Merlin ÖzellikleriIbex-35'teki en büyük emlak acentesi, İspanya dışındaki vergi merkezini değiştirmeyi bir olasılık olarak sürdürüyor Evet Hükümet socimis vergilerindeki artışı onayladı (Gayrimenkul Piyasasında Listelenen Yatırım Şirketleri), PSOE ile Sumar arasında halihazırda anlaşmaya varılmıştır ve teyit edildiği üzere Milletvekilleri Kongresi'nde parlamento desteği almayı beklemektedir. VARLIKLARPrensa Ibérica'nın ekonomik dikeyi.
Geçen Pazartesi, Yürütme Kurulunu oluşturan iki parti “socimis için özel vergi rejiminin kaldırılmasıSumar'ın yaptığı açıklamada, bugün sadece yüzde 1 oranında kurumlar vergisi ödeyen bir kurum olduğu ifade edildi. Ancak düzenleme değişikliğinin Temsilciler Meclisi'nde onaylanması gerekiyor ve bunun için yeterli destek bulunmuyor. Podemos, Junts, PNV veya EH Bildu onaylarını iletmediği için oylama gelecek haftaya kaldı.
SOCIMI'lerden gelen yanıtın gelmesi uzun sürmedi. İlk hareket eden Merlin Properties olabilirİlk hissedarı Banco Santander'dir. Bu Çarşamba günü şafak vakti Ulusal Menkul Kıymetler Piyasası Komisyonu'na (CNMV) gönderilen bir bildiride şirket, “şartlar göz önüne alındığında, şirketin şu anda hissedarlarını, müşterilerini ve müşterilerini savunmak için farklı senaryoları ve acil durum planlarını değerlendirdiğini” belirtti. Böyle bir onayın oluşması durumunda çalışanlar tarafından kabul edilecektir.” Bu değerlendirme, onların da ortaya koyduğu gibi, kısa vadede şirket üzerindeki etkili etkinin hesaplanmasına odaklanmaktadır. nakit akımı (nakit akışlarının) “çeşitli vergi kurallarının ortak etkisiyle sınırlı” olduğunu öngördükleri bu teklif. Orta ve uzun vadede kararlar şunlara odaklanacak: “Çıkarların korunması için alınacak tedbirleri belirlemek”, “Mevcut hiçbir hukuki ihtimali dışlamadan”.
Ismael Clemente liderliğindeki SOCIMI, iş sonuçlarını önümüzdeki Perşembe günü sunacak ve yönetim kuruluyla birlikte vergi merkezini taşıma olasılığını artırabilirDoğal çıkış noktası Portekiz olacak, kendisi de listede yer alan ve yeni inşa edilen veri merkezi dahil çok sayıda yatırımı bulunan bir ülke.
Diğer Ibex-35 SOCIMI ise Sömürge Gayrimenkulleri. Bu şirket Zaten vergi merkezini yalnızca yedi yıl önce taşımıştıBölgede yaşanan bağımsızlık sürüklenmesi ve 1-O bağımsızlık referandumunun kutlanması nedeniyle Katalonya'dan Madrid'e taşındığında. Diğer yatırımcıların yanı sıra Katar devlet varlık fonu ve LaCaixa Vakfı'nın sahibi olduğu şirket, portföyünün büyük bir kısmını Fransa'da bulunduruyor ve SFL aracılığıyla Paris'te çok sayıda binaya sahip. Buna ek olarak Colonial, önümüzdeki yıl tamamlanması beklenen bu Fransız yan kuruluşuyla birleşme sürecine de dalmış durumda.
PSOE ile Sumar arasındaki anlaşmanın öğrenilmesinden bu yana son saatlerde her iki şirket de borsada ciddi bir darbe aldı. Bu Salı, Merlin'in hisseleri %7,3 düşerken Colonial'ın hisseleri %5 düştüpiyasa değerinde sırasıyla 434 ve 170 milyon euro kaybetti.
En çok socimis olan ülkelerden biri İspanya
İspanya dünya çapındaki ülkelerden biridir. en fazla sayıda socimis, yalnızca Amerika Birleşik Devletleri'nin arkasında. Çoğu ülkede mevcut olan bu vergi rejimi, bir şirketin kurumlar vergisi ödememesini gerektirmektedir. kârının çoğunu vergilendirilen temettü olarak dağıtma yükümlülüğü. Kuruluşu, tarihsel olarak büyük kurumlara ve varlıklara ayrılmış olan gayrimenkul yatırımını bireylere yaklaştırmakla bağlantılıdır.
Düzenleyiciye gönderilen açıklamada Merlin, SOCIMI'lerin varlığını uluslararası GYO'ların İspanyolca versiyonu olarak gerekçelendiriyor. “Bunlar aktif iş yapılarıdır.ofisler, alışveriş merkezleri, lojistik, merkezler gibi farklı ekonomik sektörler için gerekli, modern ve sürdürülebilir altyapının teşvik edilmesinden, inşa edilmesinden, edinilmesinden ve işletilmesinden sorumlu olan (fonların aksine) faaliyetten doğrudan etkilenen araçlar ve personel ile Verilerin, otellerin, otoparkların veya telefon kulelerinin tümü günlük likiditeye sahip ve bireyler için popüler tasarruf şekli Emeklilik fonlarının, yatırım fonlarının, ortak kuruluşların, sigorta şirketlerinin düzgün işleyişi için gerekli ve aile ofisleri ve egemen fonlar”.
Ayrıca, mevcut vergi rejiminin “çifte vergilendirmeyi” ortadan kaldırdığına ve “belirli düzeyde etkili vergilendirmeyi, faydaların zamanında dağıtımını ve tasarruf sahipleri ile yatırımcıların karlılığını dengeli bir şekilde garanti ettiğine” inanıyor. “Bu rejim İspanyol ekonomisinin büyümesi için büyük bir varlıktır“diyor Clemente liderliğindeki şirket, ev işletmediklerini açıklıyor.
Bir yanıt yazın