Mikro dairede böyle yaşıyor

Berlin. Maksimum on iki adımla, dairesindeki her yere ulaşabilir: Lena Petersen'in büyük bir adıma ihtiyacı var (Gizliliğin Korunması için Adı Değiştirildi) Apartman kapınızdan banyoya, üç tane daha oturma odasına, bir eğri ve mutfağa dört adım. Yatak, doğrudan tavanın altında ikinci bir seviyede yer almaktadır. “Yatak odası” na kadar on bir seviyeler Petersen'e yükselir.

31 yaşındaki Berlin-Mitte'de on yıldır “küçük bir dairede” yaşıyor. “Kendini çalıştırıyorsun” iki büyük pencere arasında asılı bir poster üzerinde duruyor. İçinden, çam ağacından yapılmış hafif dolap cephelerinde yumuşak bir ışık var. Daire sadece 21 metrekarelik büyüklüğünde – ve son köşede dikkatlice düşünülmüş.

Mikro bölümlere veya küçük dairelere olan talep yıllardır artmaktadır: Küçük dairelere Yeni Almanca denir. Çoğunlukla bir odadan oluşurlar ve sınırlı alanı mümkün olan en iyi şekilde kullanmak için akıllıca döşenirler.

Bu nedenle, küçük dairelere olan talep artar

Dortmund Teknik Üniversitesi'nden kentsel gelişim araştırmacısı Stefan Siedentop, mini dairelerin çok popüler olduğuna şaşmamalı: birçoğu nispeten az para için en iyi yer sunuyor. Trendin de demografik nedenleri var: Bir kişi hanesinde giderek daha fazla insan yaşıyor. “Bu tür daireler birçok insan için caziptir,” diye açıklıyor Siedentop. Örneğin, profesyonel kariyerlerinin başında olan ve iyi bir bağlantıya sahip merkezi bir alanda yaşamak isteyen gençler için, aynı zamanda tek yaşlılar için de.

Lena Petersen eğitiminden sonra daireye taşındı. Ailen on bir yıl önce daireyi satın aldı. “Planlanmadı,” diyor Berliner. Aslında, beklenmedik bir şekilde zor olduğu ortaya çıkan ortak bir daire arıyordu. Şans eseri, babası Moabit bölgesindeki dairenin satılık olduğunu öğrendi. 2014 yılında 40.000 Euro ödedi.

Yüksek Tavanlar, İkinci Seviye: Küçük bir daire nasıl artar

Bir mimar dönüşümde yardımcı oldu. Paola Bagna bu tür projelerde uzmanlaşmıştır ve talep yüksektir. “Burada dairede çok şey yaptık” diyor. Örneğin banyoda: Yenilemeden önce yaşam alanının yarısını aldı. Şimdi dairenin ortasında. Bu şekilde, mutfak daha büyüktür ve odaya daha fazla ışık düşer.

Banyoda hala karanlık değil. Bunun için Bagna bir numara buldu. Banyonun duvarları tavana ulaşmaz: Lavabonun önünde durur ve yukarı bakarsanız, bir cam duvardan gerçek oda tavanına bakın. Bu şekilde, gün ışığı banyoya düşer – pencere olmadan.

Banyo sadece dönebilecek kadar büyük. Dairenin ortasında olmasına rağmen, tavanda bir açıklık odaya girer.

Kaynak: Paula Muche

Dairenin geri kalanındaki duvarlar, hareket ettiğinden 3,30 metre daha yüksektir, halıyı yırttı ve bunun yerine ahşap döşeme tahtalarını ortaya çıkardı ve yatağın bulunduğu ikinci seviye de başlangıçta yoktu. Ancak sadece dönüşümler daireyi daha da büyütmekle kalmaz. Tesis en küçük ayrıntıya kadar planlanmaktadır.

Mimar ipuçları verir: daire böyle görünüyor

Banyonun daha geniş görünmesi için iki duvar üzerine büyük aynalar takılır. Bagna, “Görünüm geriye doğru gidebileceğinden, oda daha büyük görünüyor” diyor. Banyo, kapının açıldığı zaman koridorda boşluk olmaması için dairenin geri kalanından sürgülü bir kapıdan ayrılmıştır.

Mobilyalar için mimar çok işlevli mobilyalara güveniyor: Lena Petersen'in açılabilecek bir yemek masası var: çok az yer kaplıyor. Altı kişiye kadar tamamen oturabilir.

Normal bir pencere yerine Bagna, masa olarak da hizmet edebilecek bir yapı düşündü: pencerenin altındaki kart uzatıldı ve tam olarak “masa yüksekliği”. Sıcak ısıtma havası daha iyi dağıtılır, iki yuva plaka üzerindeki radyatörün üzerine öğütülür. “Yüksek lisans tezimi pencere üzerine yazdım,” diyor Petersen.

Birçok mobilyada birkaç işlev vardır: kanepe konuk yatağı olabilir, masanın pencere, yemek masası katlanabilir.

Kaynak: Paula Muche

Mutfak için çok fonksiyonlu seçenekler de vardır: Lena Petersen, mini mutfakta ve yanında mini ve çok küçük bir bulaşık makinesinden yapılmış bir kısıtlama var. “Önceden böyle bir şey olduğunu bilmiyordum” diyor. Bu pratiktir çünkü bir kıyafet standı için veya yıkamak için büyük bir lavabo için yer yoktur.

