Salonda havasız, hava durgun. Marzahn Vadisi Merkezi'nde 150 kişi toplanıyor ve Bölge Meclis Üyesi Heike Wessoly'nin daha mikrofona ilk kelimeyi söylemeden gergin olduğu anlaşılıyor. Kıskanılacak bir konumda değil. Wessoly, yeni bir bölge için, değişim için geleceği tanıtmak için burada: Sitede yedi katlı birkaç binaya ve 20 katlı bir kuleye yayılmış yaklaşık 600 yeni daire inşa edilecek.
Aşağıda kafeler ve ticari alanlar planlanırken bitişikteki Fortuna Park korunacak. Ancak salondaki vatandaşlar öncelikle mevcut durumdan, altyapının kötü olmasından, iletişim eksikliğinden bahsetmek istiyor.
Yurttaş Danışma Konseyi: İletişimin eleştirisi
Jörg Baumann, Berliner Zeitung'a “Siyasete olan güvenimizi kaybettik” diyor. Etkinlik başlamadan kısa bir süre önce girişin önünde onunla konuşuyoruz. Hoşnutsuzluğa yapısal bir biçim kazandırmak amacıyla Temmuz 2023'te kurulan “Geleceğin Tal-Merkezi için Yurttaş Danışma Konseyi”ni (BBTC) temsil ediyor.
O tarihten bu yana 13 gönüllü üye, planlamacıların üstün gücüne karşı mahallenin çıkarlarını savunmaya çalıştı. Bölgedeki toplam beş girişim benzer yoğunlaştırma planlarına karşı bir ağ oluşturdu. Baumann boşboğaz bir adam değil ama hayal kırıklığı çok derin. “İletişim yetersiz” diyor. “Sadece kesinlikle gerekli olanı ve istediğimizi aldık.”
Bununla birlikte talihsiz bir ayrıntı da var: İlçenin çoğunlukla dağıttığı etkinlik davetiyeleri ya hiç gelmiyor ya da son dakikada ulaşıyor. Bizi selamladığında Wessoly, harici bir nakliye hizmeti sağlayıcısıyla sorunlar yaşandığı için özür diledi, ancak bu, kimsenin duygularını pek sakinleştirmedi. Tal-Center Marzahn sakinleri girişiminin sözcüsü Günter Hanke, randevunun tekrarlanması yönünde çağrıda bile bulundu.
Bu akşam aslında bunun tam tersini kanıtlamayı amaçlıyor: burada vatandaş katılımının ciddiye alındığı. Endişeler için bir kutu, konuşma taleplerinin kaydedildiği bir kağıtlı sunum tahtası, özel olarak kurulmuş bir çevrimiçi bilgi portalı ve bunun gibi başka etkinliklerin vaadi var. Wessoly, “Burada henüz kesinleşmiş hiçbir şey yok” diye vurguluyor.
Vadi merkezindeki boşluk: mahalle kaygısı
Tal-Center, Marzahn-Hellersdorf bölgesindeki en küçük alışveriş merkezi olup, ihtişamlı günleri çoktan geride kalmış bir kalıntıdır. Büyük ölçüde boştur. O akşam, neredeyse laf arasında sözü edilen yeni bir kötü haber ortalıkta dolaşıyor: Eczane de ihbarda bulundu. Başka bir boşluk. Aynı zamanda danışma kurulu üyesi olan Anni Reuter, “Aranan pozisyon” diyor.
Vatandaş temsilcisi Baumann, “Temel olarak daha fazla daireye karşı değiliz” diye vurguluyor. “Ama önce altyapının daha fazla sakine uyum sağlayacak şekilde geliştirilmesi gerekiyor. Mevcut sakinler için yeterli değil.”
Marzahn'da doktor sıkıntısı: Altyapı eksik
Baumann'ın endişesi istatistiksel olarak destekleniyor. Marzahn-Hellersdorf'a tıbbi açıdan yetersiz hizmet veriliyor. Pratisyen hekimler arasında yüzde 82,6'nın altındaki kapsama oranıyla bu bölge, Berlin'in arka sıralarında yer alıyor. Uzmanlar açısından durum daha da dramatik. Federal Ortak Komite'nin (G-BA) ihtiyaç planlama yönergelerine göre, bölgenin birçok disiplinde yetersiz tedarik edildiği değerlendiriliyor. Bir göz doktoru veya ortopedi uzmanıyla randevuya ihtiyacı olan herkesin sabırlı olması gerekir.
