UBS'ye göre, yaşlanan nüfus borsa için bir kuyruk rüzgarı olacak – ve iki temettü hisse senedinin faydalanması bekleniyor. Çarşamba günü bir notta bir stratejist ekibin, uzun ömürlülüğün önümüzdeki on yıl içinde özkaynak piyasalarını yönlendirecek üç “dönüşümsel inovasyon fırsatından” biri olduğunu söyledi. Diğer ikisi yapay zeka, güç ve kaynaklardır. UBS stratejistleri, “Sürekli artan ömürlerin ve daha yaşlı bir nüfusa doğru demografik bir kaymanın birleşimi bir dizi yatırım fırsatı yaratıyor.” Uzayda zaten kurulmuş olan bir alan, 2030'a kadar% 4'lük bir bileşik yıllık büyüme oranında büyüyen emeklilik yaşamıdır. En eski bebek patlamaları 80. doğum günlerine hızla yaklaşıyor ve bu, bağımsız yaşam, yardımlı yaşam ve bakım evleri gibi üst düzey konut seçeneklerine olan talebi artıracak. Ulusal Yaşlılar Konut ve Bakımı Yatırım Merkezi, 2025'te 200.000 ek üst düzey konut birimine, 2028 yılına kadar 500.000 adet ve 2030 yılına kadar 775.000 adet daha ihtiyaç duyulacağını öngörüyor. Üst düzey konut stokları UBS, trendden yararlanacak iki gayrimenkul yatırım ortaklığı görüyor ve sağlam temettüler ödüyorlar. Portföy kıdemli konut toplulukları, vasıflı hemşirelik tesisleri ve tıbbi ofis binaları içeren Ventas,% 2,8 temettü getirisine sahiptir. Analist Jonathan Woloshin, gayrimenkul varlıklarında ve coğrafi konumlarındaki çeşitliliği seviyor. Ventas, Amerika Birleşik Devletleri, Kanada ve Birleşik Krallık'ta 1.400 mülke sahiptir. VTR YTD Mountain Ventas, Covid Pandemi sırasında bir vuruş yapan üst düzey konutta devam eden iyileşme, Ventas'ın üst düzey konut doluluk seviyelerinde bir artışa yol açtı. Yetkili, yeni kıdemli konut arzının 2013'ün ilk çeyreğinden bu yana en düşük seviyesinde olduğunu belirtti. Woloshin, “Doluluktaki artış daha güçlü fiyatlandırma gücüne ve marj iyileştirmesine yol açıyor.” Dedi. Buna ek olarak, son çeyreklerde görülen tutarsız yönetim infazının azaldığını ve Ventas'ın hisselerinin değerleme boşluğunu şirketin en büyük akranıyla kapattığını da sözlerine ekledi. Hisse senetleri bugüne kadar yaklaşık% 16 artmıştır. Welltower'ın çeşitlendirilmiş bir portföyü de var. Şirket, ABD, İngiltere ve Kanada'da 1.500'den fazla kıdemli konut, akut sonrası topluluk ve poliklinik tıbbi mülklerine sahiptir. Yaklaşık%1,8'lik bir temettü getirisi ödüyor. UBS analisti Thomas Parmentier, “Peki, Covid-19 sonrası dünyada şirkete fayda sağlamaya devam eden bir dizi yüksek bariyerden giriş pazarında bulunan güçlü bir üst düzey konut portföyüne sahip.” “Ayrıca, üst düzey konut doluluk kazanımları Well'in hisse senedi fiyatını artırdı.” YTD Mountain Welltower, bu yıl şimdiye kadar% 21 artan hisse senedi, akranlarına “önemli bir prim değerlemesi” ile işlem görüyor. Bununla birlikte, Welltower'ın güçlü operasyonel performansı ve büyümesi göz önüne alındığında bir primin haklı olduğunu düşünüyor. Parmentier, “Bizim görüşümüze göre, yatırım sınıfı bilanço, iyi bir yönetim ekibi, yönetilebilir borç vade ve likiditeye sağlam erişim ile sağlam finansal şekildedir.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Temettünün güvenli olduğuna ve faaliyet sonuçlarının iyileşmeye devam etmesi durumunda artabileceğine inanıyoruz.” Biletinizi Pro Live'a Alın New York Borsası'nda bize katılın! Belirsiz pazarlar? Tarihi New York Menkul Kıymetler Borsası'nda özel, açılış etkinliği olan CNBC Pro Live ile bir avantaj elde edin. Günümüzün dinamik finansal manzarasında, uzman bilgilerine erişim çok önemlidir. Bir CNBC Pro abonesi olarak, 12 Haziran Perşembe günü ikonik NYSE'deki ilk özel, yüz yüze CNBC Pro Live etkinliğimiz için bize katılmaya davet ediyoruz. Ayrıca efsanevi ticaret katındaki heyecan verici bir kokteyl saatinde CNBC uzmanları, yetenek ve diğer profesyonel abonelerle iletişim kurma fırsatı bulacaksınız. Biletler sınırlıdır!
Longevity'nin 'Dönüşüm' Fırsatı Oynamak İçin Temettü Hisse Senetleri: UBS
yazarı:
Etiketler:
Bir yanıt yazın