Mortgage oranları ve talep sıkışmaya devam ediyor

Üst üste ikinci hafta boyunca, faiz oranları çamurda da sıkışmış kaldığı için ipotek talebi zar zor hareket etti.

Mortgage Bankacılar Derneği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvurusu hacmi geçen hafta% 0,5 düştü.

Uygun kredi bakiyeleri olan 30 yıllık sabit oranlı ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı, 806.500 $ veya daha az,% 6.68'den% 6.69'a yükseldi ve puan,% 80 kredi-değer oranı veya LTV, krediler için orijinal ücreti dahil 0.60'da değişmedi.

Bir ev kredisini yeniden finanse etme başvuruları hafta boyunca% 4 düştü ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 19 daha yüksekti. Mortgage faaliyetinin refinans payı, bir önceki hafta% 46,1'den toplam başvuruların% 45,3'üne düştü.

Bir ipotek için bir ev satın almak için başvurular hafta boyunca% 2 arttı ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 25 daha yüksekti. Bu küçük kazanç, çok düşük seviye göz önüne alındığında, çok fazla şey söylemiyor olmasına rağmen, bir ay içinde satın alma talebi için en güçlü hafta haline geldi. Ortalama satın alma kredisi büyüklüğü 433.400 $ 'a yükseldi. Bu daha yüksek konut fiyatlarını yansıtır.

MBA ekonomisti Joel Kan, “Potansiyel alıcılar, bu seviyelerdeki oranlara daha az duyarlı görünüyorlar ve ülkenin birçok bölgesinde daha fazla envanter ve soğutma ev fiyatı büyümesi ile destekleniyor.” Dedi.

Başkan Donald Trump'ın Federal Rezerv Valisi Lisa Cook'u ateşlediğine dair haberlere rağmen, ipotek oranları da bu hafta başlamadı. Bunun anlamı, Cook'un halefinin, eğer varsa, faiz oranlarında daha agresif bir kesinti destekleyeceğidir.