Akşamın ortasında Adrpach sakinleri, böylesine güzel bir şehrin daha fazla turiste ihtiyacı olmadığını söyledi. Yaklaşan 360 kişilik otel nedeniyle, kendi ağacınız, suyunuz ve huzurunuz için endişelenin.
Köyde Yukarı Adrpach sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılayan çok zayıf bir içme suyu kaynağı var, ancak biz Aşağı Adrpach'ta suyu Zdoovo'dan alıyoruz. Bir kuyu düşünüyorsunuz, muhtemelen bir su deposunu biliyorsunuzdur. Bölge sakini Patrik Ungermann, “Tam bir kanalizasyon sisteminiz yok, bu da yerel halk için kötü olur” diye sordu.
Ayrıca otelin sokaktaki tonlarca beton ve fotovoltaiklerin birleşiminden oluşan beton monolitinin kış aylarında yeterli güneş alacağı gerçeğini de değiştirdi. Adrpach'ta yeni bir otoparkın açılmak üzere olduğundan bahsetti. Sandy turistleri, kasabanın yakınındaki popüler rock kasabası nedeniyle kendilerini kötü hissediyorlar.
Turist panelden ve küçük balkondan dinlenmek istiyor. Sessiz bir kasabaya giderler. Sonra huzur bulmak isteyen çok ama çok turist var ve burası adeta bir panel gibi paylaşılacak huzursuz bir şehir haline geliyor, yakınlardaki Bunica'daki bir otoparkın işletmecisi içini çekerek alkış aldı.
Geçtiğimiz yıl, Kovid nedeniyle yaşanan düşüşün ardından yeni bir maksimum olan Adrpask kayalıklarında 512.000 turist içki içmişti. Adrpach'ta beş yıl boyunca, ayrılmış sistemin yazılmasına hâlâ muhalefet vardı.
Köy, kayalık şehrin dışındaki iki trafik sıkışıklığını ve kuyrukları dizginlemeyi başardı, buna rağmen sezon boyunca yoğun olduğu biliniyor.
Geliştiriciye göre otelin amacı turizmi sürdürmekti ancak Adrapask Teknik Servis'ten Kateina Menkov bununla çelişiyordu.
Adrpach u te peten, iyi bir pansiyon var. Krlovhradecky Bölgesi konseptinin ortaya çıktığı sırada bu kadar büyük bir tatil yerinin özellikle Adrpach'ta bulunması gerektiğini fark etmemiştim. Broumovsk'ta kahverengi alanların kullanılması gerektiği konuşuluyor. Broumovsko'nun stratejik bölgesinin zemin çalışması Teplice nad Metuj kasabasına gidiyor. Sürdürülebilir turizmin yönü şehirlerde, özellikle de kahverengi alanlarda inşa etmektir. Yani insanlar sadece olağanüstü ve değerli yerlere yürüyerek gitmek ve ardından şehre, konfora, mağazalara ve yemeğe taşınmak istiyorlar. Ama hâlâ huzurum var, dedi Menkov.
Yarım milyon turist
İlk olarak Adrpask kayalıklarında turizmle ilgileniyor. Çoğunlukla Polonyalı turist sayısının artması nedeniyle, gözlükler pazarlama etkinliklerine ve Adrpach iki vdt'ye yalnızca rezervasyon sistemiyle bağlantılı olarak devre dışı bırakıldı ve bu da devreye girişi saatte 400 kişiyle sınırladı.
Adrpach yüz yılı aşkın süredir petandır. Onu gevşetmek ve karışıklığı yaymak çok çaba gerektirdi. Keşke büyümeseydi. Umarım bir milyonda durur. Gelecekte belediye sınırları azaltmaya ve insanları ayı kullanmaya teşvik etmeye karar verebilir. Bizi Snká ile birlikte Krlovhradecky bölgesindeki sıcak nokta olarak adlandırın. Menkov, biz en çok ziyaret edilen iş yeriyiz ve buraya gitmek çocukların tatil yerini dolduruyor, dedi.
Kalkınma şirketi ise otel işletmesinden sadece köyün değil tüm bölgenin faydalanacağını söyleyerek korkuları gidermeye çalıştı. Pipravovan projesi Lzn Pramen Adrpach, atölyeye Spirit Resort Adrpach Spa adını verdi.