“Bu devletin kamu refahı göreviyle ilgili ve siz bunu yerine getirmiyorsunuz!” Daha sonra bir kadın soru-cevap bölümünde öfkeyle bağırıyor ve onaylayan baş sallamalar ve alkışlar alıyor.
Gewobag projesi Tal-Center: “Harika bir öneri” mi?
Mimarların gölgeler ve görsel eksenlere yönelik tasarımlarını ilk kez sunmasının ardından Gewobag yönetim kurulu üyesi Markus Terboven öne çıkıyor. Hoşnutsuzluğu ortadan kaldırmak için öne sürdüğü plan kağıt üzerinde tutarlı görünüyor. Gewobag, 2022 yılı sonunda proje geliştiricisi OIB ile birlikte bölgeyi satın aldı. Eski GDR mimarisinin çökmesi gerekiyor. Bunun yerine: modern konut binaları, iyi toplu taşıma bağlantıları, yoğunlaşma.
Terboven bu konsepti “neredeyse ustaca bir öneri” olarak adlandırıyor. Mantığı: Evet, yeni apartmanlar olacak ama bununla birlikte sonunda daha iyi bir altyapı olacak. Bir kazan-kazan. Yakınlık kurmaya çalışır. OIB ile birlikte özel bir yatırımcının teklifini geçeceklerdi. Terboven, “Aksi takdirde burada kalın cüzdanlı, kol düğmeleri ve kravatlı, bambaşka planları olan birileri olurdu” diyor. Eğitimli ofis memuru sürekli olarak herkesin örtüşen çıkarlarını vurgulamaktadır. Ancak bu mantığın bir kısmı da şu: İnşa edilmesi gerekiyor ve bunu yaparken aslında bu akşam iletilmesi amaçlanan iddiayla çelişiyor: bunların sadece fikir olduğu, diğer her şeyin hala açık olduğu. Bir adam sorduğunda Terboven, “Yatırım Tal-Center'ı yenilemek için çok yüksekti. Ayrıca apartman inşa etme sözleşmemiz de var” diyor.
Toplumsal Karışım ve İmaj: Parçalanma Travması
Odadaki birçok kişi için bu bir tehdit gibi geliyor. Gerçek isimlerinin gazetede okunmasını istemeyen Schmidt çifti arka sıralardan birinde oturuyor. 1980'lerde Prenzlauer Berg'den buraya taşındılar. “Kırsal kesimin daha sessiz olmasını istedik” diyorlar. O zamanlar Marzahn bir vaatti: modern, aydınlık ve bölgesel ısıtmalı.
Ama idil artık yok ediliyor. “Restoranlar kapanıyor ama buraya giderek daha fazla serseri geliyor” diyorlar.
Bunu yaparken derinlere kök salmış temel bir çatışmayı ele alıyorlar. Marzahn her zaman bu imaja sahip değildi. 70'li ve 80'li yıllarda yeni binalar modernliği ve konforu temsil ediyordu. Ancak yeniden birleşmeden sonra tablo kökten değişti: Bölge, asma kenarlarla, gri prefabrik binalarla eşanlamlı hale geldi. Görünüşe göre bu akşam sadece altyapıyla ilgili değil. Aynı zamanda dışarıdan empoze edilen bu imaja karşı koymakla da ilgili. Mahallelerinin yeniden sorunlu bölge olarak etiketlenmesini istemiyorlar. Bugün burada “toplumsal inşa” kelimesini duyan herkesin aklına otomatik olarak bu sorunların daha da kötüleştiği geliyor. Markus Terboven de bunu biliyor ve bu nedenle “toplumsal karışma”dan söz ediyor.
