Madrid'de istikrarlı istihdamı olan genç bir adam Maaşınızın% 60'ından fazlasını ayırmalısınız kiralamak için. Güvenaverlik hakkında konuşmuyoruz, ancak alıntı yapan, tüketen işçiler hakkında ekonomik ekipmanın bir parçası … ama değer ürettikleri yerde yaşayamazlar. Bu anomali sadece değil … Sosyal bir drama. Aynı zamanda büyüme, emek hareketliliği, verimlilik ve nihayetinde demokrasilerimizin istikrarı üzerine yapısal bir frendir. İspanya yıllarca kamu konut politikasına yanlış bir vizyonla yaklaştı: satılık katların tanıtımı. Franco'nun gelişiminden bu yana kamu zenginliğinin özel ellere devasa bir transferi yaratan bir model. Bu evlerin% 80'inden fazlası serbest piyasada sona erdi ve erişilebilir bir yapısal parkı pekiştirmek yerine özel fazla değer üretti. Geçmişin bu yeniden dağıtım politikasıyla karşı karşıya kalan, kanıtlanmış etkinlikle alternatif, sosyal kiralamanın sürekli yaratılmasıdır.
Bugün, İspanyol Halk Parkı AB'de ortalama% 9'a kıyasla toplamın sadece% 2.5'ini temsil ediyor. Bu eksiklik, kira fiyatlarının hipertrofisinin, mahallelerinin sakinlerinin sınır dışı edilmesi ve gençlerin kurtuluşunda kronik gecikmenin arkasında. Devletin baskıcı normları, elde ettikleri tek şey, Airbnb'de daha fazla katın kayıtlı olması veya eşit sigorta ve çekici olacak 'teşvik edilen bir sosyal kira' oluşturmak yerine piyasadan çıkmayı tercih etmesidir. Fiyat kontrolleri zaten biliniyor, teklifi geri çekiyor veya mevcut parkı bozuyor.
Buna ek olarak, bu kriz zaten ekonomik işleyişin kalbini etkiler. . Şirketler işe almakta zorluk çekiyor Büyük şehirlerde çünkü maaşları onlarda yaşamak için yeterli değildir. Bölgesel devletin geliştirilmesiyle tercih edilen bölgeler arası hareketliliğin olmaması, işgücü piyasasına verimlilik olmaya devam etmektedir. Maaşlar üzerindeki baskı, kalıcı enflasyonist gerginlikleri besler. Eşitsizlik bölgeselleştirilir ve kiralık mahalleler oluşturulur.
Yeni Eyalet Konut Planı 2026-2030 Sosyal parkı genişletme hakkında konuşun. Otonom topluluklara ve yeterli yasal zırhı olmayan sadece bir ifadedir. Konut inşaatı ve sosyal kiralama yönetimi için kararlı bir şekilde işlenmezse, İspanya kronik bir konut acil durum döngüsünde sıkışıp kalacaktır. Ancak Viyana'nın kar amacı gütmeyen destekleyicileri gibi iyi örnekler olmasına rağmen, kimse bu politikayı taahhüt etmeye istekli görünmüyor. Öte yandan, spekülatif bir belirsizlik, sadece acil durum önlemleri ile talebi yeniden ısıtan aynı politik güçle korunmaktadır.
Sosyal kiraya yatırım yapmak, yeni nesillerin bir eve erişmesine yardımcı olmak için yapılabilecek minimumdur. Bu pazara müdahale etmek değil, yapısal bir başarısızlığı düzeltmekle ilgilidir. Çünkü konutlara erişim olmadan, büyüme, sosyal istikrar veya olası ülke yoktur. [email protected]
Bir yanıt yazın