Uruguay'da Tanıtılan konut Hükümet tarafından erişilebilir evlerin geliştirilmesine özel yatırımı teşvik etmek için oluşturulan bir rejim emlak piyasasının anahtarlarından biridir.
Yasa tanıtmaya çalışıyor Hisse senedi yenileme ve Montevideo'nun altyapı ve hizmetleri olan ve ülkenin iç kısmının kentsel alanlarında (sadece mevsimsel evlerin kullanımını baskın olanlar) merkezi alanlarda kentsel yenilenme, evlerin yapıcı kalitesi ve mimari ve ekonomik finansal düzeyde uygulanabilir projeler oluşturmak.
. Bir önce ve sonrası bir yasa. 2011'deki uygulamasından bu yana, 2020'den itibaren çok güçlü bir dürtü ile binden fazla proje onaylandı. Sadece 2020 ve 2023 arasında 21.500 ev, bir Montevideo'nun teklifinde% 70 artış.
Kopel Sánchez Yaklaşık bir tane temsil eden birkaç projeyi gerçekleştiren Uruguaylı firmalardan biridir. Yeni evlerin% 15'i şehrin. Toplamda, kapsamlı bir hizmet sunan şirketin tasarımı, inşaatı ve pazarlanması ile Ventura, Winks, Village ve Blend markaları altında geliştirilen 19 tane var.
Ortak payda, projelerin kalitesidir ve Çeşitli olanaklar– Örneğin Buenos Aires'te genellikle premiun tekliflerinde bulunur.
“Teşvik edilen konut yasası, geliştiricilerin KDV ve gelirinin eksonasyonundan, vergi dışına Kiralık bir birim ve ikamet etmek isteyenler için kredi alan yatırımcılar için, ”diye açıklıyor ortağı Kope Sánchez'den ortağı Fabián Kopel.
Bu arada, geliştiricinin ortaklarından bir diğeri olan Sebastián Sánchez, “Bu Yasa Mahalleleri canlandırmak temel olmuştur, istihdam üretmek ve teşvik etmek kentsel gelişim çünkü kompakt birimlere ve alıcılar tarafından çok değerli olan çeşitli olanaklara izin verir. “
Buna ek olarak, “tüm geliştiricilere eşit şartlar koydu ve kendimizi geleneksel geliştirici şirketlerinin güçlü bir varlığına sahip bir pazara liderlikte konumlandırmamıza izin verdi.”
Costanera Projects Village, Ventura Tower Carrasco, Ventura Soho, Winks Magallanes üst düzey olanaklarıyla ayırt edilir. Bazı durumlarda, masrafları koruma ihtiyacına göre işe alınan bir havuz, spa, çalışma alanları, masaj veya kuaförlük odaları vardır. Erişilebilir seviyeler. Buna ek olarak, binaların sakinleri arasında topluluk üretmeye çalışıyorlar.
Birimler, izlemeden beş ortama, ortalama 55 m2 yüzeyine kadar, 90 bin ABD doları.
Profil, profesyonel veya girişimci olan 30 ila 50 yıl arasında bir yatırımcıdır. Ayrıca bir Arjantinli alıcıların artan varlığı, Yaklaşık % 12 ve % 3'ü temsil eden uluslararası.
Şimdi büyük bahis Ventura Sky Residencebu yılın Ağustos ayında ön satışta başlatılacak ve 100 milyon doları aşan bir yatırım talep edecek bir proje.
A Geliştirme düşündü Büyük ölçekliilk aşamalarından kendilerini kentsel bir ikona yerleştirmeye çalışanlar için idealdir. Toplamda, 570 konut birimine sahip üç kule vardır.
“Amaç, işin 2030 Dünya Kupası'ndan önce tamamlanmasıdır – Uruguay'ın özel bir maça ev sahipliği yapacağı örneğin –83 metre ve 30 katlı bir kule En yüksek ulusal bayrağı tutun. Bina Montevideo'nun en yüksek noktalarından birinde olacak ”dedi.
Piyasada 22 yıl ile mimarlar Fabián Kopel ve Sebastián Sánchez üniversitede okuduklarında bir araya geldi. Oradan, ek olarak, arkadaşlıklarını kurmak için bir araya getirdiler Proje geliştirme için üst.
Bir yanıt yazın