Kat mülkiyeti reformu son günlerde etkisini sürdürüyor. Teklif edilen kanunun şu anki haliyle yürürlüğe girmesi halinde yürürlüğe girecek pek çok değişiklik olacaktır. Kat mülkiyeti yöneticilerinin derecelerinin yanı sıra, Meclis'e sunulan metinde temerrüde düşen kiracıların aidatlarının ödenmesine ilişkin kural da tartışmaya yol açtı.
Tüketici dernekleri: “Temerrüde düşen kiracı mı? Uyum sağlayan kişi öder”
Federconsumatori, “şu anda tartışılmakta olan ve haksız önlemler getiren kat mülkiyeti reform teklifiyle ilgili endişelerini” dile getiriyor. Ödemelerini zamanında yapan vatandaşlara ağır yansımalar“.
Tedarikçiler için koruma genişletildi. Federconsumatori, ödeme yapılmaması durumunda, “artık yalnızca sertifikalı suçlu kat mülkiyeti sahiplerine başvurmak zorunda kalmayacaklar, ancak ödemeleri güncel olan kat mülkiyeti cari hesabına ve gerekirse kat mülkiyeti aleyhine de doğrudan işlem yapabilecekler“. “Bu hipotez hakkındaki etik ve hukuki şüphelere ek olarak, potansiyel olarak zararlı ve etkisiz olduğunu düşünüyoruz. kurallara saygı duyanları cezalandırır ve temerrüde düşenleri borçlarını ödememeye teşvik eder“.
Adiconsum ayrıca Temsilciler Meclisi'ne sunulan ve ev sahibi milyonlarca İtalyan aileye yönelik değişiklikler getiren kat mülkiyeti reform tasarısıyla ilgili endişelerini de dile getiriyor. Özellikle, en azından mevcut formülasyonunda, ödemeleri güncel olan kat mülkiyeti dairelerinin aynı zamanda temerrüde düşen kat mülkiyeti masraflarını da karşılaması ihtimaline ilişkin. “Ulusal Adiconsum başkanı Carlo De Masi, başkalarının uyumsuzluğunu örtbas etmek amacıyla kurallara saygı gösterenleri cezalandırmanın kabul edilemez olduğunu söylüyor. Bu mekanizma dürüst vatandaşları haksız ekonomik risklere maruz bırakıyor ve dolaylı olarak temerrüde düşenleri kayırıyor, aynı zamanda ihtiyati tedbir süresini de uzatıyor.”
“Bu konuyla ilgili sertifikalı denetçi atanması – 20 daire sınırının en az 50'ye çıkarılması gerektiğine inandığımızı belirtiyor. Yeni rakamın getirilmesinin, zaten fahiş olan kat mülkiyeti giderlerine ek olarak ailelere daha fazla masraf getireceği kesindir. atanma ihtimaline gelince yönetici, tesis güvenliği ile ilgili işlerin uygulanması için meclisi atlama yetkisine sahiptir bu en azından üçüncü taraf bir teknik danışman tarafından hazırlanan bir rapor taslağıyla desteklenmelidir”. “Ancak, – diye bitiriyor De Masi – kat mülkiyeti masraflarının düşülebilirliğine ilişkin öneriyi memnuniyetle karşılıyoruz”.
Bir yanıt yazın