Krokem şirketinden diğer adam, daha geçen yıl Adrpach'taki otel hakkında bir analiz yaptığında, ana sezonda açık günlerde yaklaşık 340 misafirin olacağını tespit etti. Telefon operatörlerinin verilerine göre sezonda köyde 3.500 civarında kişi yaşıyor.
Zayıf muhafazakar bir iyimserliğe sahiptirler. Paek, otelin yüzde 85 doluluk oranı ve trafiğin iyi olması nedeniyle turist sayısında yüzde 10'luk bir artış olduğunu ancak kendisine göre bu durumun hafife alınamayacağını söyledi.
Otele yapılan yatırımın 1,5 ve 1,8 milyar kron olduğu tahmin ediliyor. Uzun vadede gelirler 4,1 ila 4,6 milyara ulaşabilir. Kamu harcamalarından elde edilen gelirler bu durumda 540 ve 590 milyona ulaşabilir.
Adrpach, konaklama ücretinden 1 ve 1,3 milyon ron toplayacak ve bu da tahmini 86 kişiye iş yaratacak.
Geliştirme şirketi Crescon Radek Zbrodsk mahkemesinin mali editörü, kesin ayrıntılar için henüz çok erken olduğunu söyledi. Arsa sahibi projeye davet edildi, o gün Adrpach dışında kimse yok. Şirket, Lzesk için sadece operasyonu düzenlemeye değil, aynı zamanda tesisin yıl boyunca çalışabilmesini de sağlamaya karar verdi.
İki pavyondan yaşlılar için bir ev mi?
Şirket, kanalizasyon sistemine bağlantı için belediyeyle görüştü ancak sonuç alınamadı. Uzun zamandır işbirliği için çabalıyor. Yer önerdiler, otelin de kapasitesi vardı ama editör bunu zayıflatmadı.
Ona göre misafirlerin ve hizmetlerin bağlı olduğu havuzun yanında olmak otel yöneticisinin görevidir. Hayalinizdeki kapasiteyi belirlemek ancak daireli binalarda gerçekleşebilir.
Şu anda kapasiteyi bilmiyoruz ve bitmiş bir ÇED çevresel etki değerlendirmemiz de yok, dolayısıyla bir köşkün yıkılacağını düşünemiyorum. Gitme anı gelmedi. Köydeydik ve burada yaşlılar için bir ev yapmayı teklif ettiler, çünkü onlar da misafirle aynı hizmetlerden yararlanabileceklerdi. Neden iki köşkten yaşlılara yuva yapamıyoruz? Çünkü köy henüz bu yöne gidip gitmeyeceğimiz konusunda karar vermedi. O anda ben de onlara hizmet etme fırsatına sahip olacaktım. Editör Zbrodsk, tam kapasiteye ulaşamazsam kapasitenin çok büyük olacağını ve iki pavyon inşa edemesek bile belediyeyle anlaşamayacağımızı belirtti.
Başlangıçta teraziler küçük evlerde yıkananların etrafında dönüyordu. Ancak ünlü mimar Josef Pleskot, girişimciyi, olağanüstü bir şeyi hedeflediği önerilen forma ikna etti.
Bir bina kompleksi ile pot tasarımı. Kovho vrch yakınlarındaki arazinin başka bir bölümünde, kapalı yürüyüş yolları ve beş hareketli kütüğün bulunduğu bir otel binası, yani düzensiz düzenlenmiş apartman birimlerine sahip dikdörtgen binalar olacak.
Binaların yerden yüksekliği yaklaşık 11,5 metre olmalıdır. Kompleksin tüm alanı altında 2 adet yeraltı katı, otopark ve 110 kişilik havuz bulunmaktadır, yer üstü katlar ise ekolojik bir yapıdır. Çok fonksiyonlu salonlar ve restoranlarla ter atın. Yer altında 208 araçlık alan oluşturulacak, yüzeyde 27 araç park edilecek.
Otelde 70 çift kişilik oda bulunacak. 98 apartman birimi yaklaşık 220 odayla dolduruluyor. Kiracılar bunları satın alacak, içinde dinlenecek ve kullanılmadığı dönemlerde kiralık olarak otele bırakacak. Toplamda zazen yaklaşık 360 kişiyi ağırlayabiliyordu.
