İspanya'daki konut fiyatı devam ediyor. Tarafından yayınlanan en son veriler Fotocasa Gayrimenkul Endeksi 2.673 Euro/m²'ye yerleştirildiortalama fiyat yükselirken % 14.9 yıl –kayıt Son 20 yılın en çok suçlanan yükselişi.
İkinci bir eve erişim daha pahalı hale gelir Balear Adaları ve 5.048 Euro/m² ve 4.788 Euro/m² ile Madridsırasıyla, ardından Bask Ülkesi ile 3.520 Euro/m²– Kanarya Adaları ile 3.100 Euro/m² Ve Katalonya ile 3.080 Euro/m².
Fiyatlar yükseltmeyi bırakacak mı?
Her fiyata tırmanırken, kendi evinizin olması arzusu genç nüfus için daha uzaktasarruf kapasitelerini sınırlayan yüksek kiralama maliyetleri tarafından baskı altında. Bu bağlamda, çözümler yetersiz hale gelir ve Profesör Santiago Niño Becerra'nın sözleri daha fazla güç haline gelir, bunu belirtir “Satış ve kiralama fiyatları, talep artık ödeme yapamadığında tırmanmayı durduracak, o zaman stabilize edecekler, bulutlarda”
Ekonomist, sosyal ağlarından işaret ederek 2008 durumuyla mesafeyi işaret ediyor “Emlak piyasasında balon yok. Kaçak fiyatlar ne var Çünkü konut talebi arzdan daha büyük Ve yeterli talep motive ediliyor çünkü yatırım yapılacak birkaç yer var. Buna ek olarak, bazı ceplerde bol miktarda para var. “
Tahminleri karşılamak için
Uzmanın tahminleri yerine getirilirse, durum büyük bir soruna yol açabilir: “Ekonominin düştüğü, iflas ettiği bir tespih meydana geldiğini ve işsizliğin çekildiği“, Uyarıyor.” Sonra bankaları etkileyecek ödenmemişlik ateş edecek. Ve bir tahliye dalgası gelecek. Kısmen 2008'deki gibi olacak ”diye ekliyor Ekonomist.
CastellDefels'de korunan bir konut tanıtımının anahtarlarının teslimatı. / Amb / CastellDefels Belediye Meclisi
Düşük konut teklifi
Fiyat artışının arkasında arz ve talep arasındaki boşluk Bu pazarı gerginliğe sokar. Bu bağlamda, programa yakın tarihli bir müdahale sırasında Ekonomi ve Konut Doktoru Julián Salcedo Günde on üçİspanya'nın şu anda biraz ürettiğini söyledi Yılda 100.000 yeni ev, hane halkı yaratma yılda 220.000 adet aşıyor.
Bu nedenle, uzman ayrıca fiyatların düştüğünü görmüyor. “Fiyatların 3-5 yıldan az bir sürede düşmesi imkansız“Toprak geliştirme, bir ev inşa etme ve teslim etme süreleri iki ila üç yıl veya daha fazla uzatılabilir.
Bir yanıt yazın