Z kuşağının kira yükünün Y kuşağından daha fazla olduğu şehirler

Kariyerinize yeni başlıyorsanız ve kiranızın maaşınızın istediğinizden daha fazlasını tükettiğini düşünüyorsanız, yalnız değilsiniz.

Zillow'un son araştırmasına göre Z kuşağı kiracılarının 5'te 3'ü (1997 ile 2012 yılları arasında doğanlar) gelirlerinin %30'undan fazlasını kiraya harcıyor.

Genel olarak, 2022'de gelirlerinin üçte birinden fazlasını konuta ödeyen Z kuşağı kiracılarının sayısı, başka bir deyişle “kira yükü altında” olanların sayısı, kendilerini aynı durumda bulan Y kuşağının sayısından biraz daha düşüktü 2012 yılında. (2022 verileri mevcut en son verilerdir.)

Ancak bazı şehirlerde araştırmacılar, kira sıkıntısı çeken gençlerin sayısında on yıl öncesine göre bir artış olduğunu buldu. Zillow ekonomisti Kenny Lee, bu bölgelerdeki kariyerinin başındaki çalışanlar için bunun sıkıntılı bir finansal eğilim olduğunu söylüyor.

Lee, Haberlerin'e “Genç kiracılar için gerçekten zor” diyor. “Yüksek kira yükü, genç kiracıları mali açıdan geride bırakabilir ve bırakın ilerideki yaşam hedefleri için tasarruf etmeyi, diğer temel harcamaları karşılama yeteneklerini bile etkileyebilir.”

Zillow'a göre, 2022 itibarıyla Y Kuşağı üyelerinin 10 yıl öncesine göre daha fazla kira yüküne maruz kaldığı ilk beş şehir.

• Houston'da Z Kuşağı ortalama brüt yıllık geliri (2022): 38.457$
• Houston'da Z Kuşağı ortalama aylık brüt kira (2022): 1.225$
• Houston'da kira yükü altında olan Z kuşağının yüzdesi (2022): %66
• Houston'da kira yükü altında olan Y kuşağının yüzdesi (2012): %54

• San Antonio'da Z kuşağının ortalama brüt yıllık geliri (2022): 37.100$
• San Antonio'da Z Kuşağı ortalama aylık brüt kira (2022): 1.215$
• San Antonio'da kira yükü altındaki Z kuşağının yüzdesi (2022): %66
• San Antonio'da kira yükü altında olan Y kuşağının yüzdesi (2012): %59

• Denver'da Z Kuşağı ortalama brüt yıllık geliri (2022): 60.000$
• Denver'da Z Kuşağı ortalama aylık brüt kira (2022): 1.730$
• Denver'da kira yükü altındaki Z kuşağının yüzdesi (2022): %61
• Denver'da kira yükü altında olan Y kuşağının yüzdesi (2012): %55

• San Diego'da Z Kuşağı ortalama brüt yıllık geliri (2022): 55.000$
• San Diego'da Z Kuşağı ortalama aylık brüt kira (2022): 2.148$
• San Diego'da kira yükü altında olan Z kuşağının yüzdesi (2022): %73
• San Diego'da kira yükü altında olan Y kuşağının yüzdesi (2012): %67

• Minneapolis'te Z Kuşağı ortalama brüt yıllık gelir (2022): 42.090$
• Minneapolis'te Z Kuşağı ortalama aylık brüt kira (2022): 1.370$
• Minneapolis'te kira yükü altında olan Z kuşağının yüzdesi (2022): %62
• Minneapolis'te kira yükü altında olan Y kuşağının yüzdesi (2012) (2012): %56

Zillow'un araştırmacıları ABD'deki en büyük 30 metropol alanından kira fiyatı ve gelir verilerini topladı. Özellikle New York, Los Angeles ve San Francisco'nun geleneksel olarak yüksek maliyetli bölgeleri Z kuşağı kiracıları için en zorlu şehirler listesinde yer almıyor.

En büyük pazarlardan uzaktaki gençlere yönelik artan kiraların olası bir açıklaması: Araştırmacıların söylediğine göre, profesyonellerin büyük şehirlerden daha fazla yaşam alanı olan banliyölere doğru beklenmedik bir şekilde yeni konut talebine neden olduğu Kovid-19 salgını.

Lee, “On yıllardır konut arzının yetersiz olması nedeniyle konut piyasası bu talebe gerçekten ayak uyduramadı” diyor.

Ancak daha uygun kira fiyatları arayan Z kuşağı kiracıları için bir umut ışığı var, diyor Lee: “Kira piyasası son zamanlarda istikrara kavuşuyor” diyor.

İşyerinde daha fazla para kazanmak ister misiniz? CNBC'nin yeni çevrimiçi kursuna katılın Daha Yüksek Maaş Nasıl Pazarlık Edilir?. Uzman eğitmenler size daha büyük bir maaş almak için ihtiyacınız olan becerileri öğretecek; buna nasıl hazırlanacağınız ve özgüveninizi nasıl geliştireceğiniz, ne yapacağınız ve söyleyeceğiniz ve nasıl karşı teklif hazırlayacağınız da dahil. Bugün başlayın ve 26 Kasım 2024'e kadar %50'lik tanıtım indirimi için EARLYBIRD kupon kodunu kullanın.

Artı, Haberlerin'in haber bültenine kaydolun işte, parada ve yaşamda başarı için ipuçları ve püf noktaları almak için.