Şirket, Adrpachu'nun bana iş bulmamda ve daha iyi işler bulmamda yardımcı olacağı yönünde dava açtı. Şirkete göre, konaklayacak konukların yüzde yetmişi Adrpach'a gelen bir günlük turistlerden daha fazlası olması gerekiyor. Belediyeler siyasetçilerin farkına varınca yolların onarımına da yardımcı olacaklar. Ancak yerel halk, Krlovhradecky bölgesinin 2011 yılında Zdoov'da araçlar için sınır devriyesinin açılmasını zorunlu hale getirmesinin ardından bölgede o zamandan beri trafik sıkıntısı yaşandığını belirtti.
Tartışmada Aşağı Moravya ile karşılaştırıldı
Ayrıca Trutnovsk'ta Polonya'dan turisti daha kolay getiren D11 otoyolu da açıldı. Doln Morava'nın çirkin doğası da birkaç kez peşindeydi; burada yamaçlara ek olarak çeşitli ilgi çekici yerler de giderek artıyor.
Tartışmacılardan biri oradan yeni taşınıyordu ama yerel basınla konuştuktan sonra her şeyin acı çekmekten ibaret olmadığını gördü. Bana göre Adrpach'taki otel büyük bir emsal teşkil ediyor. Bu proje burada yapılır yapılmaz, her ne kadar üzgün olsam da ve üzerinde uzun süre düşünseniz de benim için biraz büyük bir başarı. Konukların Adrpach'ta eğlenmesini nasıl sağlıyorsunuz? Beş gün burada kal, korkacaklar, sonra kayalara gidecekler ama bir süre sonra buna değmeyecek. Geliştiricinin fasulye pazarına yönelmeye karar vermesi korkunç. Seyircilerden ona ülke çapında nasıl büyüyeceğini görebiliyorum dedi.
Yatırımcıya ünlü Josef Pleskot tarafından tasarlanan bir mimari çalışma yaptırıldı. Böylece, ölümün manzara üzerindeki etkisine ilişkin uzman Ivan Vorl tarafından bir değerlendirme yapıldı. Onun iki yönetmeliğine göre, Broumovsk bölgesindeki arazinin devlet koruması, peyzajın korunmasıyla devam ediyor.
Arsa planına göre d arsası üzerine inşa edilecek olup, 2010 yılından bu yana obansho alanları kategorisinde donatılmıştır. Burada ancak küçük ve orta ölçekli ticari işletmeler kurulabiliyor. Mimar Ji Vlach, tesisin bu koşulları karşıladığını doğruladı.
Dünya oraya ne kadar yüksek ve ne kadar büyük yerleştirilebilecek şeylerle dolu. Eğer farklı bir şekilde yapmaya çalışsaydık yerin içinden geçemezdik dedi.
Bırakın öleyim ve mahkemede öleyim
Projenin Ticareti Koruma Dışişleri Bakanlığı'ndan onay alıp almayacağı konusunda çok kötü. Arazi ve Peyzaj Koruma Ajansı (AOPK), iki durumda projenin Natura 2000 sistemindeki araziyi etkilemediğine karar verdi. Yeni bir drenaj torbasının getirilmesi nedeniyle bu görüşe itiraz edildi.
Karar tarihinde otelin korunmasına henüz karar verilmemiş olup, yatırımcıya neleri yerine getirmesi gerekebileceği konusunda ön bilgi verilmiştir. Sprva CHKO Broumovsko Hana Heinzelov, artık doğru kadınları elimizde tutmak için yeterli sayıda gün kaydedemediğimizi söyledi.
Köyde beş yüzden az kişi yaşamaktadır. Şimdi 600 lek sunan 40 özel kadın var. Geliştiricinin otelle birlikte ölmesi nedeniyle, geçen yıl Kasım ayında temsilci, arazi dolgusunun yeniden işlenmesine izin vermeye karar verdi ve Nisan ayında da inşaat iznine karar verdiler.
Crescon'dan Radek Zbrodsk, direnişin devam etmesi halinde ne pahasına olursa olsun inşaat yapmak istemediğini belirtti. Dilekçenin arkasında projeyle ilgili temel bilgi eksikliğini görüyor ve endişeleri gidermek istiyor.
Sonunda şirket iflas edecek ve proje başarısız olacak. Arazi sahibinin temsilcisi Tom Svoboda, iki olayda köyü tehdit ederken kendisinin de yatırım değişikliği için mahkemeye gideceğini doğruladı. Öncelikli çaba belediyeyle, vatandaşlarla anlaşmak, sonra mücadele edeceğiz” dedi.
Bir yanıt yazın