Yeni lüks gelişmeler CABA emlak piyasasının temposunu belirliyor

Emlak piyasası, lansmanla birlikte yeniden faaliyete geçeceğine dair işaretler veriyor üç proje. Teklifte yaşananlara göre teklifler lüks segmentte yer alıyor. Bu yaklaşık UdaondoNuñez'de, Osten Kulesi II, Puerto Madero'da ve YUD SaçPalermo'da.

Nuñez'de, Av. del Libertador ve Udaondo, İnovasyon Parkı'na birkaç adım uzaklıkta, inşaat Udaondobirleştiren bir konut teklifi. lüks, sanat ve sürdürülebilirlik, 370 milyon dolarlık yatırım gerektirecek. Dairelerin %30'unun satıldığı arkadaş & aile etabının ardından yeni proje lansmanı da yapıldı. resmi pazarlama.

Ayrıca bir açılış töreni gerçekleştirdi. sürükleyici showroom nehrin, şehrin ve nehir yatağının panoramik manzaralarını yeniden üreten tasarım, sanat ve sanal gerçeklikle. Ayrıca mekanların ve olanakların her birinde proje bitmiş gibi olma hissini sunuyor.

Tarafından geliştirilen proje Dönüm Noktası Gelişmeler, Werthein Group'un ana yatırımcı olduğu projenin başlangıç ​​aşamasında %30'u tamamlandı. yılında tamamlanacağı tahmin ediliyor 2030'un ilk yarısı.

İle mimari tasarım Aisenson stüdyosundan düşünüyor üç kule Toplam 100 metre yüksekliğinde 165 bin m2 inşa edildi. İlk kule Residencia Ciudad, iki ve üç odalı daireler sunuyor. “Diğer ikisi La Norte ve La Sur'da dört ve beş yatak odalı birimler ve ayrıca 650 m2'lik dört çatı katı bulunuyor. Toplamda 350 ve 900 garajları var.

Onlar da projelendiriyor 7500 m2 olanaklar450 m2'lik bir ortak çalışma alanı, 1.600 m2'lik bir spor salonu, sum ve cava ve ayrıca beş yıldızlı bir otel bulunmaktadır. “Uluslararası bir lüks zincirle halihazırda bir anlaşma imzalandı ve bunu kısa süre içinde duyuracağız” dedi. Alexander FurstLandmark Developments'ın geliştirme direktörü.

Metrekare başına fiyatı 8.000 ABD Dolarıdır. “En küçük üniteler, 60 m2, maliyet 600 bin ABD Dolarından başlayan fiyatlarla ve geldiler 7 milyon ABD dolarına kadar 650 m2'lik çatı katlarında, Arjantin İnşaat Odası endeksine göre ayarlanan peso cinsinden %30 peşinatla ve 48 taksitle ödenebilir” diye rapor ediyor yönetici.

CEO'su Gabriela Goldszer, “Yatırımcılar ve gelecekteki sahipler için bu erken bir fırsat teşkil ediyor çünkü en alakalı konut ve otel projelerinden biri olarak öngörülüyor” diyor. Ocampo Otelleripazarlamadan sorumlu emlak ajansı.

İkinci fırlatma Puerto Madero'da ve Dique 1'de bulunan yeni bir konut kulesi olan Osten Tower II'dir. Yakın zamanda inşa edilen Madero Liman Bölgesi'nin bir parçası olacak. işe başla Ve talep edecek 95 milyon dolarlık yatırım

Çalışma tasarımı ile PFZ Pfeifer-Zurdo MimarlıkKule, 40 metreden 300 m2'ye kadar dairelerin bulunduğu 33 katlıdır. Ayrıca 995 m2'lik havuzlu bir çatı katı bulunmaktadır. 110 metre yüksekliğinde ve onu en iyi hale getirecek ikinci en yüksek bina Puerto Madero'dan.

olanaklar Sağlıklı Yaşam Merkezi, spa, iş merkezi, paddle tenis ve turşu sahaları ve 33. katın çatı katındaki panoramik havuz gibi olanaklar, refah ve sosyal yaşam odaklı olarak tasarlanmıştır.

“Geçen yıl ön satışa başladık ve yüzde 45'ini sattık Alejandro Ginevra şöyle konuştu: “Alıcıların %80'inden fazlası Arjantinli olmasına rağmen, özellikle İsviçre ve Almanya olmak üzere yabancıların ilgisi arttı. Genel olarak ülkeyle bir miktar bağları var.” m2 fiyatı 5000$'dır.

Daha küçük ölçekte bir başka yenilik ise YUD SaçCabello 3761'de, en çok rağbet gören bölgelerden birinde bulunan dokuz katlı bir bina PalermoEco Park, Botanik Bahçesi ve Av. Del Libertador.

YUD Desarrollos firmasının projesi dikkat çekiyor esnek üniteler 35 ila 86 m2 arasında değişen bir ila üç oda. Olanaklar arasında havuzlu ve solaryumlu bir teras ve bodrum katında bisiklet park yeri planlanmıştır.

Konumu stratejik. “Palermo'nun bu bölgesi hem ekonomik açıdan hem de değer kazanma itibariyle konumlandırma kentsel. Birkaç erdemi birleştirmeyi başardığı için aranan bir sektör olarak kendisini pekiştiriyordu: önemli caddelere yakınlık, yeşil alanlara erişim, giderek daha eksiksiz bir hizmet teklifi.” dedi. YUD Gelişmeleri.

Metrekare başına fiyat 4.500 ABD Doları olup teslimatın 2028 sonu için yapılması planlanıyor. CEO'su Hernán Siwacki, “Hem taşınmak isteyenler hem de turistik kiralama işi arayanlar için ideal bir seçenek” yorumunu yaptı. Sermaye Komisyoncularıpazarlamadan sorumlu.