla “Edward dönemi” olarak bilinen bir tarzEdward VII döneminde (1901 ile 1910 arasında) Büyük Britanya'da yayıldı. Olağanüstü örnekleri olmasına rağmen şehirde çok yaygın değildir.

Ulusal Anıtlar, Yerler ve Tarihi Varlıklar Komisyonu'nda mimarlık konusunda uzmanlaşmış bir araştırmacı olan Adolfo Brodaric, bu tür mimarinin diğer önemli eserlerini belirledi: İngiliz Büyükelçiliği, Gönye demiryolunun terminal istasyonu ve Rivadavia ve Libertad'da bulunan ve Unión Telefónica Şirketi'ne yönelik çok önemli bir bina.

Harrods ve Thompson örneğinde Brodaric bir teoriyle oynuyor: “Her iki mimarlık firmasının da bu projelerde birlikte çalıştığını kanıtlayan bir belge yok, ancak belki de o büyük cepheyi nasıl çözeceklerini planlamak için masaya oturmuş olmaları hiç dikkatimi çekmedi. Her iki bina arasında o kadar benzer bir dil var ki bu mümkün olabilirdi.”

Clarín'in Harrods'a son girişi 2006 yılında foto muhabiri Cecilia Profetico'yla birlikte gerçekleşti. Viva dergisi için yaptığı bir prodüksiyonda, mağazanın o zamanki durumunu, bazı bölümlerinin kapatılmasından sekiz yıl sonra hala sağlam olduğunu gösterdi.