Amerikalı çift İtalya'ya taşındı ve ayda yalnızca 1.246 dolar harcıyor

33 yaşındaki Cassandra Tresl ve 34 yaşındaki kocası Alex Ninman, 2020 yılında büyükbabasıyla birlikte Çek Cumhuriyeti'nde yaşarken ilk çocuklarını beklediklerini öğrendi.

Çift, kız bebeklerini kucağına aldıktan sonra ABD'ye dönmeyi düşündüklerini söylüyor. Ancak bir ev satın almanın ve çocuk bakımı masraflarını ödemenin ne kadar pahalı olacağını düşünmeye başladıklarında, bunun yerine Tresl'in ülke çapındaki kasabalarda bir avroya evler satıldığını okuduğu İtalya'ya bakmaya karar verdiler.

Tresl, Haberlerin'e “Gerçekten bir çocuğum olsaydı Amerika'ya geri döneceğimi düşünmüştüm. … Ve sonra bu gerçekleşmedi çünkü geri dönersek ne kadar pahalı olacağını fark ettim” dedi.

Çek Cumhuriyeti'ne taşınmadan önce çift, Tresl'in bir teknoloji şirketinde operasyonlarda çalıştığı ve Ninman'ın Whole Foods'ta kasap olduğu New York City'de yaşıyordu. Çiftin her zaman Büyük Elma'da yaşama hayali olmasına rağmen Tresl, şehrin koşuşturmacasının, kariyerinin artık kendisi için en önemli şey olmadığını fark etmesini sağladığını söylüyor.

Tresl, “New York'ta kalacak olsaydık kariyerimi geliştirmeye devam etmem gerekirdi” diyor. Ancak işinden keyif almasına rağmen, “boş zamanlarımda düşündüğüm şey bu değildi. Bir teknoloji şirketinde çalışırken etrafımdaki insanların ağ kurmaya gerçekten meraklı olduğunu görüyordum ve bunu da pek umursamıyordum.”

“Başkaları için önemli olan her şeyi ve benim için neden önemli olmadığını sorgulamaya başladım. Buranın benim için doğru ortam olmadığını anladım” diye ekliyor. Bu farkına varması, onun uzaktan çalışma talebinde bulunmasına ve çiftin yurt dışına taşınmasına izin vermesine neden oldu.

Tresl ve Ninman ABD dışında yaşama arzularında yalnız değiller Gallup'un 2025'te yaptığı bir ankete göre yaklaşık 5 Amerikalıdan 1'i ABD'yi kalıcı olarak terk etmek istediğini söylüyor. Küresel yaşam maliyeti verilerini izleyen Numbeo'ya göre, özellikle İtalya'da yaşam maliyeti ABD'ye göre %9,5 daha düşük.

2010'ların sonlarında, İtalya'nın dört bir yanındaki kasabalar, yabancı yatırımcıları ev satın almaya, onları rehabilite etmeye ve azalan nüfus sayısını artırmaya çekmek amacıyla, kötü durumdaki mülklerini 1 avroya (o sırada yaklaşık 1,05 ABD Doları) satmaya dikkat çekti. The Guardian'ın haberine göre düzinelerce kasaba bu planları duyurduğundan beri yüzlerce ev satıldı.

İnsanların bu evleri satın aldığına dair hikayeleri görmenin Tresl'e İtalya'da bir ev aramaya başlaması konusunda ilham verdiğini söylüyor.

Tresl'in ilk adımı, bir avroluk evlerden birini satın almanın gerçek maliyetini belirlemekti çünkü satın alma fiyatına 20.000 avrodan (yaklaşık 23.627 ABD doları) fazla harcamak istemiyorlardı. Pazarlamaya rağmen, mülklerin çoğu harap olduğu veya yıllarca terk edildiği için alıcıların genellikle yenileme için binlerce dolar veya avroya ihtiyacı vardı.

Çift, Ekim 2021'de İtalya'ya bir ev arama gezisine çıktı ve Abruzzo ve Toskana'da yaklaşık 15 evi inceledi.

Tresl, “Ben elektronik tablo tipi bir insanım, bu yüzden tüm bu evlerin tüm artılarını ve eksilerini yaşadım ve bu, Abruzzo'nun genel olarak çok daha iyi bir değer olduğu sonucuna vardı” diyor.

Sınırlı bütçeleri ve Tresl'in tadilat için daha fazla paraya ihtiyaç duyacağını bildiği gerçeği göz önüne alındığında çift, 1.076 metrekarenin biraz altında iki katlı, iki yatak odalı bir eve yerleşti. Tresl, fiyatı ve teras manzarası nedeniyle burayı seçtiklerini söylüyor.

Haberlerin tarafından incelenen belgelere göre çift, evi Şubat 2022'de tamamı nakit olarak 11.500 euro veya o dönemde yaklaşık 13.150 dolar karşılığında satın aldı. Temmuz 2022'de eve taşındılar ve yenileme çalışmalarının çoğunu sonbaharda tamamladılar. Tadilat için yaklaşık 18.000 dolar harcadılar.

Tresl, satın alma fiyatının çiftin mülkü doğrudan satın almasına olanak sağladığını ve bunun “hayatımın birçok alanındaki stresi hafiflettiğini” söylüyor. “Gelirim dalgalanırsa ya da param daralırsa en azından ipoteğimiz olmaz ve ailemizin başımızın üstünde güvenli bir çatısı olur. Bu finansal özgürlük aslında bu hamleyi ve kararı mümkün kılan ana faktörlerden biriydi.”

