Yapay Zeka Müfettişliği'nin inkarlarına son verin tarihi merkezdeki çatılardaki paneller genel estetik nedenlerden dolayı. “İlke” konularında belediye düzenlemelerinin vetolarına son verin. 11 Aralık 2025'ten itibaren, kısıtlı tarihi merkezler olan A Bölgesi'nde binaların çatılarındaki fotovoltaik paneller de fiilen serbestleştirildi. Bu haber, 11 Aralık'tan bu yana yürürlükte olan 178/2025 sayılı kanun hükmünde kararnamenin (Konsolide Yenilenebilir Enerji Kanunu'nda düzeltici) kuralları ile 25 Kasım'dan bu yana yürürlükte olan ve Konsolide Kanunu kısmen yeniden yazan uygun alanlara ilişkin 175/2025 sayılı kanun hükmünde kararnamenin kurallarının birleşimi sayesinde elde edilmiştir. Çatılar “uygun alanlar” haline geldikçe, yani yenilenebilir kaynaklardan enerji üretimine ilişkin Avrupa kısıtlamalarına uyumu sağlamak için güneş panellerinin kurulabileceği alanlar haline geldikçe, hep birlikte belediye kısıtlamalarını ve yasaklarını ortadan kaldırıyorlar.
Yeşil vergi
Fotovoltaikten kombiye kadar evi daha verimli hale getirecek bonuslar
Kentsel planlama kısıtlamaları ve olumsuz tepkiler
10 Aralık'a kadar Tarihi merkezdeki bir binaya fotovoltaik panel kurmak isteyenler, A bölgelerine panel kurulumunu genel olarak yasaklayan veya müdahaleyi etkin bir şekilde imkansız hale getirecek kadar katı gereklilikler getiren belediye düzenlemeleriyle çatıştı ve korumaya tabi alanlarda (tarihi merkezler neredeyse her zaman korunur) Müfettişlik izninin gerekli olması nedeniyle peyzaj kısıtlaması uygulandı. Aslında teoride peyzaj iznini hariç tutan bir kural vardı. çatı panelleriancak yalnızca çevresel etkileri düşük olacak şekilde çok katı teknik gerekliliklere uymaları şartıyla: mimari entegrasyon, yoldan görünmezlik, sahanın aynı eğimi. Müfettişliğin bağlayıcı görüşü ile yetkilendirme ihtiyacının tetiklenmesi için panelin görünür olması veya tam olarak aynı düzlemde olmaması yeterliydi. Ancak şimdi her şey değişiyor.
Yeşil vergi
Tarihi merkezlere güneş panelleri kurulumunda daha az bürokrasi
Çatılar bile artık “uygun alanlar”
İle yeni kurallar Yenilenebilir Enerji Birleştirilmiş Kanunu ile binaların çatıları ve buna bağlı dış çevre yüzeyleri panelin montajı için “uygun alanlar” haline getirilmekte, uygun alanlara giren müdahaleler ise her zaman “onaylı kentsel planlama araçlarına ve yürürlükteki imar mevzuatına uygun” olarak değerlendirilmektedir. Pratikte: bir belediye düzenlemesi artık çatı panellerini yasaklayamaz, A bölgesinde bile, binanın konumu ne olursa olsun, yasa gereği çatı her zaman uygun alanlar arasında sınıflandırılmaktadır. Ve sadece bu değil. Uygun alanlarda müdahalelerin uygulanması “peyzaj konularında yetkili makamdan izin alınmasına tabi değildir”: yetkili makam – yani Müfettişlik – gerektiğinde “zorunlu ve bağlayıcı olmayan görüş” ile kendisini ifade eder. Bu nedenle çevresel etkisi düşük olanlar dışındaki tarihi merkezlere yapılacak müdahaleler için yine de Müfettişliğe danışılmalıdır, ancak Olumsuz görüş alınması durumunda dahi panellerin montajı yapılabilir.Çünkü Belediye artık genel yasaklar koyamayacak.
Yeşil Vergi
Agrivoltaik sistemler için yeşil ışık, ancak yalnızca yerden yüksekte
Bireysel olarak korunan kültürel mirasa ilişkin istisnalar
Liberalleşme rejimi Korunan mülklerin, yani doğrudan ve spesifik koruma kısıtlamasına sahip varlıkların tek bir sınırı vardır: onaylanmış tarihi bir bina, bir anıt, bireysel kısıtlama kararnamesi olan bir bina. Bu mülkler için izin alma prosedürü olağan kurallara tabi olmaya devam edecek ve Müfettişliğin görüşü bağlayıcı kalacaktır. Yani somut olarak: Binanın kültürel varlık olarak doğrudan bir kısıtlaması yoksa, yalnızca genel bir peyzaj kısıtlaması (tarihi merkez) varsa, Müfettişliğin görüşü talep edilmelidir, ancak bu yetkilendirmeyi engelleyemez ve Belediye, A bölgesindeki panelleri genel olarak yasaklamak için belediye düzenlemesine başvuramaz.
Bir yanıt yazın