12 Mayıs 2025 Pazartesi günü, Meclis Yolları ve Araçlar Komitesi önerilen vergi mevzuatı hakkında ek ayrıntılar yayınladı, ”Tek, büyük, güzel fatura. ” Tasarı Senato'da daha fazla değişiklik yapsa da, 2025 vergi reformunun temelini oluşturuyor.
Kilit iş geliri vergisi hükümlerine ayrıntılı bir genel bakış için, yakın zamanda yayınlanan makaleye bakın: Meclis, birden fazla iş hükümünü içeren vergi reformu faturasını sunar.
Ev Yolları ve Araçları Komitesi, Vergi Reformu Faturasını İşletme ve Gayrimenkul Hükümleri ile Açıklar
Yazan: Michael Hurwitz, EBM, ortak
Meclis Teklifi, Fırsat Bölgesi Programı ile ilgili gayrimenkul endüstrisini özellikle etkilemektedir. Mevcut yasa, yatırımcıların belirlenmiş düşük gelirli topluluklara yeniden yatırım yaparak sermaye kazançlarını ertelemelerini sağlar. Mevcut düzenlemelerin 31 Aralık 2026'da süresi dolacak şekilde ayarlanmıştır. Ev teklifi, 31 Aralık 2026'dan sonra ve 1 Ocak 2034'ten önce yapılan yatırımlar için erteleme süresini değiştirerek programı genişletir.
Gözden geçirilmiş kurallar uyarınca, ertelenmiş sermaye kazançları 31 Aralık 2026 yerine 31 Aralık 2033'te tanınacaktır. Ayrıca, atama için uygun düşük gelirli toplulukların tanımı daraltılmıştır. Belirlenen fırsat bölgelerinin en az üçte biri (veya devletin kırsal nüfusuna eşit bir yüzde, hangisinin daha büyükse) kırsal alanlarda olması gerekecektir. Teklif, önemli iyileştirme gereksinimini yeterlilik mülkleri için ayarlanmış temeli% 100'den% 50'sine düşürerek odak noktasını kırsal kalkınmayı desteklemeye kaydırır. Bununla birlikte, bitişik yollar artık fırsat bölgeleri olarak atama için uygun olmayacaktır.
Teklif, 2026'dan sonra yapılan fırsat bölgesi yatırımları için temel bir adım atma teşvikine izin veriyor. En az beş yıl boyunca yatırım yapmak ertelenmiş kazançlara% 10 temelli bir adım atarken, nitelikli kırsal fırsat fonlarına (QROFS) yatırımlar% 30 temel adım atmaya uygun olacaktır. Tasarı ayrıca, belirtilen sınırlamalara tabi olarak fırsat bölgesi kuralları uyarınca ertelemeye hak kazanmasına izin vererek 10.000 dolara kadar vergi sonrası olağan gelire izin vererek yatırım uygunluğunu sermaye kazançlarının ötesine genişletiyor.
Gözetimini artırmak için, yatırımların ekonomik kalkınma hedeflerine uygun olmasını sağlamak için yeni şeffaflık ve raporlama gereksinimleri belirlenecektir. Bu raporlama gereksinimleri, toplam varlıkları, yatırım yerlerini ve türlerini, istihdam etkisini ve konut geliştirme verilerini detaylandıran yıllık kamu raporlarının verilmesini içerir. QROF'lar için özel raporlama yetkileri ve nitelikli fırsat fonları ve fırsat bölgesi işletmeleri için katı uyumluluk önlemleri de uygulanacak.
Bu faturanın gayrimenkul endüstrisini nasıl etkileyeceği hakkında daha fazla bilgi için Withum'un Emlak Hizmetleri ekibine başvurun.
Kâr amacı gütmeyen kuruluşları ve diğer vergiden muaf kuruluşları etkileyen büyük değişiklikler, büyük, güzel vergi faturasında önerilen
Yazan: İsrail Tannenbaum– EBM, Ortak
Son makalemizde, Kâr amacı gütmeyen kuruluşları ve diğer vergiden muaf kuruluşları etkileyen büyük değişiklikler, büyük, güzel vergi faturasında önerilenvergiden muaf kuruluşların farkında olması gereken ana hükümleri yıkıyoruz.
Muaf kuruluşlar, Bir, büyük, güzel vergi faturası Kongre'de hareket ederken. Bilgilendirilmiş kalmak ve hazırlamak – yeni vergiler için bütçeleri ayarlamaktan yeni verme teşviklerini bağışçılara iletmeye kadar – bu mevzuatın yasa haline gelmesi durumunda ve ne zaman değişikliklerde gezinmesine yardımcı olacaktır.
Bu tasarının kâr amacı gütmeyen kuruluşları ve diğer vergiden muaf kuruluşları nasıl etkileyeceği hakkında daha fazla bilgi için Withum'un kar amacı gütmeyen ve eğitim hizmetleri ekibine başvurun.
En son vergi ve yasal gelişmeleri alın
Withum'un Ulusal Vergi Politikası ve Yasama Güncellemeleri Kaynak Merkezi, Washington'dan vergi kanunlarındaki ve yasama gelişmelerindeki son değişiklikler için GO-To Merkezidir, DC ekibimiz yakından monitörler ve analizler önerilen vergi mevzuatı sunar, bireylere ve işletmelere gelişen vergi peyzajında gezinmeye yardımcı olmak için zamanında bilgiler sağlar.
Bize Ulaşın
Bu konu hakkında daha fazla bilgi için lütfen Withum'un İş Vergi Hizmetleri ekibinin bir üyesi ile iletişime geçin.
Hadi sohbet edelim
Vergi reformu tasarısının endüstriler üzerindeki etkisini bozdu.
Bir yanıt yazın