Ve göze çarpmayan mobilya parçaları bile aynı anda birçok görevi alabilir, örneğin basit bir ahşap dışkı taburesi: Yatağa giden yol için bir sehpa, bir sehpa olarak, bir ziyaret olduğunda bir koltuk olarak hareket eder. Konuklar için uyuyacak bir yer de var: Bir kol, kanepe çift kişilik yatak olur.

Dışkı, Sehpa, Sahne: Yaşam alanı sınırlıysa, mobilyalar en iyi şekilde birkaç amaca ulaşmalıdır.

Kaynak: Paula Muche

Ve konuklar gelmeyi sever: Lena Petersen'in dairesi merkezidir, ana tren istasyonundan sadece iki kilometre. Bununla birlikte, sessiz bir alan, köşede kafeler ve fırınlar, bir oyun alanı ve birkaç süpermarket var.

Kentsel gelişim araştırmacısı Stefan Siedertop, tüm bunların ilk başta iyi geldiğini – büyük Alman şehirlerindeki konut sorununun küçük daireleri çözmediğini söylüyor. Bu başlangıçta maliyetlerden kaynaklanmaktadır. İkinci bakışta, bunlar başlangıçta göründüğü kadar düşük değildir. Mikro bölümlerdeki toplam kira düşük yaşam alanı nedeniyle genellikle daha düşük olmasına rağmen, metrekare başına maliyet oldukça yüksektir, Siedentop: “Bu tür daireler genellikle 20 avro ve metrekare başına daha fazla.” Özel yatırımcılar için çok kazançlıdırlar, Tiny Flats uygun fiyatlı yaşama katkıda bulunmaz.

Mikro bölümler neden genellikle yerden tasarruf etmiyor

Buna ek olarak, mikro bölümler, özellikle yeni binalar söz konusu olduğunda, başlangıçta göründüğü kadar alan tasarrufu değil. Dortmund'da, örneğin, öğrencilere kiralanan yaklaşık 330 mikro bölüme sahip yüksek katlı bir kompleks 2021 yılında inşa edildi. “Mikro bölümlerle her insanın hala kendi banyoları, kendi mutfağı var,” diye açıklıyor Siedertop . Bilim adamı, daha mantıklı bir çözüm, bazı odaların diğerleriyle paylaşıldığı küçük dairelerdir. O zaman herkes özel yaşam alanına sahip olacaktı, ancak başkalarıyla paylaşılan bir mutfak. “Bu tür kavramlar sosyal etkileşimi de güçlendiriyor” diyor Siedertop. Sonuçta, toplumda yalnız olan daha fazla insan var.

Alternatif, farklı paylaşılan daireler için alan sunan binalar olacaktır. Bilim adamı, “Bir binadaki, örneğin 15 ila 150 metrekarelik dairelerle birlikte farklı daire boyutlarının bir karışımı ideal olurdu.” Yani bekarlar, çiftler, paylaşılan daireler ve ailelerin yerleri olacaktı. Ve kendinizi büyütmek veya azaltmak istiyorsanız, teorik olarak mahallede hareket etme fırsatına sahip olun.

Berlin Influencer: 49 metrekarelik aile hayatı

Lena Petersen için, başlangıçta tüm hayatını sadece bir odayla sınırlamak olağandışı bir durumdu. Ama çabucak buna alıştı. Ve avantajlar var: düşük ısıtma maliyetleri, temizlenmesi gereken az alan, gereksiz şeyler için alan yok.

Bu nedenle, bazıları bilinçli olarak küçük bir daire seçer. Örneğin, Berlin'den üç kişilik bir aile, hayatlarını 49 metrekarede Instagram'a böler. Hesaba “Minimalist MIA” denir. Mia kocası ve beş yaşındaki oğlu ile Berlin'in merkezindeki bir dairede yaşıyor. On yıl boyunca minimalizm prensiplerine göre yaşadı: mümkün olduğunca az mülkiyet.

“Alana hiç ihtiyacımız olmadığını fark ettik,” diyor 33 yaşındaki telefon. Boyut bir kiralık daire bulamadınız. Yani bir daire satın alma kararınız var. “Bunun dışında, Berlin'de 100 metrekarelik bir daireyi kim karşılayabilir?” Diyor.

Aile için çok az yer, aile için çok zaman

Hesabında, başkalarına zorunluluktan bir erdem yapmaları için ilham vermek istiyor. Mia, “Çok az mülkiyet ve az yaşam alanı ile gerçekten önemli şeyler için alanınız var” diyor. Örneğin, o ve kocasının aile hayatı için daha fazla zamanları var çünkü daireyi temizlemek ve temizlemek için çok az zaman harcıyorlar. “Yaşam alanına yaratıcı ve açık bir şekilde yaklaşırsanız, artık hiç olmayan sorunlar için çözümler bulacaksınız.”

Kullanmayı sevdiği bir ipucu: odayı yerden tavana kullanın. Yatak odasında, hangi klasörlerin üzerinde durmak için kapının üzerine raflar taktı. Ve mutfakta, slogana göre serbestçe, küçük alan – birçok fikirle birlikte, soketleri yakında temel dolapların altına dahil etmek istiyor.