Mahallelerdeki dönüşüm ve Buenos Aires Heritage'in tartışması, Fransız gazetesi Le Monde'nin sayfalarına ulaştı

Şok edici Son yedi yılda şehrin dönüşümü Prestijli Fransız gazetesinin sayfalarına not olarak geldi Ben Monde. Buenos Aires'te önceki yıllarda hiçbir değişiklik olmadığı değil; Buenos Aires otoyolları inşa edildiğinde, son sivil askeri diktatörlük gibi muhtemelen daha fazla yıkıcı aşamalar vardı, kentsel kumaşın yolunda zaten konsolide olmuştu. Veya 9 Temmuz Metrobus ortaya çıktığında. Yeni bir mahallenin izi bile Puerto Madero.

Fransız yayınının makalesi, Yükseklikte binalar Mahallelere: “Buenos'un kimliği yeni binalar için tehlikede.” Her şeyden önce, 2018'de elma akciğerine daha fazla metre yükseklik ve daha fazla inşaat inşaatı, parsellerin daha fazla işgali ve bunların (projelerin boyutlarını etkileyen) diğer değişikliklerin yanı sıra; Ultra tartıştı “Kentsel Kod”.

Mantık, etki çoğunlukla arazi mevcudiyetinin olduğu düşük evlerin mahallelerinde hissedildi; Sadece satışa çıkan evlerden değil, hatta boş araziler bile. Böylece dönüşüm, 20'den fazla Buenos Aires mahallesinde bir konuşma ve endişe nesnesi olmaya başladı: Villa Urquiza, Villa del Parque, Villa Devoto, Villa Crespo, Cestran, Saavedra, Parque Chas, Paternal, Tarım, Belgrano R, Collegiate, Villan, diğerleri.

Bu fenomen hakkında, belirtilen şehrin bölgelerindeki ve sonra değişiklikleri ve dalışları araştıran Le Monde yazıyor.

Makale ayrıca 2018 ve 2019 yıllarında 2018'in normatifinden sonra ortaya çıkan birçok projeyi koyan önemli bir ekonomik kriz olduğunu açıklıyor. 2020'de koronavirüs pandemi için büyük bir eser yoktu. Ve sadece 2021 yılına kadar mahallelerde bir değişiklik görmeye başladığını eklerken “Medya ve sosyal ağlarda görülebilen mahalle organizasyonu“

Şehirdeki inşaat patlamasının bir kısmını da açıklayan ve Le Monde'yi onardığı bir ayrıntı, bunun için bununla ilgili Birçok yatırımcı “tuğla” sermayelerini sağlar. Arjantin toplumunu her zaman geçen bir şey. Ve kriz aşamalarında bile, bu yatırımlar sürdürülüyor.

“Kısa bir mesafede, pnömatik çekiçlerin sesi ile altı katlı bir bina yükseliyor. Biraz daha, benzer yükseklikte bir bina, hala beton görülen bir bina ve sonra yepyeni bir bina: Bu bugün Buenos Aires'in filmi ve görüntüsü, Yeni binanın her yerde filizlendiği yer “ Arjantin'deki muhabir olan gazeteci Flora Genoux'u anlattı.

Şehirciler, mimarlar ve geliştiricilerin dediği gibi, Dondurucu şehirler uygulanabilir değil. Şehirler yoğunlaşması gerektiğinde daha da fazlası. Bu kötü bir haber olmamalı; Bununla birlikte, kamu politikaları Buenos Aires'in yoğunlaşmasının nasıl, ne zaman, nasıl ve nerede meydana geldiğini tanımlamalıdır. 2018'de çözülmemiş bir tartışma, diğer şeylerin yanı sıra, Yasama Meclisinde düzenlenen izleyiciler – kitle – bağlayıcı değildi.

Yeni kod tartışma ve mahalle reddi yarattı. 2024'te, 2018 kodunu oluşturan yasada öngörüldüğü gibiBuenos Aires yöneticisi Yasama Meclisi'ne geri dönmek zorunda kaldı ve şehirde tanımlandığı gibi “ayarlamalar” ile sonuçlanan yeni bir tartışma alanı vardı. Ancak mahallelerde Dönüşüm oluyordu.

Mayıs 2023'te bir fikre sahip olmak, Zurna Chacarita mahallesinde neler olduğu hakkında bir rapor yayınladı. Bir mahalle araştırması, 143 parselin bu değişim sürecinden etkilendiğini tespit etti: bir çalışma sürecinden etkilendi veya satışta veya zaten yıkım izinleri ile.

Ve diğer birçok mahallede olduğu gibi, komşular kendi faturalarını sunmak için örgütlendiler ve böylece çalışmalara bir fren koydular. Lomas de Nuñez, Barrio River ve Bajo Belgrano gibi bazı alanlar başarılı oldu. Temel olarak kapsayan araziler ve maksimum yükseklikleri 9 metre (yaklaşık 3 kat) sınırlaması yasaklanmıştır.

Kentsel Kalkınma Bakanlığı'ndan elde edilen verilere göre -Le Monde ile paylaşılan ve Zurna-, 2018'den beri 1.300'den fazla ev yıkıldı (Nisan ayına kadar, mevcut son tarih). Konut binalarının inşası için yaklaşık 5.000 izin verildi. Şehir, yıkılmış evler olduklarını açıklıyor, Patrimonial koruma yok.

Tam olarak bu özelliklerin birçoğu, tartışmanın ekseninde bulunan şeydir. Kod değişiklikleri, düzinelerce son kataloglama ile sonuçlandı. 1941'den önce inşa edilen çalışmalar. Bu kataloglama için mülk, Patrimonial İşler Danışma Konseyi (CAAP) tarafından değerlendirilmelidir. Bu tavsiye, patrimonial değer eksikliğini beyan ederse, Koruma sona erer ve daha sonra mülk yıkılabilir.

Konsey'de başkanlık şehir tarafından (Kentsel Yorum Genel Müdürlüğü aracılığıyla) uygulanmaktadır; Ve Merkez Mimarlar Derneği, Profesyonel Mimarlık ve Şehircilik Konseyi, Ulusal Anıtlar Komisyonu, Fadu – UBA'dan oluşmaktadır. Mahalle örgütleri tarafından, mahallelerin tarihi için önemli kabul edilen mülkleri bırakmak için güçlü bir şekilde eleştirildiler.

Örneğin? Sadece bir örnek vermek için: Radio Del Plata'nın yıllarca çalıştığı 2000 yılına Santa Fe Bulvarı'nda bulunan saray. Büyük bir koruma durumunda olan Marcasa ile iki katlı önemli bir konut. Diğer çalışmalarda olduğu gibi, cephesi korunabilir ve “facadist mimarisi” veya “parazit” olarak bilinen şeye izin verebilirdi.

Kısacası, Buenos Aires dünya çapında güçlü bir Avrupa izine sahip bir şehir olarak tanındı; Tabii ki, bu 1800'ün sonları ve 1900'lerin başında muazzam göçle açıklanıyor. Merkezi bölgelerde ve mahallelerde kalan profesyonellerin ve işçilerin gelişi, kökenlerini de tanımlayan baskı. Fransızların, İtalyanların, İspanyolların, Almanların etkisi. Herkes şehrin kültürel kimliğini oluşturan bir işaret bıraktı. Onu benzersiz kılan ve birçok Buenos Aires'in kontrol altında olduğunu anladığı bir ayak izi.