Bu mali özgürlük, Tresl'in “ilk etapta hiçbir zaman gerçekten tutkulu olmadığım bir kariyerden” uzaklaşmasına olanak sağladığını söylüyor. İtalya'ya kalıcı olarak taşındığından beri Tresl teknik işinden ayrıldı ve seyahat blogu ve haber bülteni için içerik oluşturmaya başladı. Ayrıca başka bir seyahat blog yazarının yanında operasyon müdürü olarak çalışıyor.

“İyi bir şekilde biraz 'pervasız' olma ve kendi girişimlerimi keşfetmeye, tamamen bana ait birden fazla gelir akışı yaratma fırsatına sahip oldum” diyor.

Tresl, taşındıktan sonra çiftin her gün çok daha az para harcadığını, bunun kısmen de olsa büyük bir şehirde değil de küçük bir kasabada olmalarından kaynaklandığını söylüyor.

“Çevremizdeki ekonomik alışkanlıklara gerçekten saygı duymak istiyoruz” diyor. “Özellikle burada maaşlar nispeten düşükken, harcamalarımızla bir şeyleri şişirmek istemiyoruz, bu yüzden her şey daha az maliyetli. Bunun farkında olmak ve biraz sorumluluk sahibi olmak önemli.”

2024 yılında Tresl ve Ninman, İtalya'da Airbnb'de gecelik 85 avroya veya yaklaşık 101 dolara kadar kiraladıkları ikinci bir mülk satın aldı. Ninman, çift ABD'den taşındığında kasaplık işini bıraktı ve şu anda Airbnb mülkünü yönetiyor.

Kasabalarının kırsal kesiminde yer alan tek katlı, iki yatak odalı, tek banyolu ev, kendi arazisinde yer almakta ve özel bir bahçeye sahiptir. Haberlerin tarafından incelenen belgelere göre çift, evi 17.000 avroya yani yaklaşık 20.083 dolara satın aldı. Tresl, yenileme çalışmaları sırasında buna 10.000 avro daha yatırdıklarını tahmin ettiğini söylüyor.

İtalya'da çift, kamu hizmetleri ve yaşam masrafları da dahil olmak üzere ayda yalnızca 1.246 dolar harcıyor. Haberlerin tarafından incelenen belgelere göre aylık harcamalarının dökümü burada. Tüm rakamlar yuvarlanmıştır.

• Bakkaliye: Aylık 480 euro (yaklaşık 567$)
• Elektrik: Her iki ayda bir 217 euro (yaklaşık 256 $)
• Tresl'in spor salonu üyeliği: Üç ayda bir 115 Euro (yaklaşık 136$)
• Su: İki ayda bir 91 euro (yaklaşık 108 $)
• Kızımın jimnastik: Aylık 50 Euro (yaklaşık 59$)
• Airbnb malzemeleri: Aylık 50 Euro (yaklaşık 59$)
• Kızının anaokulu: Aylık 40 euro (yaklaşık 47$)
• İnternet: Ev başına ayda 12 avro (yaklaşık 14 dolar)

Kışın da ısınma için ev başına ayda 200 avroya kadar yani yaklaşık 237 dolar ödüyorlar. Çift, her yıl çöp toplama için ev başına 286 avro veya yaklaşık 338 dolar, her ev için ise yaklaşık 61 avro yani 72 dolar civarında emlak vergisi ödüyor.

Tresl, çiftin kiralık mülkünün yılda 8.000 ila 10.000 avro veya 9.486 ila 12.000 dolar arasında gelir getirdiğini söylüyor.

“Bundan en fazla parayı, bir çiftin veya küçük bir ailenin uzaktan çalıştığı ve evi üç ila altı haftalığına kiraladığı durumlarda oldukça sık görülen, birisi uzun vadeli kalmaya karar verdiğinde kazanıyoruz” diye ekliyor.

Tresl, kiralık mülkün temizliğini ve bakımını kendileri yaptıkları için Airbnb için aylık harcamalarının yalnızca elektrik, Wi-Fi ve kış aylarındaki ısınma dahil olmak üzere kamu hizmetleri olduğunu söylüyor. Yıllık olarak emlak vergilerini ve çöp toplamayı da karşılıyorlar.

Tresl'in İtalya'daki hayatı, New York şehrinin koşuşturmacasıyla çevrelenmek yerine, kızını okula götürmeyi ve evden çalışmayı içeriyor. Öğleden sonra spor salonuna gidiyor. Cuma günleri Tresl ve kızı okçuluk dersine gidiyor. Hafta sonları aile, Tresl'in “şehir yürüyüşü” dediği şeyleri yapmayı veya Toskana çevresindeki farklı kasabaları keşfetmeyi seviyor.

“İtalya'daki zihniyet çok farklı çünkü iş aslında en önemli şey değil” diyor. “İnsanlar bana yavaşlamanın sorun olmadığını gösterdi ve buna hâlâ uyum sağlamaya çalışıyorum.”

Euro'dan USD'ye dönüşümler, 17 Şubat 2026'da 1 euro'nun 1,18 USD'ye OANDA dönüşüm oranı kullanılarak yapıldı. Tüm tutarlar en yakın dolara yuvarlanmıştır.

İşyerinde iletişiminizi, güveninizi ve başarınızı geliştirmek mi istiyorsunuz? CNBC'nin yeni çevrimiçi kursuna katılın, Etkinizi Artırmak İçin Beden Dilinizde Ustalaşın.