Baharın gelmesi ve havaların güzelleşmesiyle birlikte birçok ev sahibi yeni ağaçlar dikmeye, çitleri yenilemeye veya bahçelerine yeni bir görünüm kazandırmaya başlıyor. Ancak küreği ve diğer bahçe aletlerini almadan önce şunu hatırlamakta fayda var: … Bitişik evler olduğunda her şey yolunda gitmez.
Komşunuzla çatışmadan veya Medeni Kanun'a aykırı olmadan ağaç ve çit dikmeyi iyi bilmelisiniz. İnsanlar arasındaki özel ilişkileri, haklarını, yükümlülüklerini ve varlıklarını düzenleyen temel hukuk normu, güzel bir meşe ağacının veya yapraklı bir çitin mahalle kavgasına dönüşmesini önlemek için net asgari mesafeler belirler.
Ağaçların ve çitlerin dikilmesi gereken mesafe
Belediye yönetmeliklerinin veya yerel geleneklerin yokluğunda, Medeni Kanunun 591. maddesi yönergeyi belirlemektedir: uzun ağaçlar, mülkleri ayıran çizgiden iki metreden daha yakına dikilemez, çalılar veya kısa ağaçlar ise en az 50 santimetre aralıklı olmalıdır. Birisinin bu kurala uymaması durumunda, etkilenen komşu, sınırın dışına dikilen örneklerin sökülmesini talep etme hakkına sahiptir.
Çizgiyi geçen dallar ve kökler
Ağaç doğru şekilde dikilse bile doğal büyüme sorunlara neden olabilir. Dalların komşu taşınmazın üzerine çıkması halinde, 592. maddede belirtildiği üzere mal sahibi bunların budanmasını talep edebilir.
Kökler söz konusu olduğunda işler bir adım daha ileri gidiyor: işgal edilen mal sahibi, önceden izin gerekmeden kendi arsası içinde bunları kendi başına kesebilir.
Öte yandan, sınırda çit oluşturan ağaçların her iki komşunun ortak malı olduğu varsayılıyor ve herkes bu ağaçların yıkılmasını talep edebiliyor. Bunun istisnası, araziyi sınırlandırmak için kalıcı bir fiziksel işaretleyici görevi gören iki mülkün ayrım çizgisinde bulunan örnekler olan sınır ağaçlarıdır; ancak karşılıklı anlaşmayla ortadan kaldırılabilirler.
Medeni Kanunun idari para cezaları belirlememesine rağmen, adli davalara ve bazı belediyelerde yerel düzenlemelere uyulmamasından dolayı 500 avroya varan mali cezalara kapıyı açık bıraktığı dikkate alınmalıdır.
Bir yanıt yazın