Wustenrot patronu Bernd Hertweck siyaseti eleştiriyor: Çok az finansman

Wustenrot patronu siyaseti eleştiriyor

“Kiracının sonunda ödeme yapıyor. Bu saçma”

Wustenrot-Bausparkasse'nin başı alarmı yükseltir: bina maliyetleri çok yüksek, finansman çok düşük. Sosyo -politik bir tehlike görüyor.

Wustenrot, Almanya'nın en eski bina toplumudur, 1921'de 2023'te Wustenrot ve Württembergische AG satışlarında yaklaşık 6,5 milyar avro yapmıştır. CEO Bernd Hertweck hala memnun değil. Siyaseti binayı yeterince desteklememeye sunuyor.

“Bild” ile yapılan bir röportajda, kurumsal patron çok az fon ve aşırı stres olduğundan şikayet etti. 57 yaşındaki, “Hükümetin yılda 400.000 yeni daire inşa etme amacıyla, 300.000 iki yıl önce, şu anda 200.000 tamamlamaya doğru ilerliyorsunuz.” Dedi.

Hertweck, inşaattaki düşüş eğilimi devam ediyor. Henüz onaylanmayan şey iki veya üç yıl içinde tamamlanmayacaktır. “Siyasetin katkısı önemsiz değil,” diye eleştirerek nedenlerden biri olarak daha pahalı.

Avusturya'da, ev inşaatındaki maliyet payı, Almanya'da, yüzde 37'si resmi gerekliliklerle yüzde sekiz civarındadır. Ayrıca, azalan bir finansmanla artan faiz oranları olacaktır. Bina Paror uzmanı, “Normal yıllarda yaklaşık 10 ila 12 milyar Euro'nun finansman olarak yeni konutlara aktığını tahmin ediyoruz – son üç yılda sadece 1,5 ila 2 milyar” dedi.

Ancak bina düzenlemeleri de önemli bir maliyet faktörü haline gelmiştir. 1990'larda 25.000 olsun, bina için yaklaşık 5.000 kural vardı. Ve hepsi Hertweck'in görüşüne göre mantıklı değil. Yeraltı otoparkına sahip bir apartmanda, sadece e-şarj istasyonlarının inşa edilmesi gerekmez, aynı zamanda bir yangın durumunda bir su tankının inşa edilmesi gerekecektir. “Bu kiracının sonunda ödeme yapıyor. Bu saçmalık, sadece aşırıya kaçıyoruz.”

Hertweck için, konuttaki kriz sadece ekonomik bir sorun değildir. “Toplum -Politik Konunun çözülmemesi patlayıcıdır.” Dedi.

Pestel Enstitüsü'nün analizine göre, ülke çapında yaklaşık 550.000 daire eksik. Sosyal Yaşam İttifakı, partilerin henüz yaklaşan federal seçimlerden önce bu boşluğu kapatmak için henüz somut bir inşaat hedefi sunmadıklarını eleştirdi. Robert Feiger'in Bauen-Agrar-UMWELT Sanayi Birliği başkanı, “Aynı şekilde, tarafların hiçbiri yeni yaşam alanının finansmanı için bunu açıkça belirtmiyor,” dedi. “Bu, Almanya'da sahip olduğumuz dramatik 'konut kıtlığı' için adalet yapmıyor.”

IG BAU'ya ek olarak, İttifak üyeleri ayrıca Alman Kiracılar Derneği, Caritas Engelli Yardım ve Psikiyatri, Alman Duvar ve Konut Derneği ve Alman Bina Ofisi Federal Birliği'ni de içeriyor. Pestel Enstitüsü, büyük ölçekli bir nüfus anketi olan 2022 nüfus sayımı temelinde İttifak adına konut boşluğunu hesapladı.

İnşaat endüstrisi arka arkaya beşinci yıl olan 2025 bekliyor. Emirlerdeki son zamanlarda şaşırtıcı derecede iyi gelişme bunu değiştirmez. “İnşaat şirketleri neredeyse birkaç ay boyunca yazdı,” diye özetledi Alman inşaat endüstrisi (HDB) ana derneği Peter Hübner. İster konut ister altyapı – genel olarak çok az emir olurdu.

Alman İnşaat Ticareti Merkezi Derneği (ZDB) genel müdürü Felix Pakleppa, “Yeni federal hükümet konut inşaatını gündeminin en üstüne koymalı” diyor. Diyerek şöyle devam etti: “Sektörümüz siyasetin bizi terk edip etmediği öncekinden önemli ölçüde daha fazla inşa etmek isteyebilir.