Redfin'den alınan verilere göre en sıcak ABD mahalleleri 2025

Redfin'den yeni bir rapor, ABD'deki en çok talep gören mahalleleri ortaya koyuyor.

Redfin, Redfin.com ve Redfin Reklam Puanı'ndaki manzaraları listelemede yıldan yıla büyümeyi kullanarak en kalabalık 150 metro alanında ABD Posta Kodları sıraladı-bu, belirli bir alanda bir ev kazanmanın ne kadar zor olduğunun bir ölçüsü. Alan daha sonra 0 ila 100 arasında derecelendirilir, burada 100 en rekabetçidir.

2025'teki en sıcak mahallelerin beşi Midwest banliyöleridir.

Redfin baş ekonomisti Daryl Fairweather, CNBC'nin Make Make Make'a, “İnsanlar, transit veya yakındaki iş fırsatları yoluyla şehir olanaklarına erişimi olan mahalleler arıyorlar, ancak aynı zamanda bu banliyö, küçük kasaba cazibesi istiyorlar.”

“Güney, önceki yıllarda arzu edilen yer olmuştur, çünkü sahilde daha uygun fiyatlı, ancak sigorta maliyetleri ve emlak vergileri artmıştır. Ancak Orta Batı'nın istikrarlı sigorta maliyetleri, istikrarlı emlak vergileri ve istikrarlı bir konut piyasası vardır.”

Raporda, 2024'teki aynı zaman dilimine kıyasla yıllık verilerle 1 Ocak-28 Şubat'lar arasında 2025 veriyi kullandı. Redfin'in son listesinde yer almak için, bir posta kodunun 50'den fazla ev satışına ve 50'nin üzerinde bir Redfin Reklam Puanı olması gerekiyordu. Listedeki posta kodları, birden fazla mahalle, kasaba veya köy içerebilir ve rapor kapsanan alanı temsil eden mahalle adlarını kullanabilir.

En iyi 10 en sıcak mahallenin her birinde, evler şimdi bir yıl öncesine göre daha hızlı satıyor. 10'dan altısının satışı eksiklikleri var ve bir yıl önce aktif listelerde bir düşüş gördü.

Fairweather, “Güçlü talebi yansıtıyor. Daha fazla alıcı olduğunda ve satıcılar olduğunda, evler daha hızlı satıyor.”

Posta Kodu: 11238

Brooklyn'in Prospect Heights-Clinton Hill bölgesi, bir yıl önce ev satışlarında% 105 artışla bir numaralı.

Redfin'e göre, mahalledeki medyan satış 1.397.000 $ 'dır.

Fairweather, “Prospect Heights'ın 1 numaralı olması, şimdi New York'taki gibi güçlü bir işgücü piyasasına yakın olmanın ne kadar arzu edildiğinden bahsediyor, ancak yine de Brooklyn.” Diyor. “Manhattan'dan biraz daha banliyö. Sanırım insanlar, özellikle ofise geri dönerek iş fırsatlarına sahip olma dengesini arıyorlar, ama yine de daha fazla yer istiyorlar.”

Prospect Heights ve Clinton Hill, Brooklyn'in ortasında, yeni binalar ve muhteşem eski kahverengi taşların bir karışımı ile küçük bir kasaba cazibesi sunuyor.

Bölge, Brooklyn Müzesi'ne ev sahipliği yapıyor ve Brooklyn'deki en büyük ikinci park olan Prospect Park'a kısa bir yürüyüş mesafesindedir.

1. Prospect Heights ve Clinton Hill, Brooklyn, NY
2. Jenison, Mich.
3. Campton Hills ve St. Charles, Ill.
4. Fairport, NY
5. Polk Gulch ve Rus Hill, Kaliforniya.
6. Büyük Kills, Staten Island, NY
7. Franklin, Wis.
8. Prairie Village ve Mission Hills, Kan.
9. Lakeville, Minn.
10. Bowie, MD.

JENISON, Michigan-Posta Kodu 49428-ABD'nin en hızlı ikinci mahallesi. Bölgedeki medyan satış fiyatı 356.500 $ idi, bu da yıllık% 0.2 azaldı.

Fairweather, Jenison'un satın alınabilirliği nedeniyle 2. sırada yer aldığını söyledi.

“Orta Batı, genel olarak bu yıl daha güçlüydü çünkü ülkenin uygun fiyatlı kalan birkaç bölümünden biri” diyor. “Bu yüksek ipotek oranları göz önüne alındığında bile, orta sınıf bir aile ev sahipliğini karşılayabilir.”

Jenison, Michigan, Grand Rapids'in bir banliyösüdür. Şehrin şehir merkezine 15 dakikadan daha az ve Michigan Gölü'ne 30 dakikadan daha az uzaklıktadır.

Daha yüksek ücretli, daha esnek veya tatmin edici yeni bir kariyer mi istiyorsunuz? CNBC'nin yeni çevrimiçi kursunu alın Kariyerleri nasıl değiştirir ve işte daha mutlu olunur. Uzman eğitmenler size başarılı bir şekilde ağ yapma, özgeçmişinizi yenileme ve hayalinizdeki kariyerinize güvenle geçiş stratejileri öğretecektir. Bugün başlayın ve 13 Mayıs 2025'e kadar 67 $ (+vergi ve ücretler) indirim indirimi için Kupon Kodu EarlyBird'i kullanın.

Artı, Haberlerin Bültenine Kaydolun İş yerinde, para ve hayatta başarı için ipuçları ve püf noktaları almak.