Yeni bina planları: İKY kotaları ve hedef gruplar
Hesaplıyor: Dairelerin yalnızca yüzde 30'u (WBS 100/140) transfer ödemelerine muhtaç kişilere yönelik. Ancak birimlerin yarısı (özellikle WBS 180 için yüzde 20 ve WBS 220 için yüzde 30) normal gelirli kişilere yöneliktir. Geriye kalan yüzde 20 ise herhangi bir taahhüt olmaksızın serbest piyasaya gitti. Ekran sunumunda toplumun temel direkleri uygun bir şekilde gülümsüyor: polis memurları, fırıncılar, hemşireler, otobüs şoförleri. Herkes yakışıklı, herkes mutlu görünüyor ve herkes beyaz. Terboven'in şeffaf mesajı görüntü kadar basit: Biz “sorun” getirmiyoruz, işçi orta sınıfını ilçeye getiriyoruz.
Genel olarak Terboven, karşılaştırmaları ve şık sunum tarzındaki ekran sunumuyla bazen hedefi kaçırıyor. Deniyor gibi görünüyor ama başaramıyor. Münih, Hamburg veya Paris gibi çok daha yoğun nüfuslu diğer metropollerle bir karşılaştırma yaptığında, odada gürültü oluyor. “Ama biz Münih'te yaşamıyoruz!” diye bağırıyor bir adam. Bir simülasyonda yeşil bir yürüyüş yolu gösterildiğinde kuru bir şekilde şu yorumu yapıyor: “Burası Kurfürstendamm değil.” Bir kadın sesleniyor: “Neden Zehlendorf'ta bir şeyler yapmıyorsunuz?”
Yeni konut kuleleri tartışması: “Burası Kurfürstendamm değil”io mimarları
Yüksek binalara yönelik eleştiri ve yurttaş katılımı: geleceğe dair gölgeler
Bu projenin absürt tarihinin bir parçası olan ve buradaki birçok kişinin hâlâ kemiklerinde olan şey: yirmi yıl önce, “Doğu'daki Kentsel Yeniden Gelişim” programının bir parçası olarak burada yüksek binalar yıkıldı. Şehrin küçülmesi gerekiyordu; ışık ve hava yaratmak için yoğunluk kasıtlı olarak kaldırıldı. O dönem bölge belediye tarafından satılmıştı. Şimdi aynı yere 20 katlı bir bina daha yapılmak üzere yüksek bir bedelle geri satın alındı.
Ancak planlanan kuleyle birlikte eski korku geri dönüyor: Böyle devasa bir binanın çevredeki evlere uzun gölgeler düşüreceği ve komşuların gün ışığından mahrum kalacağı korkusu; bu, burada uzun süredir yaşayan birçok kişinin hâlâ iyi hatırlayabildiği bir deneyim. Bu akşam izleyicilerden gelen her üç sorudan biri bu konuyla ilgili. Mimar insanlara güven vermeye çalışıyor ve ekranda aynı simülasyonu göstermeye devam ediyor: Yeni kule önceki binalardan daha dar olacak şekilde tasarlandı. Bu nedenle Terboven, mahalleye günde en fazla bir saat gölge düşüreceğinin de sözünü veriyor.
Mahalle sakinleri ayrıca geçişin nasıl tasarlanması gerektiği sorusuyla da ilgileniyor. Yeni binalar yerleşene kadar geçici bir çözüm tehdidi var: Merkezin yıkılması durumunda Rewe süpermarketi için çadırlar kurulacak. Terboven belli belirsiz, “Deneyeceğiz” diyor.
Buraya 600 yeni daire yapılacakio mimarları
Akşam uzar ve üç saatten fazla sürer. Pek çok soru kürsüyü bombalıyor, çoğu da yanıtsız kalıyor. Organizatörler dinlemek, not almak ve açıklamak için gerçek bir çaba harcıyorlar. Ancak bölge sakinlerinin ortak karar alma teklifine uzun vadede yanıt verip vermeyeceklerini zaman gösterecek. Bu muhtemelen kaygılarının gerçekte ne ölçüde ciddiye alındığına da bağlıdır.
Anni Reuter ayrılırken ikna olmamış görünüyor. “Buraya kadar bana yakışıyor” diyor elini boynuna doğru sallayarak. “Yollar bozuk, çöpler toplanmıyor, fareler var, vandalizm var, zorla girmeler var. Ve onların tek düşünebildiği yeni konut inşa etmek.”
Bir yanıt yazın