Yatırımları artırmak için sanayi yetkililerinin tekdüze tüzüğünü planlamak

Hükümet, daha fazla yatırım kazanması beklenen yatırımcılar ve iş adamları için engelleri azaltmak için tasarım standartlarını basitleştirmeyi amaçlamaktadır. 1 Eylül'de, eyalet düzeyinde bir komite, arazi kullanımında ve bina kurallarında önemli değişiklikler yapmak için önerilen bir taslağı kontrol etti.

Endüstri şu anda bir mülk ve konut projelerinin yüzde 35 ila 40'ını oluşturabilir. Tasarım bu sınırları ortadan kaldırır. Aksaklıklar ve otopark için alan bıraktıktan sonra, mülkün geri kalanı binalar için kullanılabilir. Konut Kurulu Projeleri (AWAS VIKAS) zaten bu sistemi takip ediyor. Yetkililerden taslak hakkında raporlar oluşturmaları ve daha fazla tartışma için göndermeleri istendi.

Yetkililer, Budh Nagar bölgesindeki üç makamın zaten üzerinde çalıştığını söyledi. Noida, Greater Noida ve Yeida, 6 Eylül'de Büyük Noida'daki bir toplantıda taslağı tartıştılar. Noida İdaresi İcra Kurulu Başkanı Lokesh M, “Üç endüstriyel kutunun yetkilileri, yakın zamanda Büyük Noida'da düzenlenen bir toplantıda kuralları tartıştı.” Dedi. Perşembe günü bu konuda bir takip toplantısı bekleniyor.

Tasarım ayrıca zemin alanında (FAR) değişiklikler önermektedir. Şu anda, Uttar Pradesh'teki endüstriler 0.6 ve 2 arasında çok sınırlıdır, grup daireleri 2.75 ila 3.5, 0,8 ila 2.75 kurumsal projeler ve 1.2 ila 4 arasında ticari projelerdir. Yeni standartlara göre, 2.5 ila 3, grup daireleri 3.5, kurumsal projeler 1.2 ve ticari projelerde belirlenir. 4.

Arıza kuralları rahat. Şu anda 16 metre bir aksaklık gerektiren endüstriyel tesisler, apartman komitelerinin kurallarına daha yakın olan 3 ila 9 metre ile sınırlı olacaktır. Bu daha kullanışlı araziyi serbest bırakacaktır. Geliştiricilerin abarttığı park gereksinimleri de azalır. Daha önceki ticari projelerin 30 ila 100 metrekarelik alanın tümü için bir yere ihtiyacı vardı. Projenin büyüklüğüne bağlı olarak, tasarım 50 ila 500 metrekarelik bir yuva önermektedir. Dairenin birim başına 1 ila 1,5 yuvaya ihtiyacı vardır, sektörler ise 300 metrekarelik bir yuvaya ihtiyaç duyar.

Peyzaj tasarımı için gereksinimler de kolaylaştırılmıştır. Şu anda, bir mülkün yüzde 25 ila 50'si yeşil olarak kabul edilmelidir. Yeni kurallar onları yüzde 5 ila 10'a düşürüyor, böylece düzen seviyesindeki yeşil ağaç dikimi ile garanti ediliyor. 10 ila 24 metre yükseklik kısıtlamaları da kaldırılır. Sadece havacılık ve kültürel miras güvenliği için kurallar geçerlidir.

Yetkililer, dokuz sanayi otoritesini de bir çerçeveye getirmeyi amaçlayan reformların olduğunu söyledi. Telangana, Gujarat, Maharashtra, Singapur ve Hong Kong üzerine karşılaştırmalı bir çalışma, 2010 yılında en son güncellenen Uttar Pradesh kurallarının modası geçmiş olduğunu buldu. Temmuz ayında devlet, kentsel kalkınma yetkilileri ve konut komitesi için benzer standartları onayladı, ancak ayrı bir yasaya göre düzenlenen sanayi yetkilileri için geçerli değildi.