Makroyu stabilize etti, inşaatçılar kamu işlerine yatırım talep ediyor

Haziran başında, Arjantin İnşaat Odası (Camarco) yıllık toplantısını konuşmacılar arasında yetkililerin varlığı olmadan gerçekleştirdi. Toplantının gündemi Sektörün Haber Analizi girişimciler ve analistler tarafından.

Mevcut hükümetin yönetiminin bir buçuk yıl sonra Camarco Başkanı, Ing. Gustavo Weiss, ARQ ile bir diyalogda belirtildiğini belirtiyor “Savaş enflasyonu mevcut yönetimin temel katkısı olmuştur. ülkenin büyümesini mümkün kılmak. “

Ancak uyarıyor: “Bu hedefte kalıcı başarı, makroekonomik planda ve İç ve dış krediyi teşvik edinher ikisi de büyümek için gereken yatırım için gerekli ”.

İhtiyaç konusunda hükümete denk gelmek Mali dengeye dikkat edin çünkü “enflasyonla mücadele etmek için önemli bir araçtır“Camarco başkanı, bu hedefe” kesintilerin ve diğer kararların tüm etkilerinin geniş ve nesnel bir şekilde değerlendirilmesiyle elde edildiğini iddia ediyor. “

Weiss'e göre, “Sektör doğrudan acı çekti Bayındırlık işlerinde herhangi bir anlaşmazlığı azaltma kararı Aralık 2023'ten bu yana Vatandaşlar. İlk aylarda enflasyonist acil durumdan önce açıklanabilmesine rağmen, bu politikanın zaman içinde sürekliliği yanlış bir karar gibi görünüyor, çünkü Kamu altyapısı bir masraf değil Ancak ülkenin gelecekteki büyümesini belirleyecek bir yatırım ”.

Öte yandan, Tek taraflı sözleşme sözleşmeleri yönetim değişikliği sırasında yürürlükte ve daha önce uygulanan bazı iş yükümlülüklerinin ödenmesinin askıya alınması “ Olumsuz Tarih Kalkınma için gerekli olacak dış yatırımcıları cezbetmeyi amaçladığında ”.

-Özellikle kamu işlerine adanmış şirketler hangi durumdur?

– Mevcut durum ciddi İl eserlerine yapılan yatırımları telafi etmeyen ulusal kamu işlerine yapılan yatırımın minimum azaltılması için faaliyet düzeyinde. Madencilik sektörü petrol ve gaz için mühendislik çalışmaları için perspektifler vardır, ancak betiği hızlı olmayacaktır.

-Ve özel sektörde?

-özel gayrimenkul sektöründe Mevcut çalışmalar devam ediyor, ancak birkaç yeni girişim var Piyasadaki değişen durumlarda.

-Bugün en acil sorunlar ne olurdu?

-Mevcut endişe Zor durumun üstesinden gel ki bu 100.000'den fazla iş kaybıve teknik okulların azaltılmasında.

-Biraz sonra ve planlama olasılığı ile …

-daha fazla faaliyete sahip bir ülkeyi bekliyoruz ve Finansal alanı veren vergi tahsilatı Çok acil altyapı ve bakım ihtiyaçlarını karşılamak. Ayrıca enflasyondaki düşüşün ve para biriminin geri kazanılmasının ipotek kredisini genişleteceğine güveniyoruz.

Yardımıyla Bölünebilir ipotekDüzenleme bekleyen Weiss, konutlara erişemeyen ancak bir ücret ödeyebilen nüfusun ek bir katmanı için yeni konut gayrimenkul girişimlerinin tamamlanabileceğini düşünmektedir.

-Maliyetler ve kârlılığı azaltma etkisi nasıl faaliyet?

-Arjantin'de, İnşaat maliyeti, ithalata çok az bağlıdır. Maliyetlerinin çoğu yereldir. Ve yerel enflasyonla büyüdü. Böylece, değeri daha az büyüyen dolar cinsinden ifade edildiklerinde büyüdüler.

Mülklerin değeri, özellikle AMBA'da, büyüyen dolar cinsinden ifade edilen bir inşaat maliyeti ve istikrarlı bir satış değeri karşısında dolar cinsinden düşünüldüğünde ve aktarıldığından, karlılık şüphesiz etkilenir. Ayrıca, Yatırımcı için “iyi çalışma” nın çekiciliği azalır.

-Bu senaryoyu tersine çevirmek için hangi önlemler alınabilir?

-Dünya çapında olduğu gibi, konut sektörlerindeki faaliyet esasen ipotek kredisine bağlıdır. Bu nedenle, uzun vadeli bir ipotek piyasası, üzümlerde standartlaştırılmış, menkul kıymetleştirilebilir, Alıcıyı finanse edin.

Bu promosyon bir Yatırımcıları çeken vergi çerçevesi ve alıcılara erişimi kolaylaştırır. Buna rağmen, bu kredilerin son tarihlerinin Bankaların aldığı mevduatlarla çıplak ayakla göz önüne alındığında, bu segment, menkul kıymetleştirilmiş ipoteklere dayalı araçları pazarlayan bir sermaye piyasasıyla tamamlanmalıdır.

Öte yandan, bankalar, bölünebilir ipotek gibi yeni finansal araçlar kullanarak iş sırasında geliştiricilerin yatırımını desteklemelidir.

İnşaat krizi ve kamu işleri üzerindeki kısıtlamalar göz önüne alındığında, fuar sektör için bir aktivasyon platformu olarak rolünü yeniden teyit ediyor. 30. baskının anahtarları.

“Mevcut gibi zorlu bir bağlamda BATEV, sektör için bir aktivasyon platformu olarak rolünü yeniden teyit ediyor. Bayındırlık işleri kısıtlamalarla karşı karşıya olsa da, özel sektör hala yollar arıyor Aktif kalın, yenilik yapın ve yeni fırsatlar yaratın“, BATEV'in ayrılmaz bir şekilde gerçekleşmesinden sorumlu şirket olan EFCA başkanı Gabriel Pascual'ı (Arjantin İnşaatının Sergileri ve Fuarları) yansıtıyor.

Arjantin'deki En Önemli İnşaat Fuarı'nın 30. baskısı 25-28 Haziran tarihleri ​​arasında La Rural de Palermo'da gerçekleşecek.

“Bu bağlamda, fuar bir Piyasaya yeniden bağlantı kurmak için somut bir fırsatyeni teknolojileri bilmek ve her şeyden önce, bugün bu geçiş aşamasını geçmek için gerekli olan ağların güçlendirilmesi. Bu yıl sergi alanındaki büyümemiz, sektörün bu alana olan güveninin açık bir örneğidir. “, Pascual'ı ortaya çıkarır.

Bu yıl odak, yansıtmaya ve harekete geçmeye izin veren içeriklerdir. O Toplantı 2025 – CEDU GÜN | AEV25 Haziran Çarşamba günü yapılacak olan, ülkenin bekleyen büyük temalarından birine değinecek: Konut için krediye erişim.

Ekonomistlerin, geliştiricilerin, bankaların ve iş referanslarının katılımıyla, gün kalkınma için anahtar bir aracın nasıl açılacağı konusunda derin bir tartışma yaratıyor.

Buna ek olarak, sonraki üç gün boyunca teknik atölyeler gündemi enerji verimliliği, sürdürülebilir tasarım, ev otomasyonu ve uygulamalı yenilikçi çözümler gibi eğilimleri ele alacaktır.

Www.batev.com.ar adresinde daha fazla bilgi ve akreditasyon